首套房商贷还未还清,能否二套房贷公积金

胶东在线消息 近日，问题编号为683097的网友留言咨询：请问我们第一套房商业贷款还有2万多没有还清，第二套房可以公积金贷款吗？房款首付款是多少？

烟台市住房公积金管理中心对此回复: 你好，要提供你商贷的剩余金额、每个月商贷的还款额、基数、年龄、性别、最近半年打到工资卡的月平均工资，这几个要素都要提供才能核算。住房套型建筑面积在144平方米以下(含144平方米)的，贷款首付款比例不低于20%；144平方米以上的，贷款首付款比例不低于30%。