施工界面划分（机电工程） |
序号 | 专业 | 单位 | 工作区域划分内容 |
一 | 电气专业 |
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| 预留预埋 | 总包机电 | 1.照明（包括应急照明疏散），插座管路按图纸预留、预埋； |
2.消防弱电、弱电穿线管按着图纸暗埋的进行预留预埋； |
3.出外墙的套管及强弱电桥架穿楼板（穿强、弱电井）留洞。 |
| 防雷接地 | 总包机电 | 1.接地装置、防雷引下线及屋面防雷施工； |
2.卫生间、强弱电井、水暖井、配电间、风机房及其他功能性用房局部等电位施工（变电所只负责甩点位，变电所内接地及设备重复接地由电力局专业施工单位施工）； |
3.设备重复接地按施工蓝图施工； |
4.外窗、进出地下室钢制管线及幕墙接地由总包机电按照施工蓝图负责甩点，外窗施工单位自行引至甩点处。 |
1 | 地下室部分电气 |
| 桥架及配电箱安装电缆敷设均由总包机电施工 |
| 动力部分 | 总包机电 | 1.从变电所至各风机房、泵房、制冷机房、换热站、电梯机房等其他功能性用房的桥架安装、母线、配电总箱（柜）施工及电缆敷设；（电缆施工至控制箱上端） |
2.风机房、泵房、制冷机房、电梯机房等其他功能性用房施工至控制柜，有设备自带控制箱施工至设备自带控制箱（包括配管接线)、污水泵施工至设备；如果为市政施工的功能性用房，只施工至房间的总箱（柜）。 |
3.机房等其他非精装区域的插座总包负责安装。 |
| 照明部分 | 总包机电 | 1.从变电所至各防火分区（车库配电间）照明箱（柜），桥架安装及电缆敷设；非精装区域内的照明线槽、灯具、开关插座、配管配线敷设及安装。 |
2.非精装区域的照明灯具（应急）、疏散指示、安全出口安装及电线敷设，设备机房等非精装区域的灯具开关插座。 |
精装单位 | 精装区域的照明灯具（应急）、疏散指示、安全出口安装及电线敷设由精装单位施工，同一个回路有吊顶，精装单位负责按照蓝图要求接线安装灯具。 |
| 弱电部分 | 总包机电 | 1.弱电井及其他区域消防、弱电的主干桥架总包负责按图纸安装；（至消防、弱电端子箱的桥架由消防、弱电单位负责安装）。
2.户内多媒体箱由总包单位负责安装、配管。 |
2 | 大商业综合体 |
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| 动力部分 | 总包机电 | 1.从变电所至强电井的桥架、母线、配电箱（柜）施工及干线电缆敷设； |
2.电井至风机房及其他功能性用房的配电箱的线缆管路敷设； |
3.功能性用房的配电箱至设备的或者设备自带控制箱的线缆及管路敷设(包括风机盘管电源线）； |
4.强弱电井插座及其他非精装区域插座施工； |
5.所有强电桥架总包负责安装。 |
| 照明部分 | 总包机电 | 1.从变电所至强电井照明箱（柜）、照明线槽、桥架安装及电缆敷设； |
2.非精装区域一切照明系统。 |
| 弱电部分 | 总包机电 | 1.弱电井及其他区域消防、弱电的主干桥架总包负责按图纸安装；（至消防、弱电端子箱的桥架由消防、弱电单位负责安装）。
2.户内多媒体箱由总包单位负责安装、配管。 |
3 | 公寓楼及写字楼 |
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| 动力部分 | 总包机电 | 1.从变电所至强电井的桥架、母线、配电箱（柜）、户内箱施工及电缆敷设； |
2.电井至风机房及其他功能性用房的配电箱的线缆管路敷设； |
3.功能性用房的配电箱至设备的或者设备自带控制箱的线缆及管路敷设； |
4.强弱电井插座及其他非精装区域插座施工（包括转换层）； |
5.所有强电桥架总包负责安装。 |
| 照明部分 | 总包机电 | 1.从变电所至强电井照明箱（柜）、照明线槽、桥架安装及电缆敷设； |
2.强电井至表箱，从表箱至户内的配电箱及管线为总包施工； |
3.非精装区域照片系统为总包施工； |
4.航空障碍灯为总包施工(夜景照明施工范围仅为电缆敷设及配电箱内电缆头压接）。 |
| 弱电部分 | 总包机电 | 1.弱电井及其他区域消防、弱电的主干桥架总包负责按图纸安装；（至消防、弱电端子箱的桥架由消防、弱电单位负责安装）。
2.户内多媒体箱由总包单位负责安装、配管。 |
4 | 住宅 |
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| 动力部分 | 总包机电 | 1.从变电所至强电井的桥架，母线，配电箱（柜）、户内箱施工及电缆敷设； |
2.电井至风机房及其他功能性用房的配电箱的线缆管路敷设； |
3.功能性用房的配电箱至设备的或者设备自带控制箱的线缆及管路敷设； |
4.强弱电井插座及其他非精装区域插座施工（包括转换层）； |
5.所有强电桥架总包负责安装。 |
| 照明部分 | 总包机电 | 1.从变电所至强电井照明箱（柜）、照明线槽、桥架安装及电缆敷设； |
2.强电井至表箱，从表箱至户内的配电箱及管线为总包施工； |
3.楼梯间、强弱电井及其他非精装区域（包括转换层）的照明灯具、应急照明灯具、开关插座、穿线等工作安装； |
4.航空障碍灯为总包施工(夜景照明施工范围仅为电缆敷设及配电箱内电缆头压接）。 |
| 弱电部分 | 总包机电 | 1.弱电井及其他区域消防、弱电的主干桥架总包负责按图纸安装；（至消防、弱电端子箱的桥架由消防、弱电单位负责安装）。
2.户内多媒体箱由总包单位负责安装、配管。 |
5 | 室外步行街、商铺 |
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| 动力部分 | 总包机电 | 1.从变电所至强电井的桥架、母线、配电箱（柜）、户内箱施工及电缆敷设； |
2.电井至功能性用房的配电箱的线缆管路敷设； |
3.功能性用房的配电箱至设备或者设备自带箱的线缆及管路敷设； |
4.插座施工； |
5.所有强电桥架总包负责安装。 |
| 照明部分 | 总包机电 | 1.从变电所至强电井照明箱（柜）、母线、桥架安装及电缆敷设； |
2.强电井至户内的配电箱及管线为总包施工； |
3.按照施工蓝图完成照明系统、应急照明系统、动力系统管线敷设； |
| 弱电部分 | 总包机电 | 1.弱电井及其他区域消防、弱电的主干桥架总包负责按图纸安装；（至消防、弱电端子箱的桥架由消防、弱电单位负责安装）。
2.户内多媒体箱由总包单位负责安装、配管。 |
6 | 写字楼 |
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| 动力部分 | 总包机电 | 1.从变电所至强电井的桥架，母线，配电箱（柜）施工及电缆敷设； |
2.电井至风机房及其他功能性用房的配电箱的线缆管路敷设； |
3.功能性用房的配电箱至设备的或者设备自带控制箱的线缆及管路敷设(包括风机盘管管线敷设面板安装）； |
4.强弱电井插座及其他非精装区域插座施工（包括转换层）； |
5.所有强电桥架总包负责安装。 |
| 照明部分 | 总包机电 | 1.从变电所至强电井照明箱（柜），照明线槽，桥架安装及电缆敷设； |
2.强电井至表箱，从表箱至户内的配电箱及管线为总包施工； |
3.楼梯间，强弱电井及其他非精装区域（包括转换层）的照明应急照明灯具开关穿线安装（同一个回路有吊顶，精装单位负责从最近非精装区域接线安装灯具）； |
4.航空障碍灯为总包施工(夜景照明施工范围仅为电缆敷设及配电箱内电缆头压接）。 |
| 弱电部分 | 总包机电 | 1.弱电井及其他区域消防、弱电的主干桥架总包负责按图纸安装；（至消防、弱电端子箱的桥架由消防、弱电单位负责安装）。
2.户内多媒体箱由总包单位负责安装、配管。 |
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| 弱电单位 | 无障碍设施紧急呼叫系统由弱电单位负责施工，总包负责配管。 |
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二 | 给排水专业 |
| 精装区域内给排水专业，排水施工至进户三通、给水施工至进户阀门（包括水表）。 |
1 | 住宅 |
| 1.给排水及雨污水管道出户由总包机电按照施工蓝图施工，其余部分由相应施工单位负责施工； |
2.地下室及竖向给排水管道由总包机电施工，室内给排水支管按照蓝图施工完毕并且负责冲洗调试（洁具安装除外）； |
3.给水管道进入自来水泵房时，总包机电施工至泵房外（内）1.5米，剩余部分由相应施工单位负责施工； |
4.所有压力排水系统由总包机电负责施工； |
5.地下室及塔楼综合管线由总包机电负责深化设计、施工，相关专业分包单位配合； |
6.所有设备及阀门甲供材料，总包机电负责提供材料计划。 |
2 | SOHO公寓（写字楼） | 1.给排水及雨污水管道出户由总包机电按照施工蓝图施工，其余部分由相应施工单位负责施工； |
2.地下室及竖向给排水管道由总包机电施工，其中给水管道施工至管井阀门处（水表），排水管道施工至主管道三通处； |
3.地下室部分给水管道进入消防水泵房时，总包机电施工至消防水池，剩余部分由相应施工单位负责施工； |
4.所有压力排水系统由总包机电负责施工； |
5.所有设备及阀门甲供，总包机电负责提供材料计划； |
6.所有总包机电施工范围内泵类及电动阀门由总包机电负责电机检查接线； |
7.生活水泵房由总包单位负责施工，设备及阀门甲供。 |
3 | 室外步行街及商铺 |
| 1 给水系统：第一个管井阀门处开始，至商铺每层每个管井主立管第一个阀门（包含阀门，如遇出立管后横干管并联两个或以上阀门，则应做至包含阀门及阀门前端管路在内的全部给水系统）； |
2 排水系统：完成自第一个管井至屋面及每层每个排水三通处。 |
4 | 各专业机房 |
| 1 给水系统：第一个管井阀门处开始，至商铺每层每个管井主立管第一个阀门（包含阀门，如遇出立管后横干管并联两个或以上阀门，则应做至包含阀门及阀门前端管路在内的全部给水系统）； |
2 排水系统：完成自第一个管井至屋面及每层每个排水三通处。 |
5 |
甲写
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| 1.给排水及雨污水管道出户由总包机电施工至第一个管井； |
2.地下室及竖向给排水管道由总包机电施工；室内给水管至每层每个管井主立管第一个阀门（包含水表，如遇出立管后横干管并联两个或以上阀门，则应做至包含阀门及阀门前端管路在内的全部给水系统），排水管施工至每层排水立管三通处。非精装区域由八局施工完毕。 |
3.地下室部分消防水管道进入自来水泵房时，总包机电施工至泵房消防水池，剩余部分由相应施工单位负责施工； |
4.所有压力排水系统由总包机电负责施工； |
5.所有设备及阀门甲供，总包机电负责提供材料计划； |
6.所有泵类及电动阀门由总包机电负责电机检查接线。 |
7.生活水泵房由总包单位负责施工，设备及阀门甲供。 |
三 | 暖通工程 |
| 所有暖气片系统由总包单位负责施工。 |
| 住宅 |
| 1.采暖系统部分总包机电施工范围为：按照施工蓝图完成（包括但不限于）自换热站出墙1.5米处始至管井立管，完成管井内阀门、热计量表安装；地采暖系统另行协商。 |
2.换热站内由相关专业单位负责施工、验收； |
3.所有设备（板换、泵）为甲供设备，其中板换由设备厂家负责安装、调试； |
4.所有阀门及设备由万达集团负责采购，总包机电负责安装、调试。 |
| SOHO公寓（写字楼） |
| 1.采暖系统部分总包机电施工范围为：按照施工蓝图完成（包括但不限于）自换热站出墙1.5米处始至管井立管，完成管井内阀门、热计量表安装；地采暖系统另行协商。 |
2.换热站内由相关专业单位负责施工、验收； |
3.所有设备（板换、泵）为甲供设备，其中板换由设备厂家负责安装、调试； |
4.所有阀门由万达集团负责采购，总包机电负责安装、调试。 |
| 商铺及室外步行街 |
| 1.采暖系统部分总包机电施工范围为：按照施工蓝图完成采暖系统所有内容。 |
2.换热站内由相关专业单位负责施工、验收； |
3.所有设备（板换、泵）为甲供设备，其中板换由设备厂家负责安装、调试； |
4.所有阀门（散热器）为甲供设备，总包机电负责安装、调试。 |
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甲写
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| 1.采暖系统部分总包机电施工范围为：按照施工蓝图完成（包括但不限于）自换热站出墙1.5米处始至管井立管，完成管井内阀门、热计量表安装；地采暖系统另行协商。 |
2.换热站内由相关专业单位负责施工、验收； |
3.所有设备（板换、泵）为甲供设备，其中板换由设备厂家负责安装、调试； |
4.所有阀门（散热器）为甲供设备，总包机电负责安装、调试。 |
