6月29日上午,浦东新场住宅地块以24.4亿在23家开发商的激烈争夺中拍出,可售商品住宅楼板价3.8万/㎡,未来保本售价5.8万/㎡!! 新场 以後都要6万/㎡ 太夸张了 !!!!!!!!!! 注:本次拍卖地块约93%面积为可售商品住宅,另5%面积做保障房用途(开发商需倒贴建设费用)、公共配套设施,因此本文仅报道可售商品住宅之楼板价及其保本价。 知道新场在哪吗? 不知道就对了! 事实上,新场是一个非常美的江南小镇(原汁原味的古镇喔!)。 在南汇区(南汇县)与浦东新区合并之前,南汇是不开发的。 原因是:上海夏天海风从东南方向吹入市区,如果在地处上海东南的南汇开发重工业,那么上海夏天的污染就会非常严重,工业污染会乘着海风吹进市区。因此,南汇从来都没有进行过成规模的工业开发,美丽的南汇因而长期保持了江南原有的美丽的模样。 而在原来的南汇,惠南镇是南汇的县城,一个县 城市化的重点当然是县城。然後南汇推出了临港新城计划pk天津滨海新区,像新场这样的江南小镇因此始终都像是一个被遗忘的角落,也可以说是世外桃源。 但是,谁都无法阻挡国家前进的历史洪流。 南汇成为国家级新区浦东新区的一部分之後,地铁16号线在新场北部设站,同时宽阔的申江南路、S2高速从张江一路笔直南下直达新场。 于是乎,无论是坐地铁,还是开车,都能够非常便捷地从张江到达新场,新场成为了广大年轻码农在上海安营扎寨的新选择,随着码农们的收入越来越高,张江的房价越来越高,越来越多的码农乘着16号线一路南下,开辟广阔新天地。 而码农所到之地,原本的江南小镇,原本的被遗忘的角落,原本的世外桃源,原本的浦东房价洼地,便也只能和码农们日益高涨的收入一样,水涨船高。 国家经济在发展,人民收入在提高,买房定居对新移民来说又是刚性需求。 和美国西海岸的加州,北京五环外的海淀,深圳群山中的南山一样,作为新经济、科技创新区的大张江大浦东,高房价就和青春期脸上的痘痘一样,全世界都一样。 |
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