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邢台市区土地级别与基准地价，已经邢台市人民政府审核同意和河北省国土资源厅验收通过，现予公布，自公布之日起实施。同时终止执行《邢台市人民政府关于邢台市区土地级别与基准地价的公告》（政字【2008】14号）规定的邢台市区土地级别与基准地价(2007年)标准。 一、更新区域范围 邢台市区东至京深高速路；东至石武高铁；西至邢汾高速连接线；南至邢汾高速；北至白马河南岸。 二、基准地价、商业路段价内涵 （一）基准地价内涵 本次更新后的基准地价是指项目范围内，商业、住宅、工业用地分别对应的级别，在以下设定条件下的国有建设用地使用权平均价格： ⑴估价基准日为2012年1月1日; ⑵土地使用年限为各用途法定最高出让年限(商业40年、住宅70年、工业50年); ⑶开发程度为市政五通一平（通路、通电、通讯、通水、排水及场地平整）; ⑷容积率为（商业2.5；住宅2.2；工业0.7）； （二）商业路段价内涵 （适用于临街进深20米以内的商业用地） 本次更新后的商业路段价是指市区现有建成区范围内主要街道两侧商业路段，在以下设定条件下的国有商业用地使用权平均价格： ⑴估价基准日为2012年1月1日; ⑵设定里地线为16米（临街商业门市的进深众数）； ⑶土地使用年限为法定最高出让年限(40年); ⑷容积率为2.5; ⑸开发程度为市政七通一平（通路、通电、通讯、通水、排水、通暖、通燃气及场地平整）； ⑹形状为规则形状。 三、基准地价、商业路段价（见表1、表2） 表1基准地价表 土地级别 Ⅰ Ⅱ Ⅲ Ⅳ Ⅴ Ⅵ 商业用地基准地价 元／㎡ 3850 2900 2420 1750 1180 680 万元／亩 256.67 193.33 161.33 116.67 78.67 45.33 住宅用地基准地价 元／㎡ 2166.00 1781 1475 1230 970 776 万元／亩 144.40 118.73 98.33 82.00 64.67 51.73 工业用地基准地价 元／㎡ 702.00 600 478 390 332 万元／亩 46.80 40.00 31.87 26.00 22.13 表2 商业路段价表 编号 道路名称 道路类型 元/平方米 万元/亩 1 中兴大街 胜利路口-时代广场西侧 4275 285 时代广场西侧-中行邢台分行东侧 6375 425 中行邢台分行东侧-军分区 4425 295 军分区-府前街口 5775 385 府前街口-襄都路口 2925 195 2 冶金路 团结大街-育才小学北侧 3075 205 育才小学北侧-小黄河南侧 3975 265 小黄河南侧-文冶巷 5925 395 文冶巷-建设大街 3225 215 4 守敬路 中华大街-小黄河南侧 2625 175 小黄河南侧-市政公司 3075 205 5 钢铁路 中华大街-中兴西大街 2325 155 6 中华大街 钢铁路-冶金路 2475 165 冶金路-公园东街 3075 205 7 顺德路 团结大街－红星街 3825 255 红星街－中兴东大街 4425 295 8 新华路 西关街-西大街 4875 325 西大街-南园路 2775 185 9 八一大街 冶金路-守敬路 2925 195 10 红星东、西街 顺德路-邢州北路 2775 185 11 公园东街 泉北大街-泉南大街 3075 205 四、土地级别范围界至（具体界至以土地级别图为准） （一）商业用地 桥西一级地：圣马家具市商务局北侧辰光超市北侧李演庄省煤田地质局小黄河南岸港龙商业中心北侧大洋百货、网通公司北侧中行邢台分行曹演庄金牛广场城建局家属院中兴生活区顺风广场时代广场桥西供电局图书馆桥西工会辰光装饰城体育馆圣马家具。 桥东一级地：邢台军分区商银大厦西崇礼街顺德路以西60米红星街红星街以东70米物美百货府前街西大街小区工商银行银座商城军分区。 桥西二级地：胜利路小黄河市三院家属院东侧八一大街八一小区行署住宅区中华大街守敬北路小黄河京广铁路以西80米中兴大街南70米曹演庄五中街物兴市场八中街机电学校南胜利路。 桥东二级地：车站南路市供销社东侧桥东一中西关街大通街站前街转运街红星街北顺德路西侧卫生街顺德路东侧东门里街探花街历史文化公园东大街、东羊市道、西羊市道消防队日报社新西街车站南路。 三级地：化工二厂东侧太行路西侧约50米八一大街凰家胜利园西侧维也纳花园西侧拥军街钢铁路以西万城新天地阳光国际泉西大街仁和家园北侧市中级法院市国土局公园东街东侧达活泉斜街黄河二路小黄河西岸育英街车站街市电缆厂、团结路北侧开元路东侧牛市街马市街规划建设大街新华路东侧冀南装饰城南塔林路南园路新西街面粉厂街守敬南路东新兴大街中房集团、文体南街后炉子大街西郭庄大街钢校巷工业学校太行路粮食机械公司化工二厂东侧。 四级地：规划文苑路南大郭居民楼钢铁路泉西大街北侧钢铁路以西规划朝阳路旧机动车交易市场东邢州大道南开元路东侧泉南大街襄都路东关街振兴路规划丰仓街黄家屯七里桥加密路英华大街开元路东侧五里铺街碾子头路丰仓街车站南路新兴大街规划文苑路。 五级地：滨江路邢州大道太行路钢铁路龙岗大街东华路七里河北岸滨江路。 六级地：级地外围至定级边界。 （二）住宅用地 一级地：市商务局西侧邢台医专西侧市三院西侧胜利路孔村路拥军街钢铁路公园西街仁和家园西侧泉北大街冶金路县民政局康复医院生活区守敬路育英街水务局燃气热力公司中国银行曹演庄新苗街中兴生活区桥西供电局群众艺术馆邢台电大桥西区政府辰光装饰城体育馆钢铁路市商务局。 二级地：中兴大街太行路泉南大街邢台职业技术学院邢台医专高等专科学校泉北大街钢铁路邢州大道公园东街泉北大街污水处理厂永康城市花园唐宁街10号顺德路东门里街东关街襄都路新东街开元路牛市街羊市街新华路南园路水榭翰城建设大街胜利南路中兴大街。 三级地：新兴大街太行路建设大街规划文苑路泉北大街北300米太行路邢州大道苗王庄路规划金泉大街规划兴达路邢州大道晶牛集团西侧人大住宅楼豫西街豫让桥路泉北大街开元路泉南大街平安路红星东街襄都路东关街建业路英华大街襄都路新兴大街。 四级地：新兴大街滨江路邢州大道太行路加密路钢铁路规划迎北大街规划朝阳路规划金泉大街世纪名都界家屯西襄都路小吴庄规划红星街规划永安路规划东关街振兴路规划丰仓街江东五路英华大街长安路规划龙泉大街柴家庄百泉大道车站南路规划龙泉大街守敬南路新兴大街。 五级地：滨江路以西1000米邢州大道滨江路龙岗大街东华路七里河北岸规划开元路祥和大街钢铁南路七里河北岸滨江路以西1000米。 六级地：五级地外围至定级边界。 （三）工业用地 桥西一级地：守敬南路新兴大街钢铁路泉北大街公园东街中华大街守敬南路。 开发区一级地：襄都路东关街建业路中兴大街信都南路新兴东大街长安路建设大街襄都路。 二级地：太行路邢州大道界家屯张家屯襄都路辛庄北街信都南路江东五路中兴东大街永安路邢临公路新兴东大街襄都路百泉大道贾村路新兴大街太行路。 三级地：滨江路邢州大道太行路贾庄迎北大街规划公园东街龙岗大街规划永安路红星东街东华路七里河北岸规划开元南路祥和大街滨江路。 四级地：邢汾高速连接线白马河南岸石武高铁祥和大街邢汾高速连接线。 五级地：祥和大街邢汾高速祥和大街。 相关阅读： 广西壮族自治区河池市凤山县土地定级与基准地价更新成果 【2015】新疆维吾尔自治区和田市基准地价公告 温州市区2015年基准地价公示结果一览表 金湖县人民政府关于更新启用2015年度县城区基准地价的通告 |
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