副中心竟然长这样！当初买房买对了

随着2014年京津冀协同发展上升为国家战略后，“古运今河通九州”的“通州”可真不得了啦！！本来与其他15个兄弟区平起平坐的通州的地位上升了一大截，因为它成了北京城市副中心，承载着北京的未来发展。

虽然近两年副中心的建设步伐不断加快，但未来的副中心究竟长什么样子，多数首都老百姓都不得而知。在刚刚闭幕的第二届中国智慧城市国际博览会上，通州首次以北京城市副中心亮相，“5D”大片中的通州未来图景差点亮瞎小编的眼睛。走，一块瞅瞅！

纠正下，这里的“5D”可不是放映技术，而是一种先进的城市运行理念。说白了，就是运用物联网、云计算、大数据平台等技术手段，将绿色城市、森林城市、海绵城市和智慧城市的功能系统化融入城市整体综合建设，通过统筹规划生产、生活、生态空间布局，打造文化独特、绿色智能和宜居宜业的城市。

先来看看未来副中心有哪些“绿色”元素？低碳出行、能耗控制、地埋式污水处理设备、垃圾回收等都体现出绿色城市的理念。

“森林城市”说白了就是要多一些花草树木的真森林，少一些“钢筋水泥森林”的高楼大厦。小编听说，通州区为了打造森林城市，目前正在“少生孩子多种树”，“十三五”期间要建11个大型城市公园、9个湿地建设，形成111平方公里的庞大湿地群，到2020年城市绿化覆盖率将达到51%，人均公园绿地面积达到18平方米。

而所谓“海绵城市”，就是要把通州打造成一个像“海绵”一样对雨水收放自如，雨来了城市不会“看海”，雨停了，可以对雨水循环利用。

“智慧城市”就是利用互联网、物联网等技术让老百姓的衣、食、住、行等越来越便利，让城市运行更加高效、顺畅。

其实，最让小编眼前一亮的还是副中心对空间的规划布局，据说未来副中心将把城市空间划分为9个层级，小编一层层的带您走一遍：

地面100米以上的超高层，以独立性较强的办公为主；

地面9层楼以上至100米以下的高层区，以办公、居住、旅馆为主；

5至8层的中层区，以办公、商贸、居住、旅馆和商业为主；

2至4层近地面区，以公共性和开放性较强的地面功能延伸为主；

地面层，以商业、娱乐、社交、公共交通等公共服务功能为主；

地下5米以下的地表层，以市政管线和停车场为主；

5至10米的地下浅层区，以零售、娱乐、停车和行人交通为主；

10米至20米的地下中层区，以兼具零售功能的地铁交通为主；

20米以下的地下深层区，以多层次地铁为主。

记者 张小伟/文

---