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21世纪可能是图片资源最为丰富的时代，手机的像素也可以与过去的数码相机相媲美，更何况还有形形色色的修图软件，所以几乎每个人都是一个摄影师。尤其还是在一个看脸的时代，房产经纪人能把房源图片拍好，取得客户的欢心也就变得更容易。对于很多客户而言，对于一套房子来说，图片是他们唯一的考量因素，只要图片入得了法眼，他们就会选择看房，这就是你的第一步。 首先要养成喜欢拍照的习惯，以数量取胜。任何素材都要有可挑选性，能多拍就多拍。更好的光线，更好的角度，更好的构图都可以让你重新取材并更换房源图片，而这些房源图片是让客户在你的房源页面停留的第一要义，所以尽量多拍吧。 其次要学会避重就轻，每个不同的房间当然有不同的优势，所以把这些房间的优势展现出来也是你的工作。客厅的拍摄站位：较大空间站正面，视野包含五个面，拍出端正的客厅；取对角线，拍出最大视角的客厅。窗户在取景中线哪一侧，拍摄点则偏向哪一侧。餐厅拍摄必须包含餐桌。厨房的拍摄站位：对角线，包含4面（或三面）使视角最大化呈现，若餐厅较小，可俯拍。卧室 ：有床必含床、有窗必含窗。卧室的拍摄站位：选取对角线，尽量将视角最大化呈现。卧室空间较大，可以平视拍摄；卧室空间较小，可以俯视拍摄。卫生间必须包含：马桶、淋浴间、洗漱台等，卫生间的拍摄站位：拍全，尽量包含所有的功能性用品。 最后就是要更多的展示细节。细节往往都是很能打动人的一个东西，每个房子都有他不一样的地方，也许是一个盆栽，也许是一盏台灯，也许是广阔的阳台，也许是西面的落日，只要把这个细节刻意的展现在客户面前，客户就能更有代入感，也更愿意真的去看一眼，去感受一些这些场景、这些画面。把握好这些拍摄的小技巧，在辅之以合理的文字，带看房的过程会来的更轻松一些。 |
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