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近两年来，随着创业大潮的一波接着一波，另外一个新名词悄然兴起：Co-working Space，联合办公空间。虽然，联合办公的概念在1999年的时候，就被一个游戏设计师Bernie DeKoven提出，而第一个真正意义上联合办公空间Citizen Space也早在2006年的时候，于三番成立。但是，真正把联合办公空间带火的，还是融资160亿的美国创新公司WeWork。 wework 要说WeWork今年的动作可是不少，不仅大举进军中国市场要在上海静安区开第一家门店，还宣布推出了新的产品－co-living联合生活空间：WeLive（成人宿舍）。 成人宿舍是个啥？ WeLive，提供的是结合办公空间和生活住宿的打包式合租服务。简单来说，就是你可以在WeLive上面以灵活的租期、租到没有中介费用的各种类型的公寓。在WeLive的公寓里，各种生活设施可谓是一应俱全，除了什么床、沙发、衣柜、桌椅板凳、电视、WIFI这些必需品，就连浴巾、床单都是提供的，还有专人帮你打扫房间。说直接拎包入住，一点都不夸张。而且，WeLive里的装修走的也是高大上的风格，一般都是长这样的： welive 官方照片 看了照片，小编已然心动了。而除了良好的住宿环境之外，WeLive最大的吸引力恐怕在于共同的生活空间。厨房、游戏室、瑜伽室、天台、酒吧等，全都免费共租客们使用（是的，啤酒饮料也是随便喝的）。此外，WeLive 还会在公共空间里，定期举办很多类似Happy Hour、卡拉OK 等娱乐活动，所有租客都可以参加。就像是WeWork的概念的延伸，WeLive就是希望这些租客们在工作之外，在生活中也能进行分享、交流。 我们在到WeLive参观的时候，正好赶上了租客们在开晚餐趴。大家还真的都是彼此熟识的朋友，一起吃饭聊天，看上去非常的开心。还有一个租客跟我说，他正好要和在WeLive认识的一个人去约会。想不到，WeLive还能帮助单身狗找到真爱！ 这样的场景，不禁让我想起了大学住宿舍的时代：白天大家各自去上课，晚上则一起吃食堂、聚会、看电视等等。现在，WeLive让上班族也过上了这种生活。有人戏称它是“成人的宿舍”，似乎不是没有有道理的。
说了半天WeLive的好，重点中的重点是，几多钱啊。以纽约华尔街附近的WeLive为例，卧室客厅一体统仓公寓（Studio），每个月的租金都要2745刀（独立租房同地段同样的房型价钱在1600-2000左右）！在房价不低的纽约，这个价钱也不止是有点贵啊。 这样看来，最适合住WeLive的是那些初来乍到、又每天忙到脚朝天的金领上班族、创业者。这些“新来的”，可能没有什么朋友、没有什么时间、甚至没有什么确定的未来，能够在WeLive提供的“一站式”环境中慢慢过度，其实也不失为一种好的选择。 但是，当这些人慢慢有了朋友、有了稳定的工作之后，WeLive的吸引力又在哪里呢？ 问题缠身的WeLive，未来在哪里？ 其实，WeLive的概念和宏伟蓝图，在去年流出的一份WeWork内部报告中就有涉及。当时的文件显示，他们可是对于WeLive业务寄予了厚望：预计到2016年底，建立14处WeLive，能占公司整体收入的12%。 看看现在，WeLive只在华盛顿和纽约各有一处联合生活空间。2016年只剩下不到5间了，和目标差的有点多。最早的一批租客，还是从WeWork的会员中转化而来的。 归咎到原因，除了刚才提到WeLive留不住长期租客的问题，其他方面的原因还有：首先，装修上面过度追求高大上，导致花费了大笔开支；其次，在纽约市，WeWork还要面对SRO公寓租赁管理法的限制，让租客找室友成了问题；另外，还有Common、Krash等竞争对手的围追堵截。
虽然，公司对WeLive的预计有些偏差，但是WeWork的主席兼CFO Artie Minson表示，他们还在不断的完善这个新产品，未来WeLive是有非常巨大的机遇！而据说，他们的野心也不止于打造工作和生活空间，未来，我们还有看到什么WeEat，WeDrive，WeTravel之类的新产品，也是说不定的。 《创业美国》版权说明： |
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