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作为全国地产十强碧桂园集团——设计研究院的核心成员，BIM设计研究部本着跻身国内领先的BIM团队的使命，秉承创新设计的理念，以帮助集团更加科学地建造好房子的愿景，一直不懈努力。到目前为止，业内以碧桂园这种体量为背景的BIM团队并不多见。正因为站在这样的平台上，我们享有碧桂园集团深耕24载的地产资源，从设计到施工以及后期的物管运营，无不给我们提供了得天独厚的发展土壤。 近年来，碧桂园以黑马的姿态杀入前十强，并在今年上半年碧桂园实现了销售额达1250.7亿元人民币，合同销售建筑面积约1564万平方米，稳居国内前三甲，同比增长129%。同时，碧桂园控股有限公司及其附属公司销售楼款现金回笼超过1051.0亿元。当前，碧桂园已经进驻中国近300个城镇，并涉足马来西亚、澳大利亚等海外地区，在全球拥有超过500个项目、服务超过300万业主。鉴于当前发展势头，碧桂园将年度国内合同销售目标从1680亿元提至2200亿元，上调幅度高达31%。对于公司业绩，碧桂园集团董事局主席杨国强在高管会上更多谈到的是工匠精神。他说：“工匠精神就是，所有的事情都应该好好推敲。”为满足集团大战略的发展与落实，碧桂园设计人必须精雕细琢，不断创新，研讨智慧城市、TOD、产城融合、建筑产业化等先进设计理念。作为设计系统的战略部门，BIM设计研究部当仁不让，一边快马加鞭自我认知，一边考察行业与市场，积极认真地思考与布局，初步实现了覆盖不同业态需求的BIM研发服务。 第一个要重点介绍的子业务就是BIM三维可视化设计。针对此重点业务，为满足其创新设计的理念。在人员配比上，我们拥有专业、全面的BIM团队，涵盖建筑、结构、给排水、电气、暖通二次开发全专业人员，这也是其他多数BIM团队所没有的规模。 设计手段上，我们致力于三维可视化设计的研究与推广应用。虽然早前3Dmax、Sketchup这些三维可视化设计软件的出现，有力地弥补了业主及最终用户因缺乏对传统建筑图纸的理解能力而造成的和设计师之间的交流鸿沟，但由于这些软件设计理念和功能上的局限，使得这样的三维可视化展现不论用于前期方案推敲，还是用于阶段性的效果图展现，与真正的设计方案之间都存在相当大的差距。 对于设计师而言，除了用于前期推敲和阶段展现，大量的设计工作还是要基于传统CAD平台，使用平、立、剖等三视图的方式表达和展现自己的设计成果。这种由于工具原因造成的信息割裂，在遇到项目复杂、工期紧的情况下，非常容易出错。 BIM的出现使得设计师不仅拥有了三维可视化的设计工具，所见即所得，更重要的是通过工具的提升，使设计师能使用三维的思考方式来完成建筑设计，同时也使业主及最终用户真正摆脱了技术壁垒的限制，随时知道自己的投资能获得什么。 对于建筑行业来说，可视化的真正运用在建筑业的作用是非常大的，例如经常拿到的施工图纸，只是各个构件的信息在图纸上的采用线条绘制表达，但是其真正的构造形式就需要建筑业参与人员去自行想象了。对于一般简单的东西来说，这种想象也未尝不可，但是现在建筑业的建筑形式各异，复杂造型在不断的推出，那么这种光靠人脑去想象的东西就未免有点不太现实了。 ▲BIM三维可视化设计 BIM 3Dvisualization design BIM提供了可视化的思路，让人们将以往的线条式的构件形成一种三维的立体实物图形展示在人们的面前；现在建筑业也有设计方面出效果图的事情，但是这种效果图是分包给专业的效果图制作团队进行识读设计制作出的线条式信息制作出来的，并不是通过构件的信息自动生成的，缺少了同构件之间的互动性和反馈性，而BIM可视化是一种能够同构件之间形成互动性和反馈性的可视。在BIM建筑信息模型中，由于整个过程都是可视化的，所以可视化的结果不仅可以用来效果图的展示及报表的生成，更重要的是，项目设计、建造、运营过程中的沟通、讨论、决策都在可视化的状态下进行。 劳斯莱斯-BJ240N户型 三维可视化设计示例▼ 更多精彩内容，请点击下面的演示视频： Revit可视化设计 演示demo▲ Fuzor实时渲染可视化 演示demo▲ Revizto二维平面图与三维交互 演示demo▲ |
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