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世上有三种人 一种人承受生活，觉得一切都是命中注定， 便一步一步随波逐流地活到老; 再一种人迎接生活，他觉得生活就像手中的一副牌， 虽然牌面是注定的，但出法却由自己掌握; 另一种人则梦想创造生活， 认为生活就是一块洁白的画布， 美好的前景全由自己去勾画。 还在同济大学读城市规划时， 吉晓祥（图右）和杨默涵（图左）就是一对好驴友。 他们怎么也没想到， 几年后他们携手建造了非常给力的民宿酒店： 大乐之野 城市规划专业出身的杨默涵， 亲自设计改建了大乐之野的房屋。 改建的大乐之野一号楼 现在的大乐之野一号楼 时至今日，大乐之野在碧坞村翻修或新盖了6栋别墅，还包括1个餐厅和1个咖啡馆。 第一篇 ：老房改建之屋面做法
从屋面开始为大家讲施工。 7、80年代的农宅限于成本和建造材料的关系，普遍没有建筑保暖措施，屋面的功能仅仅在于防雨，很多老建筑是连屋面板都没有的，屋架之上直接是瓦片，热气通过瓦片缝隙直接就扩散了，所以冬季的保暖很差。 作为现代民宿，特别是在山区，昼夜温差大，房屋的保暖极其重要，同时也是节能环保的基础。
我们在这里介绍一种性价比比较高，建造难度低的保温屋面做法。 首先保留原有老屋木架，这里的重点是请比较有经验的木匠师傅整齐屋面，新的彩钢屋面需要与木架屋面处于同一水平面上。 然后在屋架之上分别有4层结构（如下图），从下至上依次是：屋面板、夹心彩钢板、挂瓦条、瓦片。 在檐口的部分还需要根据需求添加雨水槽和封檐板。 分项注意点 屋面板：同时也是对屋内的装饰面，因此在成本许可的情况下，尽量挑选纹理好看、结疤少的实木板材。 夹心彩钢板：可以选择夹心的材料以及厚度，类似莫干山地区冬季保温需求，建议夹心泡沫层大于8cm，也可以选取岩棉等防火夹心材料。 挂瓦条：根据瓦片的种类，选择相应的挂瓦条铺设方式。 瓦片：主要作用是头层防水，也是屋顶饰面，可以根据周边老房的环境选取合适的瓦片。江南小瓦：传统细腻但易破损；洋瓦（大瓦片）：防水好、强度高但纹理粗糙；沥青瓦：厚度薄、成本低但耐久差。出于美观的考虑，除非有超强的设计把控力，切忌挑选高亮高挑色系瓦片。 檐口雨水槽：雨水槽也有多种做法，这里展示的是最基本的做法，强度高，不怕冬季雪层滑落，易施工。有外观要求的项目，也可以选择其他做法。 封檐板：选择杉木板可以增加其耐久度，每年最好刷漆保养。 通常我们改建的民宅居于乡村，甚至于山区，昼夜温差较大，除了房屋的保温外，暖通设备的选择也是至关重要的。拿莫干山来举例，对于冬季旅游来说，室内温度的控制、热水的稳定供应是最能给客人带来美好体验的要点。 对于改建工程而言，暖通设备的投入也是整体工程的大头，在此，给大家在锅炉系统和空调系统的选择上一点建议。 通常乡村的热水系统相对于城市或者郊区的会复杂一点，因为基于薄弱的供水系统，冷水的温度、压力会不太稳定。在莫干山山区，很多村落是没有整体自来水系统的，所以我们自己做水箱，储存和过滤山泉水，然后再加压到屋内冷水系统。
主体锅炉的选择： 山区不通管道天然气，因此我们一般不会选择燃气锅炉（钢瓶除外）。 常用的锅炉主要分为生物颗粒燃料锅炉、燃油锅炉和空气能锅炉。 合理选择与区分： 1、生物燃料锅炉，生物燃料——实际为竹木或者木屑的合成颗粒燃料，大小与化肥类似。优点：功率高，燃料成本低；缺点：锅炉管理环节多，依赖人力管理，燃料受湿度影响大，并且需要大量室内燃料堆放空间。 2、燃油锅炉，传统的锅炉模式。优点：功率高，管理便捷，锅炉炉体成本较低，炉体与燃料占用空间较小；缺点：柴油成本较高。 3、空气能机组锅炉，这类锅炉是近年广泛应用于商业领域的锅炉类型，尤其在南方，依靠空气压缩机组做功制热。优点：热效率高，较燃油锅炉燃料成本低，管理便捷，几乎无需人员照看，没有燃料堆放问题，相对安全可靠；缺点：功率受压缩机大小限制，通俗来讲就是烧水慢一点，因此也需要相对更大的热水储水箱。 在低温状况下（－10度以下），不同品牌、品质的机组，工作效率会不同程度地受到影响。压缩机的低频噪音干扰问题，会对户外机组的位置有特殊要求（扰民问题）。 每一种锅炉都有自身的优缺点，因此不能简单地下定论哪一种好。需要民宿业主根据自己的基地状况来选择合理的锅炉机组搭配。 关于热水 强烈建议所有屋内热水做循环水，美好的体验从打开水龙头立马出热水开始。 水压不稳定的状况下，建议安排300-600L的承压热水箱来稳定热水水压。 实力强劲的业主也可以选择恒温水龙头和花洒。 关于供暖 所有供暖设备的效果都基于建筑本身的保暖，就像热水瓶质量好了，保温效果才好。因此，屋面、墙体、门窗的保温性能是第一位的，这个我们会在以后逐一详细介绍。 常用的供暖办法： 暖气片：安装方便，成本较地暖低 地暖：体感最好，室内热循环效果好 壁炉：并不能替代上面两者供暖，局部取暖，装饰效果佳，注意防火。 我们通常选择老房改建来做民宿，是因为一些现成的老宅通常占据相对较好的景观位置，比如莫干山的民宿鼻祖——裸心乡。我们如何利用好这些景观资源？在这里我们以大乐碧坞店的几个老房改造为例，来介绍?个开窗布局的?诀窍。 1、全景景观 比如我们的1号楼：正面的景观和视野?较宽广，为了能完整引用这一窗山景，我们最?限度地扩大了楼体正南面的开窗面，虽然这种做法不利于保持房屋原有的立面风貌，但在无敌的山景前，也可以有取舍。
2、限定景观 3号楼：在对景的处理中，3号楼的楼体变化是最大的，3号楼的楼前还有一幢本村的居民楼，并且长相不佳，还阻挡视野，但是侧边的小花园与溪水却很好，于是我们大胆地改变了楼体大窗面景观朝向。大幅缩减原本正南面的开窗面，限定住客的视野往东侧。
3、局部小景 在村落间，有些不大好看的景观元素是需要规避掉的，更多的门窗取景要做取舍。拿我们的lostcafe小屋举例，需要减少道路一侧的开窗面，需要遮蔽掉高压电线杆，同时也需要横向长窗展??林和拉长空间感。
4、没有景观
大乐之野5号楼的景观资质在我们的楼群?属于?较差的，因此我们来打造小型庭院空间，相当于简单造景，让楼内的视野限定在本?的庭院空间之内，可以优化窗面的取景。 开窗面不一定要一味的大，纯粹的为落地而落地的玻璃窗反而有节能的问题。老宅改建要讲究因地制宜，每一幢老宅都是一面风景，要通过门窗的位置，取精髓去糟粕，那么看到的风景都是美的。 OT&ARRIVAL 热文推荐 100个乡村民宿改造案例：耗资6000万，外婆家与绿城联手改造这个600多年的江南古村落 100个乡村民宿改造案例：他被西方人写入建筑史，在清风洞前建了座有风有景有故事的民宿 100个乡村民宿改造案例：他把旧厂房改造成帅气十足的LOFT民宿，每天却只接待一位客人…… 100个乡村民宿改造案例：工科男开挂，半年时间将荒院改造成梦境中的秘密花园！种多肉，招小猫，养神兽… 100个乡村民宿改造案例：四个老男孩，用集装箱在京郊打造梦想中的乌托邦 100个乡村民宿改造案例：寻觅英国民宿改造案例，发现不一样的美…… 100个乡村民宿改造案例：他坐着轮椅改造农民房，用老木头和水泥碰撞出绝美乡居 100个乡村民宿改造案例：封尘几十载的古宅，邂逅有心人，终于开启了重生之旅 100个乡村民宿改造案例：一所老房子改造的新中式酒店，只有5间房，却惊艳了设计圈 100个乡村民宿改造案例：从医几十载，他把老灶头、夯土老房子变成了莫干山最有老底子味的乡间小宿 100个乡村民宿改造案例：书记开脑洞，新模式唤醒村里老宅，打造野奢乡居 100个乡村民宿改造案例：她到云南小山村改造百年彝族老屋、租果园，乐享自然丰馈 100个乡村民宿改造案例：美好总是不期而遇， 为一树李花，从香港移居大理，夫妻俩让老破房变身悠然美家 100个乡村民宿改造案例： 一位画家隐居在深山里，竟然将破屋改造成这样…… 100个乡村民宿改造案例： 穿越历史感受如梦花事——阆中花间堂·阆苑 100个乡村民宿改造案例：心有远山，她用1年打造出了一个梦境中的乌托邦！ 100个乡村民宿改造案例：中国最有禅意的民宿——苏州隐庐别院 100个乡村民宿改造案例：为留住洱海40分钟的日出，他们用两年半建了这样的DreamHouse 100个乡村民宿改造案例：瑞士设计师的中国老宅修复记，没有设计才是真正的设计 100个乡村民宿改造案例：处女座医生爆改祖宅，开了一家全莫干山最有家的味道的民宿 100个乡村民宿改造案例：这个民宿设计界的新贵，让您睡在孩子们的童话里。 100个乡村民宿改造案例：遥远的山并不遥远，志在把远方变成故乡 100个乡村民宿改造案例： 这家民宿总是客满，因为躺在浴缸里就可以摘朵云 100个乡村民宿改造案例：引爆京郊旅游还能与莫干山PK的北方民宿唯此一家(内附详细平面布局示意图) 100个乡村民宿改造案例：每扇窗都是画框，每幅画就是窗外的风景——芷有一间·湖畔 100个乡村民宿改造案例：他们跑到偏僻的山上造了座民宿，推开门云雾就飘到了家里 100个乡村民宿改造案例：一见钟情，辞职后，他跑到山里改造民国风老别墅——莫干山颐园 100个乡村民宿改造案例：昆明最文艺的民宿，她把王小波、张爱玲，村上春树......都装进了房间里 100个乡村民宿改造案例：他在莫干山的最好的水源地，盖了座“溪上”民宿，过上了小确幸 100个乡村民宿改造案例：一对神仙眷侣，花了4万8在山里爆改了一栋房，过上了小森林般的日子 100个乡村民宿改造案例：这位80后的建筑师，在农村老家盖一座这样的家宅... 100个乡村民宿改造案例：他改造了一座能敞开呼吸的房子，在秘境深处看山林竹海，听溪流天籁！ 100个乡村民宿改造案例：他们用竹子改造了一栋客家民居，火了整个民宿界 100个乡村民宿改造案例：50天！这位牛人大叔用集装箱造了一座“桃花源”别墅！ 100个乡村民宿改造案例：时间在茶马古道上的沙溪小憩，悠悠岁月等风也等你 100个民宿改造案例：他给爷爷家的老土房装了一颗年轻的心，老房子苏醒后摘得设计大奖 100个乡村民宿改造案例：民宿改造，从自己的家开始! 看宝石之家如何破茧成蝶~ 100个乡村民宿改造案例：女设计师花了一年时间，将大罗山上的破屋改造成双层田园别墅，绝对惊艳你 100个乡村民宿改造案例：'牛栏''猪舍'大变身，还有什么不可能？看'牛栏咖啡''猪舍茶吧'创意改造 100个乡村民宿改造案例：这家民宿连油漆都不涂，一不小心却拿了国际设计大奖 100个乡村民宿改造案例：野火肆不是一把火，却烧出了三个90后的想象力，100天！9000元！徒手改造 100个乡村民宿改造案例：老外花光积蓄在中国农村租旧房，用一双手给老宅重生，竟然让阳朔火遍了全球！ 100个乡村民宿改造案例：两万块钱都没有，还在上大二的他来到山上，改造了一栋百年老屋，复兴了一个镇子 100个乡村民宿改造案例：他把30㎡百年老屋爆改成3层豪宅，一家五口都被暖哭了！ 100个乡村民宿改造案例：这回自己做甲方， 建筑师在洱海边最小的自然村里给自己建了座慢屋民宿 100个乡村民宿改造案例：闹市里的精品公寓变身古朴民宿，繁华之地又多了一处享受宁静的隐逸之所 100个乡村民宿改造案例：北京一家三口逃离京城，几个月后在农村建了一个世外桃源！ 100个乡村民宿改造案例：在45岁事业巅峰的时候，他停下来在雪山下建了一组石头房子 100个乡村民宿改造案例：95后女孩去尼泊尔修佛学，回来打造高颜值的禅意民宿 100个乡村民宿改造案例：小巷深处的新生， 一名80后苏州设计师的自宅改造实践 100个乡村民宿改造案例：夫妻俩在苍山下变破旧老屋为阳光花房,没有招牌却引来无数人寻觅 100个乡村民宿改造案例：车祸后的他爆改龙井山农民房，茶园和庭院完美融合，每个角度都美得让人赞叹！ 100个乡村民宿改造案例：他曾追求过极致的时髦奢华，而今却在黄山老宅前停下来，修复了时光朴素的颜色 100个乡村民宿改造案例：他把破败的清代宅子搬到山下，惊艳世人！ |
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