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项目名称：西哈努克港·蓝湾公寓 Blue Bay Apartment 项目地址：柬埔寨·西哈努克港 SIHANOUKVILLE CAMBODIA 建筑面积：88600.94m2 设计单位：中维国际工程设计有限公司 功能：永久产权高端海滨酒店 每个人都向往落日余晖的海滩度假，享受来自自然的馈赠。一场说走就走的高端游，怎么能少了一所无敌海景房呢。由此，为海滩度假的人们提供一个安逸舒适的休息场所就显得尤为重要。西哈努克港·蓝湾公寓(Blue Bay Apartment)是我司最近重点打造完成的一个大型跨国项目，海景公寓，高端海滨酒店，永久产权成为项目受人瞩目的焦点。 蓝湾公寓(Blue Bay Apartment)项目位于SIHANOUKVILLE CAMBODIA(柬埔寨西哈努克城)，为高端海滨酒店，总建筑面积88600.94m2。项目共35层，其中首层为豪华赌场，二层为免税店，其余楼层为高档公寓。依靠陆地，面朝大海，为了让每个标准单元全部观海，单体平面以”W”型设置，根据大自然的启示，打造弧形造型，让建筑与海岸线和谐共生，与海浪融为一体。 基地区位分析 项目所在地西哈努克港作为柬埔寨最大的海港，同时也是柬埔寨唯一一个经济特区，免税港，正处在大开发阶段，百业待兴，人口流量大，有极大潜在商业价值。同时西哈努克港也是柬埔寨二大旅游城市，为项目的打造奠定基础。 建筑造型设计 建筑单体平面以“W”造型设计，目的在让公寓标准单元全部观海，提升居住品质。根据当地自然条件分析，在形体设计上，受自然环境的启示，以波浪形打造外立面造型，强调横向延伸感，打造与海岸线和谐共生的建筑，达到海天合一的境界。 建筑造型的变形设计过程是这样的，运用旋转和挤压折叠的设计手法，形成与海岸线和谐的形体关系，再通过弧形阳台的处理，成为完善形体的最后拼图。线性阳台的设计为项目外观造型增加了时尚、现代感；使公寓观景程度最大化。弧形造型使建筑更具设计感，落地玻璃更是让公寓内部达到最大的采光，增加居住的舒适度。 酒店入口的设计与整个建筑造型相映衬，弧形雨棚设计加上入户光带，简洁大方。富有层次感的装饰设计配合上落地玻璃大门，明亮、通透，大小不同的三个错层弧形雨棚的设计彰显了酒店档次和商业气息。 规划布局分析 地下一层作为地下停车场和部分设备房使用，从而提升项目的整体品质。 首层作为豪华赌场的分布层，建筑中部面向道路部分设置为公寓大堂，地下车库坡道设置于建筑东侧。
二层建筑部分作为免税店，部分作为公寓配套商业使用，中部两侧设置室外踏步，直通一层。
建筑的第十八层设计为避难层，在其部分区域设计为设备用房和健身活动用房。
其他楼层均为高档公寓，设计上让绝大多数的公寓能够观海，最大限度的利用海景资源。设计中，将3.6 m的标准间进行组合，形成不同的套型模式，增加灵活性。
屋顶层分为两个，屋顶层一作部分退台处理，增加公共空间。屋顶层二一侧布置无边际泳池，一侧布置屋顶餐厅，中部设计为酒吧，并结合屋顶绿化，充分利用屋顶资源，提升项目品质。
配套设施设计 作为高端海滨酒店，除基础的配套外，相应的设施必不可少，利用砂质良好的海滩，设置沙滩、海上运动场所，在原生态的沙滩上，设计绿化带，并在林荫下设置躺椅、茶歇等商业休闲场所，满足游客度假娱乐需求。
柬埔寨西哈努克港·蓝湾公寓项目( Blue Bay Apartment)是我司重点打造的项目之一，其定位为高端海滨酒店，独特的地理位置和永久产权，使得项目在一开始就得到了不少的关注。 |
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