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街坊们，告诉大家一个好消息。以后，广州小区的物业费不是想收就能乱收了。感觉又能省下一大笔钱了。 9月7日，广州市发改委官方网站连发两篇征求意见稿，正式就住宅物业服务收费参考标准征求意见。征求意见稿表示，业主大会成立之前的住宅物业费，政府指导价最高为2.8元/平方米·月。 物业费由五项服务费组成 市发改委介绍，住宅物业服务收费将参考标准把住宅物业服务分为综合管理服务、物业共用部位和共用设施设备维护、公共秩序维护、保洁服务、绿化养护等五项服务，并根据服务内容、要求不同分为五个服务等级。想要收取2.8元/平方米·月的上限物业费，小区除要达到28小项基本服务外，还要达到31小项一级服务标准，且必须为电梯楼。 车位管理费每月最高150元 征求意见稿还明确，住宅小区业主自有产权车位的物业服务收费，在业主大会成立之前实行政府指导价管理，根据不同地区的物业服务成本情况，按每月每车位不高于150元的标准，由停车场经营者与业主通过合同或其他方式约定。建设单位（或者物业服务公司）应当为每户业主免费配备不少于4张门禁卡。（综合） 政府指导价最高价组成 综合管理服务： 一级服务（电梯楼0.8元/平方米·月，楼梯楼0.55元/平方米·月） 公共秩序维护： 一级服务：（电梯楼0.65元/平方米·月，楼梯楼0.6元/平方米·月） 物业共用部位和共用设施设备维护： 一级服务（电梯楼0.9元/平方米·月，楼梯楼0.3元/平方米·月） 绿化养护： 一级服务 （0.15元/平方米·月） 保洁服务： 一级服务 （0.3元/平方米·月） 制图/唐歆 |
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