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地铁项目工程竣工结算阶段是项目效益“收口”阶段，投资清理、计价结算、款项回收、结算审计等关键性工作全部要在这个阶段落实，应避免由于关键岗位人员调动造成不应有的效益损失，同时需要做好如下工作。 （一）施工图投资清理、措施费清理 1．工程量清理 根据工程量计算规则、施工设计图、工程变更索赔、现场签证、计日工等，完整计算的工程量与已计量工程量进行分析对比。 2．工程材料数量清理 （1）自购材料清理 对工程量核实准确后，对工程材料用量进行复核，依据是合同、定额、相关文件和工程施工图纸、月份材料结算单、材料出入库帐。特别是增减工程量或变更设计后，要按照定额用量进行分析，根据实际工程量进行核算材料用量，规避材料实际用量与定额差额较大现象。 （2）甲供材料清理 对照设计数量，清理实供数量，找出差异，严格按合同约定进行清算。 3．价格清理 主要涉及新增项目的单价确定，结合完整的工程量清单，对遗留未定价项目要积极跟踪落实。 4．措施项目清理 量价核算项目按工程量清理原则清理：以“项”计项目中作为包干使用的应全部计回，按合同约定可调整的项目，在清理完分部分项工程清单后，按合同约定调整方式调整到位，确保足额、不漏算。 （二）变更索赔项目催批 变更索赔文件需经过环节、多部门审核，不确定因素较多，因此要落实主管领导负责制，并指定专人全程跟踪审批，对过程中各方提出的问题，要在全面沟通的基础上，全面补充完善有关资料，确保创效成果。 （三）变更索赔资料补遗 为保证变更索赔资料的完整性、真实性、准确性，要注重从下述资料的提示中进行补遗： 1．各相关方的往来信件及各种会议纪要（会议纪要需经各方签字）、重要谈话记录； 2．经发包人或监理工程师签字的签证； 3．工程有关设计交底记录，变更图纸、变更施工指令的送达日期记录； 4．停电、停水和干扰影响的起止时间及汇总记录； 5．工程施工有关影像资料； 6．工程验收报告及各项技术鉴定报告； 7．工程材料采购、订货、运输、进场、验收、使用等方面的凭据； 8．国家、省、市有关工程造价、工期的文件及规定； 9．详细、准确的施工日志等； 10．其他 （1）在城区的工程项目须外租场地时，除外租场地费用外，还可考虑工人交通费、材料二次倒运费用、二次倒运增加的损耗的索赔；场地狭小导致材料水平运输不便时，可考虑人工搬运、施工降效的索赔。 （2）因发包人单独分包工程进度与总包工程进度不一致导致窝工费用的索赔；与地方交通建设项目交叉作业的施工降效索赔等。 （四）合同价款清理 应把施工中发生的设计变更、费用签证、费用索赔等使工程价款发生增减变化的内容加以调整，竣工结算价款的计算公式。竣工结算工程价款=∑分部分项工程量清单+∑措施项目清单+∑专项工作清单+∑其他项目清单+施工过程中合同价款调整数额（包含上述清单中未考虑到的变更、索赔、洽商、签证、计日工、调差、其它政策性调整费用等） 应收工程价款＝竣工结算工程价款－预付及已结算工程价款 （五）应收款项回收 要在合同约定的时间内做好发包人延期支付工程款、农民工工资保证金和质量保证金的回收工作；对发包人承诺支付利息和承担外汇汇率变化风险的延期支付工程款项目、BT项目，要做好利息和汇兑损失的回收。对发包人未按合同约定及时支付预付款、进度款，未按合同约定日期组织竣工验收、无正当理由在收到竣工报告后的合同规定时间内不办理结算，工程保修期满、不按协议约定的时间退还质量保证金的，要在计算索赔的同时计算应收的利息，并在最终竣工结算之前予以回收。 （六）迎审准备 为保证项目顺利通过竣工结算审计，各单位要做好以下工作： 1．认真核查各种工程资料，对其中的缺陷、不足予以补充完善； 2．各种政策、规定、合同文件、规范、施工日志、签证、台账等原始依据准备齐全，审批手续完备，能够随时提供； 3.依据结算审计的程序、方法、步骤和重点，组织相关人员对本项目进行预审； 4.要求主要工作人员在结算审计时在位，保证审计时能够对审计提出的各种问题进行解释说明； 5.在审计做出明显违反有关政策、规定、合同约定的决定时，要敢于申诉，保护企业的合法权益。 下期预告——地铁工程变更索赔竣工阶段的工作重点。 工程合同 施工 | 劳务 | 管理 预算 | 变更 | 索赔 |
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