树悲风 / 建工观 / 外墙真石漆的技术与成本小结(干货)

0 0

   

外墙真石漆的技术与成本小结(干货)

2016-07-18  树悲风
文 / 胡卫波

栏目 / 我是造价人


我们微信平台刊登了成本合约管理的专业资深人士—胡卫波先生的“建筑防水的技术与成本小结(点击阅读)与“建筑外墙无机保温砂浆的设计、施工、造价成本小结(点击阅读)的文章,读者反馈很好。现再将其'外墙真石漆的技术与成本小结'文章分享给大家。


一、什么是真石漆?

组  成:主要由天然彩石砂、乳液、相关助剂制成,干结固化后坚硬如石,看起来像天然真石一样。

特  点:防火、防水、耐酸碱、耐污染、无毒、无味、粘接力强,永不褪色。

具备良好的附着力和耐冻融性能,特别适合在寒冷地区使用。

二、真石漆的分类及价格

单  彩:35+35=70元/m2(材料+施工)

三  彩:50+40=90元/m2

岩  片:70+40=110元/m2

弹  性:150元/m2以上。属于高档真石漆,能有效覆盖墙体细微裂缝。

水泡水:200以上。也称为液态花岗石,与真石漆相比,仿真效果更逼真,但是缺乏天然石材的质感,使用寿命也较短。

三、真石漆的档次

按成本和品质分为低、中、高档
建议:在同一项目中根据物业类型的不同、在同一单体建筑中根据部分的不同,选择使用不同档次的产品。

四、真石漆的施工工序

腻子-底漆-主漆-面漆

五、真石漆品牌

SKK,STO,久诺,亚士,铃鹿,富思特,多乐士,立邦,华润等。

六、材料质量辨别五步走

1、调查:西瓜甜不甜看它长在哪,真石漆也一样,生产车间一定要看。

2、看:大致判断乳液含量是否合适。打开包装桶,看够不够水润,还是干巴巴的。

3、摸:可大致判断乳液的质量。抓一把漆放在手里片刻,等风干后再去洗手,好的乳液风干后会形成一层保护膜,用手干撕象撕一层死皮一样一块块撕掉,水洗用泳衣粉也不易洗净,必须用开水或清洁球之类才能洗净。

4、泡:可判断骨料的质量。取一斤漆放在大瓶装矿泉水瓶中反复摇晃、浸泡2小时以上,静置,观察上部的水是否变色、混浊。如果变色,说明是加了色浆,如果混浊,可能是砂质硬度差或有石粉。

5、抠:可据已施工的涂层质量判断材料质量。在良好的天气下施工三天后的涂层,用指甲一般抠不动。如果可以抠动,说明涂层太软,主要原因是乳液选择不合适或含量偏低。

七、总 结

1、影响成本的主要因素

综合单价=材料价+施工价。

施工价:单彩、多彩、岩片一般在40元/m2以内。

材料价:主要包括腻子、底漆、主漆、面漆,一般情况下,12元/m2(腻子5 +底漆2+面漆5)基本是固定的,变化的是主漆的价格。

而主漆的价格因材料选择差异原因,价格差异较大,与档次选择、主漆用量等有关,核心因素是主漆中骨料选择、乳液档次与用量。

主漆的价格一般按每平方主漆用量计算(理论涂布率kg/m2)(以中档纯丙为例):

单 彩: 8~12元/kg
岩 片:12~18元/kg
弹 性:15~25元/kg
水泡水:40~60元/kg

2、影响品质的主要因素

设计细节:采用真石漆模仿石材,必须在设计上注意细节的处理。

材料质量:影响耐久性。

施工质量:三分材料、七分技术。

通过行业对真石漆质量问题的分析,按原因进行统计的数据为:

20%:原材料问题;
35%:技术方案不完善;
45%:施工不规范、工人技术不稳定。
版权声明:除另有说明外,本文均系本圈签约作者原创,著作权归本微信服务号所有。欢迎关注和分享。媒体转载,应当在文章第一段前以加粗等醒目方式注明来源:微信公众号“e造价网”

    本站是提供个人知识管理的网络存储空间,所有内容均由用户发布,不代表本站观点。如发现有害或侵权内容,请点击这里 或 拨打24小时举报电话:4000070609 与我们联系。

    猜你喜欢

    0条评论

    发表

    请遵守用户 评论公约

    类似文章
    喜欢该文的人也喜欢 更多