百科 | 重庆房产证加名指南

加名分类

房产证加名分为婚前加名和婚后加名两种情况。

婚前财产原登记在一人名下，婚后想申请增加配偶为共有人的，夫妻双方可到大连市房地产登记发证中心办理变更登记。

办理材料

婚后房产证上加名字：持结婚证、身份证、房产证

婚前房产证上加名字：房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票，买卖双方身份证，购房发票，契税证，网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需提供户口本、结婚证。另外，为了证明是购房人的唯一住宅，还需要房管部门出具无房证明。

办理机构

重庆市国土局和房管局

地址：重庆 科园三街50

电话 ： [phone]

办理费用

有房无贷：

费用：110 元手续费；

明细如下：80 元工本费、25 元地籍图费、5 元贴花费，如顺利 20 天后可拿到新的房产证。

有房有贷：

费用：除支付上述 110 元手续费外， 如贷款是纯公积金的，还需另外支付 100 元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付 200 元。

如果还没有结婚或者没有直系血源关系的：

1、每平方米 2.5 元交易费。

2、不满 5 年，5.5%的营业税加 1%个调税(时间段从产证发证日期 到交易日未止)，满 5 年则不需要。

3、万分之 5 的印花税。

4、4 本合同，每本约 5 元(各区交易中心不一样)。

5、男方转让 50%，所有的税按市场价格计算，如果 100 万的房税值就是 50 万。

6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

（来源：本地宝）