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58同城房产产品报价以及房源发帖技巧

 阿里小太阳 2016-08-12

【提高电话量】房源内容怎么写才好?(持续更新)

一个优秀的经纪人在平时带客户看房时总会有很多的关于房源的介绍要说,以此来吸引客户。找房族正是出于这种考虑,让你可以自由的发挥,宛如客户就在你身边,把自己的专业度很好的体现出来。好的描述应该包括以下内容:

1、小区特色介绍:包括小区环境、交通、配套、生活设施、会所、停车等方面,简洁明了;不要简单的抄袭楼盘辞典,最好是用你一个经纪人专业的眼光对其进行分析。
2、房源情况介绍:包括房源业主出售该房心态,房源的面积、房型、楼层、位置、景观、装修、配置,房源价格分析(总价、单价)等。
3、房源税费介绍:因为是给买方者浏览的,所以比较重要的是帮客户清楚的计算其税费情况,以此显示你的专业度,让客户更加信任你。

4、其他类似房源推介:直接推介一些类似房源,或推介自己的店铺,这些都能给客户更多的选择。可以根据情况,自己挑选内容,只要能把房源的卖点以及你的专业度体现出来就可以了。

下面,我为大家带来一些比较经典的房源介绍模板,希望能对大家在写房源介绍时,有一些些帮助

模板一:

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房屋信息

1、房型好,两房朝南一房朝北;厨卫朝北

2、单价低,总价低。单价XXX元每平,市场价XXX元每平。面积:XXX平,总价只有XXX

3、精装修,欧洲现代风格,拎包入住。
4、交通便,步行到XXX地铁站只需10分钟

5、升值空间大,回报率高,小区南面南方商城旁正在建商务楼

6、周边生活设施齐全,商场、超市、菜市场、银行、学校等应有尽有!



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【地理位置】

位于XXXX,XX竣工的类别墅小区。近XXXX,康健公园,桂林公园!世界外国语中小学就在边上!

【周边环境】

闹中取静(康健地区非常静谧的地方),居家环境成熟,生活配套设施完善。

【小区概况】

康健地区类别墅小区,联排叠加,密度低,知名物业公司(陆家嘴物业)进行物业管理,安全规范。

【房型格局】

一楼,带花园约40平,一房(保姆房)(北),两厅(南北),一厨一卫(北)。二楼,三房(一南两北),两卫,一阳台(南)及一衣帽间。

【装修情况】

精装修,拎包即住,业主居家自住,看房基本方便!

【对口学区】

对口上海师范大学第一附属小学(市重点小学)!(加些师大附小的历史、成绩)

【交通状况】

轨道交通1、3号线在该小区附近有上海南站站,步行约15分钟!周边公交线路众多,距徐家汇不过15分钟车程,出行非常便利!

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卖点一总价低,黄金楼层,得房率高,性价比高,房东诚心出售,装修中等,出租率高;

卖点二徐汇学区房(对口上海小学),小区居住率高,徐汇长桥铂金潜力地段。上海知名植物园景观社区,小区周边交通方便,XXX路/XXX直达徐家汇市中心、步行5分钟好又多大卖场;

卖点三隐性优势不可不提。未来地段15号线实施规划中,老沪闵路罗秀路主干道周边新房及动迁房的不断扩建,升值潜力无限。

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黄金楼层,主卧18平,厨房10平,卫生间6平,户型紧凑实用。

朝向是东南朝向,但是它的采光绝对很不错,上午9:00到下午2点屋内暖洋洋的。厨卫也不小,在此地段该房租金均价就是XXX元/月,而且同等户型同等面积一般单价要在XX万~XX万之间,该单价还是比较合理的,我想即能让孩子得到好的教育,又能投资赚钱,两全齐美。

诚心购房的您如果对此套房有一丁点的兴趣,就速给XX来电,XX会在第一时间让您看房,绝不会让您错过好的房子,相信我的分析,请更相信自己的眼光,手快者得,留也留不住。


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