涪陵老板在村里盖了一幢别墅！造好一算价钱，竟然哭了...

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现在的涪陵

买房不容易

“市区房价这么贵，干脆回乡下得了”

涪陵一老板如是说

于是小哥就回乡下造房子了

“住小高层像住鸟笼一样，

没有意思，还不如把老房子重建一下。”

先来看看屋子前面的风景，这也是妥妥的湖景房了！

这是还在搭建时的照片，部分墙体已经刷上了水泥

水泥基本刷完了，土建部分初具规模

屋后还有一片大竹林

外墙刷上漆以后是不是好看很多

室外完成的差不多的时候，室内也开始装修了

噔噔噔~最后的完成品

三层室内总共约280个平方！

屋前还有一个小院子

毛坯房总花费大概41万元左右

算下来每平方米造价约1464元！

没有对比就没有伤害！

用41万在涪陵买房子

按现在涪陵的房子均价算

410000 ÷ 5900

=

四舍五入，69个平方...

居住面积连农村的零头都比不上

还不算装修费...

好了不说了

涪风君也要回农村造房子了

如果这个小哥当初选择了在市区买房

假如他买了140㎡的二套房

总价按照200万计算

那么他还需要交这么多费用

↓↓↓

契税：

按照年后新政，90㎡以上的二套房需缴纳2%的契税，140㎡的房子需要交4万元契税。

公共维修基金：

现在的房子一般都是带电梯的吧，公共维修基金按照125元/㎡交存，140㎡需要交17500元的公共维修基金。

物业费：

按照目前一般住宅收费标准，算1.6元/㎡/月，如果这套房子居住40年，就需要交（1.6*140）*480≈10.8万。

车位管理费：

就算这个楼盘是买房送车位好了，但是车位管理费你还得交吧。现在新建小区大多是地下车库，按照200元/月计算，居住40年需缴纳9.6万。

综上所述

买房除了要付首付还贷款以外

保守计算在这套房再居住40年

至少还要再支付261500元！

现在这个小哥自己造的房子

花费少数的钱居住在更大的空间

还不用交这么多杂七杂八的费用

住在农村还能享受到以下这么多好处！

↓↓↓

农村的空气绝对比市区好得多，春天的时候坐在农田里，看着金黄色的油菜花，呼吸着田里面的空气，别提多舒畅了…

住在市区每天都要去买菜，有时候会担心买到受过污染或有农药的菜，住在农村就好了，每天吃的菜都是自己家园子里种的，纯绿色蔬菜，随吃随摘。吃着新鲜，算是自家真正的菜园。

现在的城里人，只有放假的时候才能出来玩一次。生活在农村，我们每天都可以玩的很得劲，多好！

在城市里养个宠物会担心打搅邻居，在农村想养什么就养什么，想带出去跑就带出去跑，没人管。

住在城市里，邻居是谁你可能都不知道！农村就好了，想去谁家就去谁家，村里都是亲戚。

夏天晚上农村还可以出来纳凉，吹吹风凉快，一帮人坐在一起聊天聊天，市区晚上那么闷热，都躲在家吹空调了。

乡下停车不是难事，家里、门口随便停，横着、竖着停，随你任性！要是换到市区，车子兜一圈也不知道能不能找到车位。

看完之后是不是很想回农村盖别墅？

不过想了想，

首先你得有块地啊！

 

来源：网络