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商品房收房时，购房者需支付一大笔公共维修资金，但大多数业主对这笔钱的用途、缴纳比例、什么情况下可以使用、由谁管理等等问题都不是很清楚。今天，中国物业管理资讯就主要针对“公共维修资金”为大家答疑解惑。    公共维修资金一直是百姓关注的热点问题，它与我们的生活息息相关。由于业主们对其没有深入的了解和认识，越来越多的问题出现在大家的生活中，比如：业主是公共维修资金的实际使用者，但业主怎样才能申请使用这笔钱呢？ 根据《物业管理条例》规定，专项维修资金收取、使用和管理的办法授权国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。但目前，上述两部门尚未出台任何规定，于是，申请人不知道如何申请，被申请人也不知道如何批准。 公共维修资金其实是属于居民的私有财产，政府在管理方面应当充分听取居民的建议，并尽快出台相关细则，使资金的使用规范合理，可以采取将此议题放到网上征求市民意见的方式，让市民公开讨论和参与。 |
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