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新房收房注意事项/二手房交房注意事项

 上海楼市 2016-07-28

  收房是买房的最后一道门槛,所以一定要把好关,所以小编就整理一些关于收房的注意事项,不管你是新房还是二手房收房的注意事项都在这里。

新房收房注意事项

  收房注意事项:

  1、新房收房注意事项:

  新房收房注意十招:(1)、看“备案”留“两书”;(2)、卫生间不渗不存;(3)、门窗灵活严又亮;(4)、轻敲各面听空裂;(5)、顶层住户查渗雨;(6)、阳台裂缝危险大;(7)、保温不好墙滴水;(8)、大开龙头查漏堵;(9)、拉闸断电不可少;(10)、保险插座护幼童。

  2、二手房收房注意事项和细节

  二手房收房三部曲:(1)、带上收房检验工具;(2)查看资料、核实面积、合同等;(3)和物业人员一起验收房子。

  3、商品房交房注意事项

  商品房收房八注意:(1)、收房留意房款商定;(2)、物业费不能乱涨价;(3)、物业费可以按月交;(4)、缴纳契税签协议;(5)、先验房再办理手续;(6)、建议业主集体收楼;(7)、遇配套题目先收房;(8)、投资买房尽快收房。

  4、毛坯房交房注意事项

  毛坯房交房要注意2大点:(1)、公共部门,即外墙、电梯间、安防系统等;(2)、内部装修及设备,即室内装修、设备尺度、煤气、强电、弱点、智能化等。

       信息来源:上海房王网

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