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一海南男子在外奋斗近二十年,因为近来房价飞涨,他决定回老家建房子。因为有自来水到老家,因此他不建海南老款房子,决定套间式新式房子。来看看他的建房辛酸过程。 挖地基。  点击加载图片 挖地基。 一层毛坯将要完成,准备二层。  点击加载图片 一层毛坯将要完成,准备二层。 一般来说水电,外围手足架和砖瓦、水泥工人费是分开算的,主要看你怎样和工头砍价。按我们这里现价不包水电、手足架在330-350左右,城市价,如在农村要再加20-30一平才可以。  点击加载图片 一般来说水电,外围手足架和砖瓦、水泥工人费是分开算的,主要看你怎样和工头砍价 准备建造二楼。先浇柱子和梁板的那是框架结构,而我这是砖混结构;框架结构的造价大,目前一般多层的房子基本是砖混结构,商务写字楼及宾馆等是框架+局部剪力墙结构;高层及小高层住宅基本是剪力墙结构。  点击加载图片 准备建造二楼 在农村建房,外观按照自己喜欢的平面图建造,但里面格局定要根据你家座向自已定。农村老款室讲布局,新款室讲格局,吉方定位为伙房,其余的可定为主、客卧室客厅、卫生间等,最好与风水先生商量后定夺。 已经浇好二楼面外观。 在人工方面,农村建房的工价钱比城市贵20一30元一平属正常。  点击加载图片 在人工方面,农村建房的工价钱比城市贵20一30元一平属正常。 宅子建筑面积200平米,一楼卫生间7平米,含围墙、铁门,共花37w。老人家几十年盖个房子不容易,而且盖了要住几辈人,不急!所以慢慢和老人商量户型。  点击加载图片 宅子建筑面积200平米,一楼卫生间7平米,含围墙、铁门,共花37w 开始批档。  点击加载图片 开始批档。 房子未装隔热层,未装纱窗,南边风很大,窗也大,这样就不觉得热,农村吹的风好象吹空调一样凉。  点击加载图片 房子未装隔热层,未装纱窗,南边风很大,窗也大,这样就不觉得热,农村吹的风好象吹空调一样凉 主体装修完毕,俗话说三分人材七分装,各位如何?  点击加载图片 主体装修完毕,俗话说三分人材七分装,各位如何? 围墙修筑进行时,等待院子的出现~  点击加载图片 围墙修筑进行时,等待院子的出现 大门己安装好,地板也辅好了。  点击加载图片 大门己安装好,地板也辅好了。 基本完成了全部。 点击加载图片 基本完成了全部。 安装的灯很多,但都是节能灯,花不了几个钱,在农村喜欢灯火辉煌,每次回老家都有人来喝茶聊天,非常热闹。 点击加载图片 安装的灯很多 房子是座西向东,在农村不喜欢种大树在院里,只种匍匋树,等过段时间准备搭架。土地面积220平左右,房子一层100平,含滴水。 点击加载图片 房子是座西向东,在农村不喜欢种大树在院里,只种匍匋树,等过段时间准备搭架 内部,一楼客厅。 点击加载图片 内部,一楼客厅。 厨房是开放式厨房,跟客厅连起来没有什么不方便的,一楼老人房间,侧边有窗3.6米大而且是向南边的,前有1、6米宽窗,还有几棵槟榔树,风很大非常凉快。 点击加载图片 厨房是开放式厨房 左边是双亲的房间。 点击加载图片 左边是双亲的房间。 二楼前阳台左边(北边)。 路边是稍吵一点,但方便车辆出入,微尘不是很大,因路面已硬板化,老人可与过路人聊天(学古),因在农村都是亲人或村里人,不像城市住套间不认识对门是谁住,回老家感觉真好,情真。 点击加载图片 二楼前阳台左边(北边)。 房子座西向东,后面是晒一点,一楼准备在后阳台和围墙上盖铁皮,形成凉亭,因逢年过节才回去住一段时间,所以内部越简单越好,另农村飞虫蚊子特多,很多灯管和灯炮上都是蚊尸,不敢精装修。 点击加载图片 房子座西向东 平面图。自己上网查资材,自已设计,和工头说好重点和要点,叫工头看懂平面图,打基础时自已一定在场,是和一堂兄一起建的房子。 点击加载图片 平面图 一楼卫生间原设计在楼梯下,但老母亲不同意,二楼卫生间在后阳台。 点击加载图片 一楼卫生间原设计在楼梯下,但老母亲不同意,二楼卫生间在后阳台。 来张夜景。 点击加载图片 来张夜景 至于阳台上的瓷砖,三楼楼顶的波纹瓦是防裂瓷砖。 点击加载图片 至于阳台上的瓷砖,三楼楼顶的波纹瓦是防裂瓷砖 小经验:建房子之前一定要和工头说好重点难点,不然花钱受气,并且在建重点难点的时候自已一定要在场。有几次差点犯错误,发现及时修正了。 |
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