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1、买房后长期不住，物业费要不要交呢？ 如果你有一套长期不住的房屋或建设方未出售的空置房，均应交纳物业管理费。 理由如下：物业管理公司提供的服务是一种公共性服务， 即公共区域的保洁、保安、绿化、房屋及小区日常管理等，这种公共性服务不会因为某一个人或几个人不在此居住，管理成本就会减少。 2、我们交了停车费，物业有哪些应尽的责任 停车管理单位应负的责任是：保障车主有车位； 负责疏导小区交通； 物业的车位使用费只限于该停车场地使用租金，不包含车辆保管费，即双方只构成车位场地租赁关系，不构成车辆保管关系。车辆应由业主自行妥善保管。 3、使用和装修房屋时，哪些违规行为应承担经济责任 业主在使用物业，尤其是装修房屋时，应遵守有关房屋装修管理规定，事先告知物业管理公司。业主和使用人如有下列行为之一，造成他人损失的，应承担经济责任： 1）、损坏房屋承重结构和破坏房屋外貌、损坏楼体建筑外貌。 2）、非法占用、损坏住宅的公共部位、设备。 3）、在天井、庭院、平台、或者其他场地违规搭建建筑物等。 4）、侵占绿地、破坏绿植建设。 5）、乱倒垃圾、杂物；发出污染气体和噪音 6）、法律、法规禁止的其他行为。 当前来说影响社区和谐的一个非常突出的矛盾问题，就是业主和物业之间的问题。 物业和业主之间应该做到相互理解，履行好自己应尽的义务，才能业主与物业之间互利共赢、共生共荣。 |
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