|
济南市规划局正式公布《济南市城市总体规划（2011—2020年）》（以下简称《总体规划》），这份规划是8月2日国务院批复后首次发布。 如果你是济南人，千万不要觉得，这是枯燥的、与你无关的政府文件！因为你的生活，你的财富，都与此密切相关！ 下面由小编告诉你 2020年的济南到底长什么样！ ◎生态保护 全市一成面积要“护景” 全市划分为南部山区水源涵养区、中心城城市建设区、山前平原农业区、黄河沿岸湿地保育区、北部平原农林区5个生态功能区。 自然保护区包括柳埠、大寨山和长清寒武纪地质遗迹共3 处，分为核心区和控制区。其中，核心区总面积约25平方公里，控制区总面积约64 平方公里。风景旅游区包括大明湖、千佛山、龙洞等风景名胜区，柳埠、药乡、五峰山、卧龙峪等森林公园，白云湖、城子崖、平陵故城、朱家峪、锦屏山、翠屏山、胡庄圣母山等自然和人文景观旅游区，主要分布在南部山区，总面积约730平方公里。 ◎城镇布局 一心、三轴、十六群 构筑“一心、三轴、十六群”的市域城镇空间结构。市域城镇等级分为“中心城市、次中心城市、中心镇、一般镇”四级，包括：1座中心城市（济南中心城）、4座次中心城市，16座中心镇、30座一般镇。 一心：济南中心城市。省会城市群经济圈和市域城镇体系的中心,带动山东省中西部发展崛起的区域中心。 三轴：三条城镇聚合轴。以中心城市为中心，与产业空间布局相适应，向东、向西、向北形成沿济青、济郑和济盐产业聚集带的三条城镇聚合轴，提高空间集聚性，带动周围城镇发展。 十六群：十六个城镇组群。促进组群城镇统筹发展，增强集合竞争力，以地域邻近、资源相似、产业相近为依据，组建城镇组群。规划形成十六个城镇组群，每一组群以中心镇或次中心城市为中心，带动组群内其他城镇共同发展。 ◎城市风貌 城市发展时代特征轴 保护“山、泉、湖、河、城”有机结合的城市风貌特色，规划形成南北泉城特色风貌轴、东西城市发展时代特征两条景观主轴，燕山新区现代城市景观轴和腊山中心区两条景观副轴，以及六个风貌分区。 ◎城市绿地 新建八个市级公园 “三环”即环城公园、二环路两侧、绕城高速公路两侧绿带形成的三个环状绿化带；“三横”即沿旅游路-刘长山路延长线、经十西路-经十路-经十东路、小清河-工业北路两侧形成的三条东西横向绿色廊带；“四纵”即沿北大沙河、玉符河、大辛河、巨野河形成的四条南北纵向绿色廊道。 建设鹊山龙湖、遥墙万亩荷塘、玉符河九龙涧、长清红山、腊山、济西湿地、兴隆山、浆水泉、龙洞、围子山等郊野公园。 扩建整治五龙潭、趵突泉、环城、中山、百花、森林公园等现状市级公园，结合旧城改造和新区发展，新增北大沙河、平安、大金、北湖、大辛河、烈士山、唐冶、孙村等市级公园。 ◎商业设施 建燕山、腊山市级商业副中心 构建市级商业主中心—副中心、地区级商业中心、片区—社区级商业中心三级商业服务中心体系。完善旧城市级商业主中心，建设燕山、腊山市级商业副中心，规划建设北湖、济南新东站、唐冶、大学科技园四个地区级商业中心。 16个片区级商业服务中心，主城区完善西市场、无影山、大观园、英雄山和洪楼商业中心，建设柏石峪、白马山、党家、高新区、汉峪、凤凰山等商业中心；西部城区建设文昌、平安商业中心；东部城区建设孙村、郭店、彩石商业中心。 ◎住房保障 近期规划建设保障性安居工程7.6 万套。 ◎文化娱乐 建设古城商埠、燕山、腊山省市级文化中心。 ◎社会福利 在东部城区和西部城区各建设一处殡仪馆。 在这规划干货中，还有三大亮点。 【城市定位】亮点1环渤海国家战略后，首个获批“南翼中心城市” “环渤海地区”也叫“环渤海经济圈”，狭义上是指京津冀、辽东半岛、山东半岛环渤海滨海经济带，同时延伸辐射到山西、辽宁、山东以及内蒙古中东部，分别约占全国国土面积的13.31% 和总人口的22.2%。区域内包括北京、天津、唐山、沧州、保定、石家庄、邯郸、沈阳、大连、太原、济南、青岛等多座城市。这也是环渤海国家战略提出后，国务院批复的城市规划中，第一个提到“环渤海南翼中心城市”的。 【区域发展】亮点2省会城市群布局首明确，外市9 个区县是济南“紧密圈” 省会城市群经济圈以省会济南为中心，与周边淄博、莱芜、泰安、聊城、德州、滨州6 个城市共同组成的省会城市群。 “紧密圈层”是指济阳、商河、平阴、章丘、莱芜市区、齐河、禹城、临邑、肥城、邹平、泰安市泰山区和岱岳区等周边区域为主。“紧密圈层”是以济南为中心，70公里为半径的范围。 “辐射圈层”以淄博、泰安、德州、聊城、滨州5市市区为节点。这个“圈层”是以济南为中心，150公里为半径的辐射带。 【发展战略】亮点3“东拓西进、适时北跨”战略不变 继续实施“东拓、西进、南控、北跨、中优”的城市空间发展战略，积极引导城市布局沿东西两翼展开，严格控制城市向南部山区蔓延，适时跨越黄河向北部发展，优化旧城区城市功能，全面提升城市品质。 小伙伴们觉得现在济南城区够大了吧： 即便不堵车 东西城跑一趟也得一小时 南北也需要半小时以上 不过，未来的济南还会更大 28日公布的《济南市城市总体规划（2011-2020年）》中透露 济南中心城规划范围将扩大到1022平方公里 按照目前的数据来看 中心城区规模是390平方公里 到2020年将是现在的2.7倍 济南中心城将分为“一城两区” 中心城风貌，两大亮点 亮点一：以经十路为主线打造东西城市时代发展轴 形成两条景观主轴、两条景观副轴和六个风貌分区。 两条景观主轴包括南北泉城特色风貌轴和东西城市时代发展轴。南北泉城特色风貌轴以千佛山、古城、黄河为主线，串联四大泉群和大明湖等。东西城市时代发展轴以经十路为主线，串联泉城特色风貌带、燕山和腊山新区及东、西部城区。两条景观副轴包括燕山新区现代城市景观轴和腊山新区现代城市景观轴。 亮点二：大明湖向南至泉城路建筑最高45米 大明湖周边地区高度控制：北至胶济铁路，控制高度由南至北为24—50米；东、西分别控制至东、西护城河以外约200米，控制高度由内向外为18—36米；南至泉城路，控制高度由北至南为15—45米。 保护大明湖至千佛山之间“佛山倒影”的故有景观，控制视廊内的建筑高度，满足大明湖北岸至千佛山一览亭以上山体的通视要求。 【主城区】济南首次提出两大新区概念 主城区为玉符河以东、绕城高速公路东环线以西、黄河与南部山体之间地区；西部城区为玉符河以西地区；东部城区为绕城高速公路东环线以东地区。主城区由腊山、党家、旧城、燕山、王舍人、贤文六个片区组成。腊山新区和燕山新区，是济南首次提出的两大新区。 旧城片区： 包括二环路以内及二环南路以南部分地区。在加强古城区和商埠区保护的同时，完善提升商业、服务业中心功能，发展商业、金融、旅游等现代服务业。加快小清河沿线地区建设，提升景观环境质量。继承和保护以千佛山、大明湖、四大泉群和古城区、商埠区、黄河为主体的城市风貌特色。文东科教区发挥大专院校、科研单位集中的优势，完善科研教育中心功能。其他地区以发展居住为主。 腊山新区： 位于二环西路以西、京福高速公路两侧，形成以济南西客站为依托，以文化会展、商业商务等公共服务功能为主导的现代化新区。在日照路和兴福路之间建设新区核心区，布局商业商务、文化会展等用地；京福高速公路以西地区布局物流、科研等用地，完善生活居住配套服务；沿小清河南侧和腊山周边，结合自然地理环境，布局生活居住用地。 党家片区： 位于主城区西南部，调整产业发展重点，加快发展高新技术产业，完善居住配套。 燕山新区： 位于二环东路以东、大辛河以西，形成以金融商务、文化博览、公共服务、体育休闲为主导功能的现代化新区。经十路两侧形成以商业商务、金融服务、行政办公、体育休闲、文化博览等为主导功能的综合性公共中心，建设城市中央商务区；沿旅游路两侧布局居住用地；沿花园东路和工业北路两侧主要布局生活居住、高新技术产业、科技研发用地。 王舍人片区： 位于主城区东北部，形成以济南新东站综合交通枢纽为依托，以发展战略性新兴产业、现代服务业、生活居住为主导功能的现代化城市新区。建设济南新东站核心区，布局商业、商务、商住等用地；加强环境污染治理，加快产业结构优化升级，严格控制传统冶金工业生产用地规模，积极创造条件实施搬迁。 贤文片区： 位于主城区东南部，依托高新技术产业开发区新区，大力发展高新技术产业和服务外包业，强化商业商务、科研教育功能，完善生活居住、配套服务功能。控制传统石化工业用地规模，积极创造条件实施搬迁。 【西部城区、东部城区】发展科教、高新技术，建设现代化新区 东部城区由郭店、孙村、彩石三个片区组成。东部城区以发展高新技术产业、先进制造业和加工业、生活居住、公共服务为主。 西部城区由文昌、平安、崮山三个片区组成。西部城区以发展高等教育、科技研发、休闲博览、生活居住为主，形成现代化新城区。 文昌片区： 位于西部城区西部，以长清老城区为基础，加强配套公共服务和居住设施建设，形成综合性片区。 平安片区： 位于西部城区北部，重点发展济南经济开发区，布局相关配套设施及生活居住用地。 崮山片区： 位于西部城区东南部，重点安排高等教育、科研机构，配套完善城市公共设施、生活服务设施。沿长清大道两侧建设西部城区公共服务中心；在大学科技园区内，建设休闲博览中心，形成区域绿色生态核心；在大学科技园区南部规划建设创新谷。 郭店片区： 位于胶济铁路以北，重点发展机械装备、环保新材料和现代物流等产业。 孙村片区： 位于绕城高速公路东环线以东、胶济铁路和经十东路之间，重点发展电子信息、交通装备、食品药品等产业。在唐冶建设东部城区公共服务中心。 彩石片区： 位于经十东路以南，西部以综合保税区为依托，重点发展电子信息、新材料等产业；东部以科教、居住为主。 到2020 年， 济南这座城市将变成什么样？ 下面的图让你看明白！ （记者 何涛） |
|
|
