承受破产企业土地、房屋权属契税有何优惠政策？

“中税网”

　　承受破产企业土地、房屋权属契税有何优惠政策？又该如何巧妙利用？您清楚吗？本期三分钟为您详细讲解承受破产企业土地、房屋权属的契税相关优惠政策，希望能帮助大家更好地学习与工作。

　　承受破产企业土地、房屋权属契税有何优惠政策？

　　债权人（包括破产企业职工）承受破产企业抵偿债务的土地、房屋权属，免征契税；

    

　　对非债权人承受破产企业土地、房屋权属，凡妥善安置原企业全部职工，与原企业全部职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，对其承受所购企业的土地、房屋权属，免征契税；与原企业超过30%的职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，减半征收契税。

上期答案：错误

 解析如下：

　　

　　保险事故发生后，保险人未赔偿保险金之前，被保险人放弃对第三者请求赔偿的权利的，保险人不承担赔偿保险金的责任。

　　【常见考点】财产保险的代位求偿

　　因第三者对保险标的的损害而造成保险事故的，保险人自向被保险人赔偿保险金之日起，在赔偿金额范围内代位行使被保险人对第三者请求赔偿的权利。

　　Tips：代位求偿制度仅限于财产保险，人身保险并不适用。

　　1.代位求偿权的成立要件

　　（1）保险事故的发生与第三者的过错行为存在因果关系；

　　（2）被保险人未放弃向第三者的赔偿请求权；

　　（3）代位权的产生须在保险人支付保险金之后。

　　

　　2.代位求偿权的行使

　　（1）保险人应以自己的名义行使保险代位求偿权。

　　（2）保险人代位求偿权的诉讼时效期间应自其取得代位求偿权之日起算。

　　（3）除被保险人的家庭成员或者其组成人员“故意”对保险标的损害而造成保险事故外，保险人不得对被保险人的“家庭成员或者其组成人员”行使代位请求赔偿的权利。

每日一题

　　【多选题】

　　某公司向银行借入一笔款项，年利率为10%，分6次还清，从第5年至第10年每年末偿还本息5000元。下列计算该笔借款现值的算式中，正确的有（）。

　　A.5000X（P/A，10%，6）X（P/F，10%，3）

　　B.5000X（P/A，10%，6）X（P/F，10%，4）

　　C.5000X[（P/A，10%，9）-（P/A，10%，3）]

　　D.5000X[（P/A，10%，10）-（P/A，10%，4）]