黄梅季即将到来，咱们的房子首层该如何预防返潮

黄梅季即将到来，咱们的房子首层该如何预防返潮？

2016-06-03 工程质量

  住宅建筑是我国民用建筑中最常用的建筑类型之一，也是我们日常生活接触最多的建筑空间。住宅建筑室内环境的好坏，直接关系到人们的生活。影响住宅建筑环境的因素很多，其中返潮与潮湿是最严重、最难解决的问题。在我国的南方地区，每年到黄梅季，在建筑物的首层出现潮湿情况，大大降低了室内生活质量。下面从返潮原因出发来分析有什么对策。

    一、返潮原因

    室内返潮现象主要发生在房屋的底层地面。一般有两种原因：一是温度较高的潮湿空气(相对湿度在90%以上)遇到温度较低而又光滑不吸水的地面时，易在地面产生凝结水(一般温度在2℃左右时即会产生)。这种情况多数发生在梅雨季节，雨水多，气温高，湿度大。一旦气候转晴干燥，返潮现象即可消除。二是地面垫层下地基土壤中的水通过毛细作用上升，以及汽态水向上渗透，使地面材料潮湿，并加剧整个房间湿度情况的恶化。这种情况往往常年发生，较难处理。此外，还有室外的排水不畅、房间的通风不好等原因。南方大部分地区地表层多属粘土和亚粘土。粘土毛细孔水位上升高度可达2~2.5米，亚粘土则达1~1.3米。用密实性差的建筑材料做室内陆面时，会增强毛细作用，地面返潮现象更严重。

 二、如何预防地面返潮
    预防地面返潮，除严格按图纸施工外，严把施工质量关非常重要。
    1.重视填层的施工质量。这是地面防潮的第—道防线。防潮地面的填土应采用粘(黄)土夯填，如有条件，可采用3：7或2：8灰土夯填。不宜用建筑垃圾或杂土夯填，填土应分层夯实，每层厚度以20毫米为宜。防潮地面的填土，不应采用松填浸水法施工，以免增大地基土的含水量。

    2.防潮层施工。在一幢楼中进行了垫层隔潮试点，采用25厘米厚夯实青碎石干铺垫层，粗黄砂或片石填面缝，6厘米厚细石混凝土，1：2.5水泥砂浆面层。经过3年的观察，地面都无返潮现象。其后经过许多工程的实践，证明这种垫层隔潮是行之有效的。

    架空地面施工中应注意以下几个问题：
    1)架空板下的地基土仍应夯实，尽量减少潮气向板下空间渗透。
    2)架空板下应有足够的空间和通风条件。因为架空板下的地基土虽经夯实，仍会不断有潮气向上渗透淤积，并向板内渗透。设置通风洞后，这对地面干燥是极为有利的。
    3)搁置架空板的地垅墙应用水泥砂浆砌筑，顶面应抹一层防水砂浆层。
    4)重视架空板的拼缝质量，架空板的拼缝是地面防潮的薄弱部位，若处理不当，板下潮气将从此乘虚而入。铺板时，板间应留有一定的缝隙。嵌缝前，应认真清扫干净，并予以湿润。嵌缝时，用细石混凝土仔细嵌实，当板较厚时，应分层嵌实。并应认真养护，达到强度后方能正常使用。
    5)如有条件，铺板前应在板底刷一道热沥青，堵塞板底毛细孔，才能有效提高架空地面防潮效果。
    防潮地面的施工还应注意：地面防潮应同墙基防潮相结合，墙基应设置防水砂浆防潮层，与地面接触部分的内墙面，亦应进行防水砂浆抹面。
    防潮地面的室内外高差不宜小于30厘米，室外应设有散水坡，以便及时排除雨雪等积水，防止雨水渗入室内，加大地基土的含水量。

    不论是土建施工还是内装修施工，够有一些规避地面返潮的措施。下面这一组国外的防潮做法值得我们借鉴。

      上图里的各个层次依次是

1.平整压实的地基土壤；

2.底部基层；

3. 防水隔潮材料涂刷；

4. 泡沫玻璃保温材；

5. 热沥青；

6. 防水层/密封；

7.隔离层；

8. 底板/板式基础

    除了将基础板的保温和防水做好之外，在基础与外墙面交接的地方，细节处理也要到位。

    当然，在室内装修的时候，也可以考虑防潮层和保温层组合施工做法。

    这些国外的案例可以作为我们个人家里首层住宅的防潮解决方案参考。正在装修的朋友可以借鉴一下哦。

来源 国产建筑节能大师