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园林景观创造了价值

 阳光普照一生 2016-06-01

    

   记得10年前曾听过一个讲座,是一个英国工业设计界的有名女士,她说:“设计提高商品的价值。”十年以后,我身处所在的园林景观设计行业,感触颇多,我认为这句话在我们这个行业里要重写:“景观设计创造了价值!”

园林景观不是一个冷冰冰的商品,园林景观是一个自然空间,是有生命的群落。植物的生命远远长于人类,人在大自然中渺小卑微。而园林景观,就是在创造更多的自然环境,创造更多的生命。

中国的发展已经到了不得不调整产业结构的时代,淘汰落后产能,寻找新的经济增长点,是政府的长期任务,短视的经济模式不可持续,寻找有价值,可持续发展的经济,才是一个国家经济长期增长的保证。园林景观行业,是城市化进程中必不可少的行业,优美的园林景观永不嫌多,因为景观具有以下三大价值特性,是永不过剩的产业。

一园林景观具有长线增值性。

 生态的环境给人类带来了健康的生活环境,园林景观通过时间的增长而逐渐在城市中形成生态群落,生态链一旦形成,就会成为一个可不断自我修复,自我更新,自我生长的系统,而价值也随之不断地自我增值。园林景观此时的价值就在于无需额外的投资,而自动成长的价值。

 旅游业是朝阳行业,其中最重要的是景观的吸引度,好的景观是吸引人们前往的重要因素,园林景观对自然景观的补充和修复,整合了自然景观资源,形成完美的旅游体验,而园林景观终将成长为自然景观,成为自然景观中不断增长的价值。

  好的城市园林景观能显著地提升一个城市的形象,使城市环境成为长期吸引人才和长期投资的一个因素,好的城市环境,也能反映出一个城市的产业结构情况,一个空气清新,鸟语花香的城市,体现了城市第三产业的比例较高,使城市具有较强的竞争力。

二园林景观具有唯一性和稀缺性

  景观不可复制,世界上有复制的建筑,但没有完全同样的景观,颐和园想复制西湖,但却没有复制出西湖的眼波浩渺水气朦胧。却显现出了另一种,明媚,气势磅礴的皇家园林景观。景观根植于场地属性,体现出多彩多姿的特点,景观中的艺术创意无限。

  西湖,苏州园林,都是独一无二的珍贵遗产,紧邻周边的地段也成为永远升值的黄金地段,这种价值不会随着经济的波动而起伏,拥有稀缺景观资源周边的房产,就是拥有了财富,并且,这种财富随着风景的生长永不贬值。

三园林景观具有创造性

    现代房地产业是整合了建筑,景观,服务的综合功能所以被划为第三产业,如果说建筑属于第二产业,景观就属于第三产业,景观设计为房地产增加更多的附加价值空间。

   从房地产行业开始发展至今,从最初的建筑开发到房地产景观的出现,景观在房地产中的地位越来越重要,成为提升房地产价值最重要的因素,今时,房地产进入调控,原有的房地产开发模式需要转变,由建筑主导的房地产时代一去不复返了,环境将更加的重要,先有景观,后有建筑,会成为房地产转型后的一种全新的开发模式,如旅游地产,工业园地产,产业园地产等等,先靠中心景观的规划而吸引人气,再逐渐地进行建筑的开发。

华尔街的资本家,玩的是:“从0到多,从多到0的游戏”。他们并没有创造财富,只是将财富通过数字游戏,逐渐地将别人的钱纳入自己囊中,将未来的钱纳入今天的囊中,将赚钱的公司获得的利润,通过投资的方式,纳入自己的囊中,资本的总数没有变,但却通过“金融”这种工具,加快了资本的流动效率,使资本逐渐地变得更加集中。

园林景观能创造价值,是因为有生命的景观能自我生长,在生长的过程中,不断地创造着价值,如果说这种价值如何衡量,才不久“瑞士小镇不要黄金要美景”就是一个很好的证明,不是小镇的人傻,而是他们清楚地知到,美景的价值胜过黄金。由此就可作为参考,“一个小镇的美景价值超过12亿美元”。黄金不挖永远都在脚下,价值不会变,而风景还会继续生长,带来无限的增值。

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