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来自: 欣欣向上MR > 《物业案例》
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机动车停放管理纠纷疑难法律问题讲座
根据《深圳市停车场规划建设和机动车停放管理条例》第24条第二款:“经营性停车场的管理单位对进入停车场停放的车辆应当发放停放凭证,并在车辆离开停车场时查验收回停放凭证;对无停放凭证或者与交验...
案例分析:交了停车管理费 车辆被划后物业公司被判无责
原告认为,被告管理的车库是封闭式的,她每月交了80元的车辆管理费,就与被告形成了事实上的车辆保管关系,被告负有为原告保管车辆的义务。法院认为,被告与业委会签订的《物业服务合同》,并没有约定...
车辆停放法律关系辨析
应当讨论的问题是,如果不成立车辆保管合同,停车场所是否对于车辆安全负有法定义务,注意义务程度如何,赔偿标准和范围如何定。司法实践中,一般认为“虽然不能完全否认安全保障义务游离于合同责任与...
停车被盗,停车场、小区是否承担赔偿责任 | 《人民法院案例选》类案精编
在本案中,建宇物业公司作为小区的物业管理企业,虽未与小区业主签订书面物业管理服务合同,但孟进长期向建宇物业公司交纳物业管理费,建宇公司一直履行着对该小区物业管理服务的义务,双方之间已建立...
爱车在这些地方被盗不能索赔?99%的车主都不知道!
汽车在小区停车场被盗,依据《保管合同法》,车主完全可以要求赔偿的。同时,车主这次事件停车场值守人员的职责主要是代为收取车辆占道...
交了租金和车辆管理费小区封闭车库内汽车被刮,法院如何判?
交了租金和车辆管理费小区封闭车库内汽车被刮,法院如何判?本案主审法官认为,本案中,原告杨小姐虽然将保时捷轿车停放在物业公司管理的小区内,并向物业公司支付了一定的费用,但该车的钥匙并未交予物业...
判定物业服务公司与车主形成车辆保管合同关系应考察的因素
判定物业服务公司与车主形成车辆保管合同关系应考察的因素。尽管有的业主与物业服务公司间并未建立车辆保管合同关系,物业服务公司无需对业主的车辆履行保管义务,但业主每年向物业服务公司交纳物业费...
小区物业停车位的管理规定有哪些
小区物业停车位的管理规定有哪些。那小区物业停车位的管理规定有哪些?1、租用固定车位的车辆应按位停放,租用非固定车位的车辆由保安人...
物业管理风险分析与防范
二、物业管理中的十大风险治安风险2消防事故和隐患风险3装修管理风险防范43公共设施设备风险防范76851051车辆管理风险防范91.物业项目拓展与承接风险①招投标中风险防范的几个要点:◆了解开发商的资信...
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