天价房背后，是一群恐慌的有钱人

要说中国现在什么最不缺，那就是天价房了。

今天又爆出了一例。

第一太平戴维斯近期公布的数据显示：上海华侨城苏河湾11号楼于4月19日成交的一联排别墅单价高达34.49万元/平方米，创下上海新房市场有史以来最高单价记录。这套联排别墅总面积为700平方米，总价2.42亿元。

34.49万元一平的单价，刷新了目前大陆地区的最高成交价。

我们先来看看这套豪宅的位置：

（点击看大图）

位于上海内环，步行10多分钟就能到外滩。

说到底，地段决定了一切，这种房在上海乃至中国都具有不可复制性。即使高到一套房子上亿，仍有人来接盘了。

2016年被称为中国的“顶豪元年”。虽然工资没涨，我们身边的豪宅却越来越多了。

今天（7月19日）胡润研究院发布的“2016富豪消费价格指数”显示，我国的有钱人会花16%的钱去买豪宅，这个占比是相当可观的。与此同时，豪宅越来越贵了：其价格是各品类中涨幅最高的，达到了13%。

2016年，有钱人都在买房子。有钱人不缺豪宅，更不缺房子，如今却到了即使上涨也要抢来一套的境地，这是为什么？

我们先看一组数据：

这些年国家一直在印钱：我们的广义货币供应量（M2）维持在11.8%。有钱人手中的钱越来越多，却越来越不值钱。

而今年上半年制造业投资同比增长3.3%，是十几年来的最低点。由于经济不景气，市场上的投资产品在变少，风险在提升，人们不愿将钱投到实体经济上。

富豪们有大量有投资需求却没有投资渠道，资产荒的恐惧笼罩着他们。

国内房产的泡沫是所有人都知晓的秘密，把钱押注在这里绝非上上策，于是就有了逃跑的李嘉诚。

李嘉诚把产业转向英国，没成想遇见了英国脱欧这只黑天鹅。

欧盟动荡，海外置业面临的不确定性增加。另外，由于华人买房的疯狂，一些国家对于外国人买房的政策也在收紧。

比如加拿大的一些省份明年会引入空置房屋税、新西兰将提高购房首付比。华人海外购房的成本在增加，现在更多的富豪会考虑一二线城市的资产配置。

文章最后附上一则新闻：

据《香港商报》报道，近期有中资财团有意出价约300亿港元（约合259.17亿元人民币）购买李嘉诚旗下长实持有的中环中心75%权益。这次报价如果最终成立，将刷新香港写字楼买卖最高金额。

但是面对如此天价，李嘉诚似乎并不感兴趣。据接近长实的消息人士透露，长实方面不会考虑这一收购价。

世界局势动荡太快，曾经疯狂撤资的李超人也改了策略。即使出价再高，在这个节点想接盘我黄金地段的房产，李嘉诚也只有两个字：

不约！

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