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周末连追四集日剧《卖房子的女人》，简直停不下来。看完我好想去做销售，销售绝对是磨练人的黄金岗位。 剧情很燃，展现了一套高深莫测，又不得不佩服的卖房宝典，看完之后以后懂得如何和房产中介周旋了。【房产中介都是一群训练有素的销售战斗机，如何与他们周旋，很重要~】 女主是机器人人设，如果你不排斥，你可以笑到肚脐眼开裂。 尤其是手风琴BGM和鼓风机特效 还有一路外挂，极度享受卖房的成就感 网上对于女一北川景子的表现争议较多，觉得她机器人的演技用力过猛，全程无表情。 不过呢，如果你把这部剧当喜剧片的话，你会觉得这个人设还是挺可爱的 每次把玉手伸到电梯门里，十足的铁娘子范 非常吸引我的是这一套超常规的销售套路，对人性，心理，营销等战术拿捏得非常好。 比如这对医生夫妇想要一套在医院附近的大户型，而医院附近只有小户型，怎么逆袭？ 深入客户，了解每个家庭的心路历程，才能知道客户需求，才能帮他们重塑需求，所以策略很重要。 女主每次都是颠覆客户的需求，虽然有戏剧效果在里面，但其中的专业技能非常酸爽，而且是那种寓教于乐型的，很受用。 房产中介的高级境界大概就是这种：基本需求，数据链门清是不够的，情感牌是杀手锏。 任何营销不是最终都是以情动人么？ 医生夫妇因为平时工作很忙，孩子特别孤独，以前还有奶奶照顾，如今老人家去世了，就让小孩子一个人独守空房。 女主的洞察力超强，看完就能开始制作攻略，虽然有外挂加持，可探究其工作方法还是值得点赞的。
这对夫妇换房子主要是为了孩子，孩子还没有走出奶奶去世的阴影。 于是带他来到医院的婴儿房，冷冰冰地述说出生和死亡的联系。（虽然我觉得孩子不一定能理解，估计就是先做一套情感铺垫吧......）
而且完全颠覆了客户需求，从医院附近的一套一室一厅入手（这套房东正好也要托女主卖掉......） 先制造一种熟悉的气氛，情绪上没有太多冲突
为了增强孩子的陪伴感，给三口之家的生活方式做了重新定制，让小孩和父母有更多互动
离医院超级近，虽然附近没有大户型，但这个小户型可以隔空对话，也算是一种折中的方法
再把奶奶的枇杷树弄进来，带着家庭的记忆
最后女医生都感叹，房产中介也是肩负着别人的人生。
日剧的编剧脑洞很大。 房屋买卖双方基本上是「一物降一物」，女主通过不断挑卖方的刺，来权衡价格。 同时也会给卖家糖吃，呈现出售房屋的正反两面，平衡感好重要。挑刺+缝补工作并存~
不过这些火眼金睛的门道很值得学习，以后看房就知道一些基本切入点
定价也是神速，基本看一遍就知道价格了......
感觉看房和平时公关活动看场地有太多重合点，除了地理位置，人流，采光之外，房屋对于人的情感触动也是很重要。 女主每次都是抓好了「心理战」，直击用户各种点。 而且每次都能遇到很奇葩的客户，比如这对老夫妇带着一个40多岁的啃老族儿子。 因为儿子以前上班的时候遇到社交障碍，从此闭门在家啃老。 女主用了极端的方法，拉响火警警报，让儿子出门。要知道这对夫妇快20年没有看到儿子了，平时宅在二楼不出门。
宅在家啃老和住在山洞里有着惊人相似，时光匆匆，说老就老。
这位啃老族平时在自己凌乱的房间里写博客，记录自己的啃老生活，但是一直没有红。
老夫妇准备把房子卖了，买一个小房子，然后留点钱给儿子。 真是可怜天下父母心~
女主马上想到前面那个要出售两套房的客户，瞬间打通双方对接需求。
不得不说，销售的逻辑和策略也是迷之重要
而且倾听了啃老族儿子的遭遇之后，随即为他制定了一条网红之路，在家做博主，更新自己搬家后的心路变化。 这样既不需要出去接触社会，也能开拓自己的精神世界。【虽然说这种生活方式比较极端，也很有争议，但是作为戏剧元素，还是挺有梗的】 不过这位宝宝的工作遭遇让我想到之前听到的另一个类似案例：有人在公司班车上也遇到了同类泄漏事件，哈哈哈哈，求大巴座位的阴影面积。
女主非常任性，叛逆， 擅长挑战客户需求，并且不留情面地粉碎他们的梦幻。 这对老夫妇还在巴望着儿子可以重新步入社会，但是女主觉得互联网社会有多重途径融入社会。 情感牌打得很精准，老夫妻卖房其实是为了儿子以后有钱花。 而女主不仅仅解决了这个问题，还制定了一条可持续发展之路。
这套方案就是：网红成名之路。
果然，这位啃老族搬家之后，精神焕然一新，网络人气水涨船高，成为了一代网红。 出书，电视专访......也算是重开了人生大门。
房屋中介总会遇到一些奇葩客户： 要么一个很邋遢的女生， 要么一个很干净的男生...... 每一集的梗都和人有关，各式各样的客人，不同的心路历程，然后女主运用神一样的逻辑去解决，去打通...... 一路开外挂，一集看完，神清气爽。
还有这位电器公司大老板，排名富豪榜前列，玩了一次「变形记」，他化身流浪汉体验最淳朴的生活。 虽然公司的电饭煲名声在外，可他还是挂念以前妈妈蒸的白米饭。
抓到这个点，女主介绍了一处带这种老式灶台的房子，立马敲定。 这套日剧的编剧脑洞很大，每一个销售故事里都有一套广告心机，仿佛可以看到很多广告的雏形。 情感牌真是落到细节处，让妖孽的剧风透着一股清凉。
女主的这种工作狂气质虽然机械化，但喜感十足。 有网友说生活中真的有这类气质的工作狂，他们喜欢自己把所有任务扛起来，完全自己搞定。
除了女主外，其他同事也是各有各的梗。 日剧的逻辑和剧情真的是很严谨的，而且一集下来信息量饱满，但是可以牵动着你目不转睛往下看。 其实都是靠的：内容！
一周四集的更新速度已经完全满足不了宝宝的心了，这部剧的毒性有以下几点： 1，职场剧中插入了太多荒诞+幽默，看起来没有那么正经，但又能有所感悟，所有的情感，专业知识，故事线，都是亦正亦邪。观众喜欢在轻松的情绪下吸收新资讯，而且现在大家也喜欢有脑洞的剧目，有新鲜感，也能拓展自己的知识系统。 2，女主人设有槽点，两极分化，不确定后期会不会大转弯，和她上司的机械一吻可以看出后期应该有感情线。加上女主以很便宜租金住在一栋凶宅别墅，感觉她的成长故事一定还有梗。而且机器人人设，也有一种二次元画风，有魔性。 3，小题材，大爆炸。目前这部剧收视率很高，没想到房屋销售这种小题材能引发这么多爆点。其实大家还是喜欢看「社交脑洞剧」。这部剧中其实是教会大家如何发现+分析+解决问题，而且要适当颠覆传统，这样才有脑洞打开的感觉。 销售工作很接地气，所以故事场景对于观众来说天然不排斥。而房屋销售这个职场梗也很新鲜。 金牌销售绝对是一个大杂家，什么问题都能迎刃而解。也为身边那些销售朋友点个ZAN吧，这是一份苦差役。 本文系头条号风和日丽原创，作者：风风，转载请注明来源。头条号/订阅号：风和日丽（微信ID:singthelife） |
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