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从一个从业十几年的资深办公经纪人，转型为上海办公经纪行业的服务商，楼先生创始人肖永平说，平台上线9个月，他跑了上海近300家办公经纪公司，了解得越多，越坚定了他服务这个行业的决心。9月8日，他在2016易楼精英经纪人联盟大会上，和近300位上海办公经纪公司老总及资深经纪人，分享了上海办公经纪行业的数据，很多会颠覆你的认知。 01 这是个最好的时代，这是个最坏的时代 一年30亿的上海办公经纪市场，让已在其中的从业者获得了不错的收益，同时也饱尝了被资本觊觎的各种滋味。 02 办公经纪行业高度分散，30人以上就算大公司了 小的办公经纪公司是主流，稳定在30人以上的公司不多，目前只有21家。传统的经纪公司浮浮沉沉，互联网经纪公司这2年迅速扩张，也迅速萎缩，好租算是一枝独秀吧。 03 办公经纪公司没有门店的概念，核心区设点做全市的居多 近90%的办公经纪公司只有一个办公地点，选择在核心商务区的占了三分之二，普陀、虹口、闵行近几年设点较多。 04 做浦东徐汇的办公经纪公司最多，做宝山杨浦的办公经纪公司最少 做浦东的办公经纪公司有159家，做徐汇的办公经纪公司153家，做杨浦的办公经纪公司只有42家。 专耕宝山浦东的经纪公司比例最高，专耕杨浦闵行的经纪公司比例最低。 05 做浦东的办公经纪人人数最多，但是竞争激烈程度却是最小的 长宁和徐汇商务区由于开发较早，小业主较多，竞争最为激烈。而浦东和杨浦则因为市场的透明度较差，吓退了许多经纪人，反而竞争程度较小。
06 上海办公经纪市场主要以租赁业务为主 近几年销售市场特别是大宗交易市场热度明显回升。
07 未来5年，上海办公楼租售市场仍有较大的增长空间 上海办公楼租售每年将有至少10%左右的增长空间，群雄逐鹿，烽烟四起。
08 合并、创新、开放，是未来上海办公经纪行业的发展趋势 未来5年，会有越来越多的创新者进来，也会有一批批公司加速倒下，面对竞争日趋白热化，开放的心态是关键。面对信息透明度的增加，信息流通效率的提升，顺应行业趋势、把握服务根本、提高行业话语权，建立自身核心竞争力，才能活着，并活得更好！
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