一、地下工程防渗防裂节点构造标准 总体要求 一、本地下工程防渗漏节点做法是在严格执行《地下防水工程质量验收规范》（ GB 50208—2002）和《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）的基础上，统一地下工程防水工程中各重点部位的防水细部做法，以规范施工，达到防止渗漏的目的。 二、地下防水工程中涉及的混凝土强度等级、抗渗等级、防水做法必须符合设计图纸的要求。 三、地下防水工程施工前，项目技术负责人必须组织技术人员进行图纸会审，掌握工程主体及细部构造的防水技术要求，并编制防水工程的施工方案。 四、防水混凝土应连续浇筑，宜少留施工缝。当必须留设施工缝时应遵守下列规定: 1、墙体水平施工缝不应留在剪力与弯矩最大处或底板与侧墙的交接处，应留在高出底板表面不小于300mm 的墙体上。拱(板)墙结合的水平施工缝宜留在拱(板)墙接缝线以下150-300mm 处，墙体有预留孔洞时施工缝距孔洞边缘不应小于300mm。 2、外墙垂直施工缝应避开地下水和裂隙水较多地段，并宜与变型缝相结合。 五、施工缝的施工应符合下列规定: 1、水平施工缝浇灌混凝土前应将其表面浮浆和杂物清除，然后铺设净浆或涂刷混凝土界面处理剂、水泥基渗透结晶型防水涂料，再铺30-50mm厚同强度去石子混凝土，并应及时浇灌混凝土。 2、垂直施工缝浇灌混凝土前，应将其表面清理干净，再涂刷混凝土界面处理剂或水泥基渗透结晶型防水涂料，并应及时浇灌混凝土。 3、选用的遇水膨胀止水条应具有缓胀性能，其7d 的膨胀率不应大于最终膨胀率的60%，最终膨胀率宜大于220％ 4、遇水膨胀止水条宜牢固地安装在预留槽内。 5、采用中埋式止水带时应确保位置准确，并固定牢靠。 六、防水混凝土结构内部设置的各种钢筋或绑扎铁丝，不得接触模板，用于固定模板的螺栓必须穿过混凝土结构时可采用工具式螺栓或螺栓加堵头，螺栓上应加焊止水环。拆模后将留下的凹槽用密封材料封堵密实，并应聚合物水泥砂浆抹平。 七、防水混凝土终凝后应立即进行养护，养护时间不得少于14d。 八、防水混凝土的冬期施工应符合下列规定: 1、混凝土入模温度不应低于50C。 2、混凝土应采用综合蓄热法、蓄热法、暖棚法、掺化学外加剂等养护方法，不得采用电热法或蒸汽直接加热法。 3、应采取保温保湿措施。 
二、屋面工程防渗防裂节点构造标准 总体要求 一、本屋面工程防渗漏节点做法是在严格执行《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）和《屋面工程技术规范》（GB50345-2004）的基础上，统一屋面防水工程中各重点部位的防水细部做法，以规范施工，达到防止渗漏的目的。 二、屋面工程中涉及的混凝土强度等级、防水做法必须符合设计图纸的要求。 三、屋面工程施工前，项目技术负责人必须组织技术人员进行图纸会审，掌握工程主体及细部构造的防水技术要求，并编制防水工程的施工方案。 四、考虑到屋面工程受地基沉降、气温、湿度等因素的变化，而产生结构裂缝的机率较大，在防水材料的选择时，应优先采用聚氨酯类防水涂料和高聚物改性沥青卷材，若采用聚乙烯复合丙纶防水卷材，必须采用配套专用粘结剂。 五、屋面混凝土：屋面结构自防水是屋面防水的重要组成部分，为了提高屋面自防水的性能，除了根据结构计算确定结构配筋以外，适当增大屋面板的配筋率、在板面配置双向钢筋网对于控制板面裂缝、提高结构自防水性能有显著的作用。另外，降低屋面混凝土塌落度，混凝土浇捣密实、表面压实收光等施工措施都会提高屋面自防水性能。有条件时应优先采用防水混凝土。 屋面刚性细石混凝土面层的分格缝间距不得大于规范规定的6m×6m，建议3m×3m，以利于混凝土自由收缩、在分格缝间不出现不可控裂缝。分格缝内嵌填密封膏。平屋面应优先选择结构起坡，以避免找坡带来的房屋重量增加和找坡层裂缝。 七、斜屋面混凝土：斜屋面混凝土必须浇捣密实。当屋面坡度大于45 度时，应在上部支设封闭模板，防止混凝土因塌落度过大而难于浇筑或混凝土浇捣不密实。 八、立面防水高度不小于250，是指完成所有设计做法后往上不小于250，同样如有突出屋面的设备基础、管道的立面防水高度也需满足此规定。 九、平屋面采用结构找坡不应小于3%，采用材料找坡宜为2%；天沟、檐沟纵向找坡不应小于1%，沟底水落差不得超过200mm；落水斗口周围500范围内坡度不小于5%。 十、屋面预埋线管之间应保证有2.5cm以上间隔， 采用薄型接线盒（厚度4cm左右）。 
三、外墙工程防渗防裂节点构造标准 总体要求 一、本外墙工程防渗漏节点做法是在参照8、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001、《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001的基础上，结合外墙装饰施工的相关经验，针对外墙孔洞、雨棚和空调板、空调孔、沉降缝等易渗水部位或易发生质量通病的位置，明确了相关细部做法，以规范施工，达到防渗漏的目的。 二、外墙装饰工程施工前，项目质量工程师必须组织监理、施工等单位技术人员进行图纸会审，根据工程的各部位的墙体特点、相关装饰做法，确定所有门窗的预留洞口的大小、企口留置尺寸、门窗过梁和窗台梁的尺寸等指标。 三、混凝土外墙：混凝土浇筑前，须把施工缝处混凝土凿毛、充分湿润并将凿出的混凝土渣清理干净。施工缝继续浇筑混凝土前，应先浇筑50mm高与混凝土相同的去石水泥砂浆。混凝土外墙有表观质量缺陷的必须及时处理，处理验收合格后方可进行下道工序施工。 四、砌体外墙：外墙为轻骨料混凝土小型空心砌块或蒸压加气混凝土砌块时，墙底部应采用三皮实心砖砌筑或现浇砼坎台，其高度不宜小于200mm。砌体丁头缝必须饱满，拉结筋与混凝土墙柱间的连接必须可靠，拉结筋锚固和伸出长度应满足设计要求。填充墙顶部必须斜砌顶砖，并塞缝密实（两种做法）。构造柱的位置、数量及配筋要做好隐蔽工程验收，构造柱混凝土必须浇筑密实，必须先砌墙后浇筑。砌体与混凝土交接处必须铺设钢丝网或玻纤网，并应做好挂网隐蔽验收。 五、外墙与门窗框塞缝要严格按《外墙门窗防渗漏节点做法》施工 六、为减少外墙装饰面层的裂缝，防止外墙渗漏，导致外墙室内侧受潮发霉、涂刷层脱落，外墙装饰面层应合理、有序地设置分隔缝，具体要求详《房屋建筑裂缝防治节点做法》。 七、当外墙装饰采用饰面砖时，外墙饰面砖工程专项施工方案应对以下防渗漏内容提出明确要求： 1、找平层结合层粘结层勾缝等所用材料的品种和技术性能； 2、基体处理； 3、外墙饰面砖粘贴的伸缩缝位置接缝和凹凸处的墙面构造； 4、墙面凹凸部位的防水排水构造； 八、外墙饰面砖粘贴应设置伸缩缝，竖直向伸缩缝可设在洞口两侧或与横墙柱对应的部位，水平向伸缩缝可设在洞口上下或与楼层对应处。伸缩缝的宽度可根据当地的实际经验确定当采用。 预粘贴外墙饰面砖施工时伸缩缝应设在预制墙板的接缝处。伸缩缝应采用柔性防水材料嵌缝。面砖接缝的宽度不应小于5mm，不得采用密缝，缝深不宜大于3mm，也可采用平缝。 墙面阴阳角处宜采用异型角砖，阳角处也可采用边缘加工成450角的面砖对接，对窗台、檐口、装饰线、雨篷阳台和落水口等墙面凹凸部位应采用防水和排水构造，在水平阳角处顶面排水坡度不应小于3%，应采用顶面面砖压立面面砖，立面最低一排面砖压底平面面砖等作法并应设置滴水构造。 九、预留预埋应与土建砼或砌体同步进行，以避免后期凿洞；确因设计变更需要在外墙增加孔洞，可以机械开孔，严禁人工打凿。 外墙保温板粘贴率必须符合规范标准。
四、楼地面防渗防裂节点构造标准 总体要求 一、本楼地面防渗漏节点做法是在严格执行《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）、《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001及现行相关规范标准的基础上，统一楼地面防水工程中各重点部位的防水细部做法，以规范施工，达到防渗漏的目的。 二、楼地面工程中涉及防水做法必须符合设计图纸的要求。 三、楼地面工程施工前，项目质量工程师必须组织监理、施工等单位技术人员进行图纸会审，掌握工程主体及细部构造的防水技术要求，并编制防水工程的施工方案。 四、楼地面混凝土：楼地面结构自防水是楼地面防水的重要组成部分，为了提高楼地面自防水的性能，避免结构裂缝产生，可采取降低屋面混凝土塌落度，混凝土浇捣密实、表面压实收光等施工措施。 五、厨卫间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层。厨卫间和有防水要求的楼地面周边除门洞外，应向上做一道高度不小于200㎜的现浇混凝土坎，宜于楼板同时浇筑；地面标高应比室内其它房间地面低3㎝以上。主管道穿过楼地面处，应设置金属套管。 六、上下水管等预留洞口坐标位置正确，洞口形状为上大下小。PVC管道穿过楼地面时，宜采用预埋接口配件的方法；否则管道外表面应作毛化处理。 现浇板预留洞口填塞前，应将洞口清洗干净、毛化处理、涂刷界面剂作粘结层。洞口填塞分二次浇筑，先用掺入抗裂防渗剂的微膨胀细石混凝土浇筑至楼板厚度2/3处，待混凝土凝固后进行4h蓄水试验；无渗漏后，用掺入抗裂防渗剂的水泥砂浆填塞密实。管道安装后，应在管周进行24h蓄水试验，不渗不漏后再做防水层。 八、防水层施工前，应先将楼板四周清理干净，阴角处抹成小圆弧。防水层的泛水高度不得小于300㎜ 九、楼地面找平层朝地漏方向的排水坡度为1%～1.5%，地漏口要比相邻地面低5㎜。 十、当厨房、卫生间采用地暖时，防水层不可采用聚氨酯等可挥发性防水材料。 十一、室内管道不宜采用结构板上压槽埋设的方法，当必须采用压槽埋设时，压槽深度不应超过钢筋保护层厚度，埋管后必须用水泥砂浆填实。 十二、有防水要求的楼地面施工完毕后，应进行24h蓄水试验，蓄水高度为20～30㎜，不渗不漏为合格。 十三、烟道根部向上300㎜范围内宜采用聚合物防水砂浆粉刷，或采用柔性防水层。 卫生间墙面应采用防水砂浆分2次刮糙。
五、外墙门窗工程防渗防裂节点构造标准 总体要求 一、本外墙门窗工程防渗漏安装节点做法是在严格执行《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001、《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001，统一铝合金门窗和塑钢门窗的安装做法，以规范施工，达到防渗漏的目的。 二、门窗工程中涉及的主材、辅材及混凝土过梁、窗台梁的混凝土强度等级、尺寸等必须符合设计图纸的要求。 三、工程施工前，项目质量工程师必须组织监理、施工等单位技术人员进行图纸会审，根据工程的各部位的墙体特点、保温做法、内外墙装饰做法，确定所有门窗的预留洞口的大小、企口留置尺寸、门窗过梁和窗台梁的尺寸等指标。 四、因外墙饰面厚度原因，窗框与洞口间缝隙大于35mm时，应在门窗框与洞口间设置砼启口。启口宽度应根据外墙饰面层厚度确定，确保门窗两侧边框外侧及下框外侧抹灰收口不应压框，上框外侧及框内侧可压框5～10mm。 五、门窗框安装前，铝合金安装单位应检查门窗洞口。如洞口出现偏差，当小于10mm（每边）或大于35mm（每边）时，由土建施工单位应负责洞口处理，大于35mm的洞口（每边）应采用细石混凝土回补。 六、门窗侧壁抹灰前须先喷浆，待至少3天后才能抹灰，其厚度不大于30，否则需在抹灰层中间位置加设钢板网，确保门窗洞口侧壁抹灰层不开裂、不渗水。 七、对于砌体墙，窗洞下边必须浇注与墙同厚，高度不小于100mm，长度每边伸入墙内不少于120mm的砼窗台板。 八、门窗塞缝可以采用闭孔单组份发泡聚氨脂的弹性材料或防水砂浆，但窗框两侧下部150mm以及下坎处必须防水砂浆塞缝。 为防止渗水，建议窗洞口外侧外扩200mm 范围内在窗套面层施工前设置JS 涂膜聚合物防水材料，防水涂膜厚度不小于0.6mm，压窗框不小于5mm。墙身为砌体时应先抹底层灰，对洞口四周粉刷收头，不能直接在砌块上涂刷JS 防水；底灰不得空鼓、裂缝；涂膜无分层、起泡、裂缝现象。 十、填嵌聚氨酯发泡剂前，须对门窗框进行适当加固，以免造成门窗框在发泡剂硬化过程中变形。发泡剂喷射由下向上，喷射量至所填充体积的70%，不得以点状填充固定。发泡剂应连续施打、一次成型，溢出门窗框外的发泡剂应在固化前塞入缝隙内，防止发泡剂外膜破损，以保证聚氨酯发泡剂硬化后，在其表面形成完整的保护膜，提高其抗老化性能。填塞后，撤掉临时固定用木楔或垫块， 其空隙也应采用闭孔弹性材料填塞； 十一、防水砂浆塞缝质量要求：密实无空鼓。防水砂浆不应采用自拌砂浆，宜采用干粉砂浆，其干粉砂浆配合比要求：聚丙烯杜拉纤维、微膨胀防水聚合物水泥砂浆。建议定货配合比：水泥：砂：防水粉（重量比）=1：2.5:0.03。杜拉纤维掺量为砂浆重量的0.04%。 十二、当外侧粉刷时，门窗框外侧应抽槽压密实，留5mm 宽、6mm 深的打胶槽口，并将中性硅酮密封胶注入槽口内，密封胶宽度不小于5mm，深度不得小于6mm，密封胶应挤填密实、表面平整，最薄厚度不小于2mm。保温、隔声等级要求较高的工程，洞口内侧与窗框之间也应采用中性硅酮密封胶密封。 十三、密封施工前必须对粘结部位进行清理，门窗框型材表面的保护材料应除去，不应有油污、灰尘、墙体部位应洁净平整；基层干净干燥后施打密封胶。严禁在涂料面层上注密封胶。 十四、注中性硅酮密封胶时应均匀不间断，并不可超出边框。 十五、建筑密封胶的施工环境温度必须保证在5°C以上，当环境温度低于5°C时，应停止此项施工。 十六、门窗框两侧的建筑密封胶的填嵌必须在墙体和框体两侧粘贴纸胶带后施打密封胶，并用弧形刮板蘸肥皂水后轻刮一遍，使其饱满、圆滑。最后再去除纸胶带。 本外墙门窗工程防渗漏安装节点做法仅针对门窗与墙体间的渗水，门窗本身的渗漏不在本措施考虑之内。
六、砌体工程防开裂节点构造标准 总体要求 一、本砌体工程防开裂节点构造标准是在严格执行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203等的基础上，统一重点部位细部节点做法，以规范施工，达到防止开裂的目的。 二、砌体工程中涉及的主材、砂浆及混凝土圈梁、过梁、构造柱的混凝土强度等级、尺寸等必须符合设计图纸的要求。 三、各系统工程施工前，项目技术负责人必须组织各专业技术人员进行图纸会审，施工图深化优化，掌握各节点施工技术要求，并编制施工组织设计或专项施工技术指导书。 四、施工前应做好三级技术交底。项目技术负责人向专业专业施工人员作书面技术交底，各专业施工人员向施工班组作书面技术交底，施工班组长向施工作业工人口头技术交底。 五、重点施工工序或新材料、新工艺施工前应进行必要的专业施工培训，经培训合格后才能安排施工。 六、砌体含水率 1、新型砌块的墙体干湿体积变化率计水份蒸发速度较大，在施工过程中应严格控制其含水率，以减少墙体干缩开裂。 2、宜采用专用粘结剂、专用界面剂、外加剂、适度湿润等措施，避免粘结材料失水过快，降低粘结强度、产生空鼓等。 砌筑砂浆的保水性不宜小于60%。 七、灰缝 1、采用砂浆砌筑时，砌体的灰缝应控制在8~15mm；采用专用粘结剂或干粉砂浆砌筑时，砌体的灰缝应控制在3mm范围内。 2、砌体应随砌谁勾缝，可将灰缝勾成深1~3mm的凹缝，砌体灰缝应饱浆粘结，不允许存在通缝、假缝、盲缝。 3、砌体的水平灰缝饱浆率应大于等于90%；竖向灰缝饱浆率应大于等于80%。 八、用于抹灰层或抗裂部位的钢丝网片的网孔尺寸为15mm*15mm，其钢丝直径为0.7mm，且宜采用热镀锌，钢丝网不应有油污或锈斑。 用于抹灰层或抗裂部位的纤维网应采用涂塑耐碱玻璃纤维网格布或耐碱玻璃纤维网格布，其单位面积质量、耐碱断裂强度、耐碱断裂强力保留率应符合相应的产品质量标准。 九、不得在下列墙体或部位设置脚手眼： 1、厚度小于120mm的内隔墙及外墙； 2、过梁上与过梁成60°角的三角形范围内； 3、宽度小于1m的窗间墙； 4、砌体门窗洞口两侧200mm和转角处450mm范围内； 5、梁下及其左右各500mm范围内。 砌块排列要求整齐且有规律性，避免通缝，应以大规格砌块为主砌块，使其占砌块总数的70%以上。辅助砌块最小长度不应小于100mm。砌块排列应上下错缝，搭接长度不宜小于被搭接砌块长度1/3十一、墙体砌筑前，应检查基础、防潮层或楼板等基层，砌筑位置表面应平整（否则应提前一天找平）、清洁，不得有污染。 十二、设计要求或施工所需的洞口、管道、沟槽和预埋件等，应在砌筑时预留或预埋。不得用锤斧剔凿，应使用合适的开槽工具。管线埋设应在抹灰前完成。不同材料基体结合处、暗埋管线孔槽基体上、抹灰总厚度大于35mm的找平层应挂加强网。直径大于100mm的砌体孔洞应预留预埋，不得随意开槽，孔洞周边应有可靠防裂、防渗措施。 十三、空心砖墙应同时砌起，不得留搓。 十四、外墙不应采用单排孔空心砌块砌筑。。 十五、地面以下或防潮层以下的砌体不应采用多孔砖，一般应采用MU10以上的实心砖砌筑。 十六、宽度大于2m洞口两侧、长度超过2.5m的独立墙体的端部，当砌块墙体的长度超过5m时，应设钢筋砼构造柱。构造柱采用对拉螺栓固定模板，螺栓应从构造柱内部穿过，不得在砌块上凿孔，不得采用穿铁丝的方式固定模板。 十七、基本施工流程： 清理基层→施工放线 → 绘砌块排列图、立皮数杆→拉接钢筋施工→墙底坎台施工→ 选砌块（按砌体类型浇水湿润）→ 满铺砂浆或粘结剂→摆砌块→安装门窗过梁→浇灌构造柱→技术间歇 不少于7d →砌筑顶部配套砌块（或灌细石砼）→挂加强网
七、给排水管道及卫生洁具安装工程防渗漏节点构造标准 总体要求 一、本给排水管道（空调风管）及卫生洁具安装工程防渗漏做法是在严格执行《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）、《建筑给排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》（CJJ/T29-98）、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261-2005）、《建筑给水聚乙烯管道工程技术规程》（CJJ/T98-2003）、《建筑给水聚丙烯管道工程技术规程》（CJJ/T50349-2005）、《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）的基础上，统一各系统重点部位细部做法，以规范施工，达到防止渗漏（结露）的目的。 二、各系统施工涉及的混凝土等级、防水做法必须符合设计图纸的要求。 三、各系统工程施工前，项目技术负责人必须组织各专业技术人员进行图纸会审，施工图深化优化，掌握各工程系统施工技术要求，并编制施工组织设计或专项施工技术指导书。 四、施工前应做好三级技术交底。项目技术负责人向专业专业施工人员作书面技术交底，各专业施工人员向施工班组作书面技术交底，施工班组长向施工作业工人口头技术交底。 重点施工工序或新材料、新工艺施工前应进行必要的专业施工培训，经培训合格后才能安排施工。
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