建筑业营改增要点

向建筑服务发生地主管国税部门预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税。       

纳税人资格类型		施工类型	计税方法	发票开具		申报	预缴 《增值税预缴税款表》
				普通发票	专用发票
一般纳税人		总包方	一般计税	自开	自开	全额申报，11%税率，扣减预缴	扣除支付的分包款后的余额，按照2％的预征率计算应预缴税款 预缴税款＝（含税价－支付的分包款）÷（1＋11%）×2%
			简易计税			差额申报，3%征收率，扣减预缴	扣除支付的分包款后的余额，按照3%的征收率计算应预缴税款 预缴税款＝（含税价－支付的分包款）÷（1＋3%）×3%
		分包方 （不再分包）	一般计税			全额申报，11%税率，扣减预缴	取得的全部价款与价外费用按照2%预征率计算应预缴税款 预缴税款＝含税价÷（1＋11%）×2%
			简易计税			全额申报，3%征收率，扣减预缴	取得的全部价款与价外费用按照3%预征率计算应预缴税款 预缴税款＝含税价÷（1＋3%）×3%
小规模纳税人	单位和个体工商户	总包方	简易计税	自开	服务发生地国税机关代开	差额申报，3%征收率，扣减预缴	扣除支付的分包款后的余额，按照3%的征收率计算应预缴税款 预缴税款＝（含税价－支付的分包款）÷（1＋3%）×3%
		分包方 （不再分包）	简易计税			全额申报，3%征收率，扣减预缴	取得的全部价款与价外费用按照3%预征率计算应预缴税款 预缴税款＝含税价÷（1＋3%）×3%
	自然人	—	简易计税	服务发生地国税机关代开	服务发生地国税机关代开	在建筑服务发生地申报纳税，3%征收率	—

 注：

1.分包方如果再向下进行二次分包，相对于二次分包方而言，其为“总包方”，以此类推。

2.纳税人提供建筑服务预缴时，计算需扣减的分包款需分项目对应扣减。

3.起征点以下的小规模纳税人，无法自行开具增值税发票的，可以向服务发生地国税机关申请代开增值税发票。