看到这个标题，想必不少同学恨不得拿机关枪扫射楼校长！ 不得不说，在大多数人眼中：有房一族通常会被贴上这些标签：  但在他们自己眼中，就只剩： 穷！穷！穷！ 先举个栗子，楼校长有个老友，国内排名前10房企部门总经理，粗略估计年薪百万，但撇开年终绩效等，月薪估计撑死也就七八万，但他每个月月供却超6万！ 加上养家糊口分分钟月光。这不，最近扛不住月供压力的他，终于把老家的房子给卖了，宁愿赔付部分违约金提前还掉部分贷款，减轻月供压力。 另一位深圳本土知名房企领导，月供竟然高达12万。 这时候你们是不是又要骂校长：不专业！不客观！这个栗子一点代表性都没！在深圳用杠杆买多套房的投资客，深圳房价推手，活该！ 如果说，投资客月供压力大不具代表性，那么在深圳，背负着房贷的刚需们才是真的有苦难言，有了房之后的他们必须开始捏紧钱袋讨生活…… 据楼校长了解，近段时间，到银行“套现”住房公积金的人也不断增加，甚至连住房抵押贷款也开始排队了。不管刚需客还是投资客，这日子都过得紧巴巴。   没房，想娶媳妇？做梦吧！ 人物：小明 从事行业：金融行业 购房时间：2016年1月 户型：龙岗2房1厅 购房原因：买房找对象 家庭月均收入：1.5W 月供：5600 每月固定开支：月光 负债：28万（首付）  小明家里急催找对象，但没房没车，似乎连娶媳妇都没了底气。眼看2015年房价蹭蹭蹭往上涨，怕是再也上不了车，他脑子一热，就在亲朋好友间东拼西凑了50万首付买了房。 月供5600元，加上赡养老人，以及还欠下的债务，基本月光。 房子买了，日子紧巴了，还欠了一屁股债，媳妇儿连人影都还没见着一个，不止一次想等房子再涨些就卖了吧，然而今年房价并没有涨多少……   鹅厂厂工从天天小资到连买包子钱都不够， 只需要买一套房 人物：小S（♀）和小L(♂)，蜜恋情侣待婚 从事行业：财经+腾讯IT 购房时间：2015年底 户型：龙岗65平小2房 购房原因：定居，准备结婚 家庭月均收入：2.5W 月供：9000 每月固定开支：1.5W 负债：19万（工龄不够，不能跟鹅厂借） “好久没有敢随性的买买买了，更别提任性地开启一场说走就走的旅行，连吃我最爱的寿司频率都被迫减少……”小S无奈地跟楼校长吐苦水。 这还不是最惨的，据说，在买房的前几个月，压力最大的时候，她男票L工资一发还完月供、欠款几乎没钱了，某天忘了跟她拿钱，早餐想买两包子发现现金不够，微信转账银行卡为零……   房子、车子、孩子， 负债40万仅仅只是一个开始…… 人物：小T（♀）和小K(♂)，新婚夫妻，备孕中 从事行业：医药+地产 购房时间：2014年底 户型：龙华88平小3房 购房原因：结婚成家 家庭月均收入：3W 月供：6800 每月固定开支：2W+ 负债：40万（首付+装修） 就算龙华已成宇宙中心，想卖掉回福田也不容易。小T夫妻两想换房到莲花北，既不愿意3房换2房，也不愿意月供要翻番。想想负债40万，想买车不敢买，想生孩子，还是再等等吧。 随后不久，小K遭遇失业3个月，小T一个人顶着巨大压力。“失业对于一个负债家庭而言真的是灾难性的。” 小K换工作后，也交房了，为了装修，不想借装修贷，开了N张信用卡用于资金周转，正式搬进去前每个月还有3500的房租，不敢外出聚餐太频繁、衣服几乎不买，小K买房前小资惯了的也不得不降低自己的生活水平。 在小T看来，随着以后孩子的到来，负债40万可能仅仅只是个开始……  买房前省钱是为了买房，买房后省钱是为了还钱 人物：单身男小H 从事行业：创新型制造业 购房时间：2015年3月 户型：光明89平小3房 购房原因：公司提供30万免息贷款，自住 个人月收入：1.5W到手 月供：6000 每月固定开支：月光 负债：20万（首付） 公司提供免息贷款30万，推了小H一把，让他能在公司附近买了套小房子。 只是房子刚买，就跳槽了，不得已找亲朋好友借了20万还给公司，才有了现在大概1.5W的工资水平。月供虽然不高，但加上还债，基本都月光。 不敢打车、不敢旅游、不敢看演唱会，就算再省，每个月还是免不了要有1W+的开支，他感慨深圳真不是个好城市，如果结婚，那压力更大。 不过还得感谢前公司，让他有机会赶上末班车。 看完那么多“穷”案例，楼校长再给大家看组数据： 统计局数据显示，2015年深圳人均居住支出为8702元。楼校长粗略估计以此为基础加上各类生活消费，每月个人支出至少1W+，家庭支出至少1.5W+。 不得不说，深圳有房的人真的不一定如其外表一样光鲜。 最后，楼校长还想替没买房的吃瓜群众说一句： 每天看深圳房价，脑子全是诗歌和脏话。 买房之前有用·有趣·不做假 |
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