昨天关于郁亮的新闻是,他不会出席今天的常规业绩会了,因为他在忙一件事儿,什么事儿呢?语焉不详的。 不过,作为一名资深看公告爱好者,除了看业绩以外,第君昨天还很认真的研读了万科昨天发布的另一份公告,and发现和一个多月前某位匿名人士向港交所写的信一模一样。 先看一眼这封一个半月以前披露的匿名信内容,第君保证这位匿名君绝对的核心人士,并且大胆猜测这位同学可能是万科内部人士。 7月8日,香港杂志《港股策略王》引述一封寄到港交所的“爆料信”中称, 万科目前最大的股东“宝能系”在6月26日提出罢免现任管理层之后,写信的匿名人士怀疑“某些管理高层正在并购一个新的平台,令他们即使被辞退,亦可以继续以同一组人运作”。此举令管理层涉嫌以公司资金和资源来满足个人利益,有损整体股东利益,并违反信托人职责之嫌。 该匿名人士自称是“一名感到万科管理层的行为恶心的人。” 匿名信内容还称,由总裁郁亮及执行副主席张旭主导的万科管理层,正谋求透过收购黑石集团资产,以保王石等人的控制权。有关的资产分别是印力集团和MWREF Limited。 信中粗略估计,收购价约为130亿元人民币,其中90亿人民币美其名为招商银行的股本投资,但实质是向招商银行借贷,万科会承担35亿元人民币,其余的5亿元人民币则由“黄先生”支付。 报道称,“黄先生”是绿景中国地产主席黄敬舒,而万科目前持有绿景6%的股权。 好了,接下来我们要来看公告了。 1,收购标的:印力和MWREF 2,总投资额:130亿左右 3,万科承担35亿: 4,招商银行的90亿: 5,黄先生:这个没披露,但在公告里普通合伙人一栏提到有另外的未具名股东。以及除万科之外的普通合伙人股权为6%。和上面的6%也是完全吻合。 6,我们看下万科30多亿真正所占的股权。 这个是披露的股权架构图,根据公告,万科成立的那个子公司全资拥有有限合伙人I,有限合伙人II有50%,普通合伙人有40%
最终万科拥有的股权是26.14% 63.86%*50% 10%*40%=62.07% 而万科的出资只有30%! 匿名信的厉害在于,他的消息是如此准确,那么他的结论呢? 最后引述一段昨天看到的关于万科业绩的评论:
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