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年华似水，青春终须安放，每个人都想拥有属于自己的房子，一个盛放自己情感的家。常言道，房子因家而鲜活，家因房子而安稳，人啊总是在有了房子才会有自豪，有家的人才有幸福。 今天小编宏宝宝就和小伙伴们聊聊工资和房子的那些事？ 现在，如何买房、在哪里买房等等这已成为人们首要关注的问题，财务人也不例外。但是小编弱弱的问一句“以深圳现在的房价，以你的工资，你真的买得起房了吗？”。 >>>>在深圳若买二手房，你的工资需达到…… 注释，图表中相关数据根据深圳房产网公布的最新数据计算得来：按照6月二手房均价计算，购买面积在100平方米，首付在30%，贷款年限30年，利率3.25%（工作5年以上，住房公积金利率），按等额本息计算得出。 如表所示，在罗湖购买100平方米的二手房子，按照6月均价47,153元/平方米计算，总房价为约472万元，首付30%约为141.6万元，则还需要贷款约330.4万元，若贷30年，利率3.25%（按工作5年以上，住房公积金利率计算），则累计还款总额约517.6万元，每月月供约为14,379元，而你的家庭每月工资总和需要大于28000元。 >>>>在深圳若买新建房，你的工资需达到…… 注释：计算方式及方法同上。 如表所示，若在罗湖购买100平方米的新建房，按照6月均价70,428元/平方米计算，总房价为约704万元，首付30%约为211.2万元，则还需要贷款约492.8万元，若贷30年，利率3.25%（按工作5年以上，住房公积金利率计算），则累计还款总额约772.1万元，每月月供为21,447元，而你的家庭每月工资总和需要大于420,000元。 根据以上两个表格的数据，再和你目前的工资对照下，看看，您目前的薪资可以在深圳哪个区买房？ 也许，刚走上工作岗位的你目前的薪资一年都不足以在深圳买一平米房子，也许你甚至还没有买房计划……但是小编宏宝宝提醒，买房不是一朝一夕的事，是需要做计划的，至少几年后的你积蓄足以付买房首付才行。 也许，按目前国内财务人员的平均薪资水平，工作5年，在光明新区买个二手房是没问题的，但那应该不是你的追求吧！ （责任编辑：杨喜泉 版面设计：江涛） 声明：本文为宏景新闻部原创，转载请注明出处和作者。 如果您有任何问题或意见，欢迎关注“宏景AICPA”公众号并留言。 |
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