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38平老房改3室2厅,邻居看后都点赞,太不可思议了

 红豆黑豆 2016-09-10


房子住久了,想来个大改造。可是空间小,户型难搞是不是很头大?别急,先看个爆强改装案例,随后附上旧房改造攻略,老房换新装并不难。


改造案例



这是一套超小户型的老房。38平方的建筑面积、2.7米的常规层高、典型的老楼房户型,改造工作难度不小。

▲ 原始户型图


问题一:祖孙三人同床,拥挤难入睡

爷爷奶奶和即将读大学的孙子睡一张床,十分拥挤。即使横睡加拼椅子,可供爷爷睡觉的空间仍只有0.3米,他已经18年没有睡过好觉了。



问题二:浴室狭小 热水水压不足

因为家住顶层,水压不够。洗澡只能靠烧水。爷爷、奶奶每天要将烧开的水,从厨房搬到浴室,不仅劳累,更增加安全隐患。



问题三:拥挤的厨房 仅容一人

入户厨房大约2平米,灶台和洗手池占满厨房台面,冰箱只能放在孙子与老人的房间,老太太每次烧饭,老先生想去帮忙都无处落脚。



问题四:无家庭聚会空间

吃完晚饭,孙子在小房间做作业,儿子和媳妇在房间加班,老头子就坐在厨房过道看报纸,老太太打扫卫生,直至11点,全家人洗漱睡觉,结束一天的生活。



问题五:洗衣机无下水 衣物晾晒难

卫生间只有2?,空间狭小,洗衣服只能保持着背部170度弯曲的姿势。洗完衣服,晾晒也是个大工程。奶奶经常要爬上凳子,探出半个身子晾衣服。



房型已经无法有大的变动,在原有基础上进行改装满足一家五口人的需求似乎是不可能完成的任务,但最终,设计师给出了令人惊叹的答案。 


          改造后



改造后户型

38平米老房改三房两厅,满足全家人基本需求的同时,给了更多生活的可能性。

 厨房=大厨房+早餐台 


厨房的早餐台可以转出来与橱柜链接,变成备餐区、操作台。定做的两把椅子都藏在吧台下面,简单的早餐都可以在这里解决。

▲ 扩大后的厨房

通风透气的菜篮子



用旧木地板制作的小报箱


客厅=餐厅+书房+老人房


设计师把老人和小夫妻的房间互换,同时老人和孩子的房间兼具客厅、餐厅功能,作为团聚更合适。


▲ 老人房、孙子的房间、客厅、餐厅四合一空间



▲ 茶几变餐桌

茶几变餐桌,茶几通过旋转升高,几面翻开面积翻倍,嵌在柜子里的两把餐椅取出来,形成围合用餐空间,最多可容纳10人同时用餐,彻底解决全家团聚或是邀请亲朋好友聚餐需求。


▲ 客厅书架是可以愉悦精神的区域

老人喜欢阅读,客厅电视背景墙设计了一排书架,为这个家融入更多可以愉悦精神的、追求生活情调。


孙子的升降床=晾衣架+沙发+书桌


孙子因为上大学,每周只回来住两天,所以设计师在阳台规划了一张升降床,当孩子回来的时候把床降下来即可,平时把床升上去完全不占室内空间,两位老人可以拥有更多的生活空间。

升降床停留在不同的高度可以有不同的用途,完全升上去的时候,可以打开隐藏挂衣钩,充当晾衣架;把它降到75公分的高度,翻出硬包盖板,可以充当一个多功能操作台:书桌、烫衣台……降低到45公分左右的高度,翻出软包翻板可以充当沙发使用。


移动的墙=孙子的独立空间+老人的独立空间


墙壁常规状态下是共享客厅、餐厅,而移动到老人床的另外一侧,空间规划瞬间发生改变。


▲ 可移动的墙

老人有了独立的睡眠空间,孙子在家的时候有了自己的小空间,沙发、茶几、电视机可以根据两代人的需求分隔在各自的房间。


▲ 可移动的墙让老人房随时变为独立空间


卫生间=干区+湿区+洗衣房


为了解决早晚洗漱时间的拥堵问题,设计师把卫浴空间分离,洗脸刷牙区、洗澡区、坐便器区三间分开,互相不影响。洗衣机放在洗澡区,换下来的脏衣服可以直接放在洗衣机里,洗衣机的高度抬高,老人不用弯腰操作洗衣机,同时下面就放脏衣篮,非常的方便。


▲ 卫生间分成独立的三个区域


马桶间和冲淋房之间设计了电控玻璃,保证两个空间同时拥有良好的采光,并且设置自动模式,当两扇门当中有任何一扇门是关闭状态,透明玻璃变成磨砂状态,保证使用者的隐私。卫生间里面都考虑了紧急按纽,他们床边都有,包括一些无障碍的设计,座椅,拉手考虑无障碍设计。

台盆柜就像一个百宝箱,小小空间考虑藏下一家五口人的牙杯牙具、毛巾,两位设计师设计了这样一个超大收纳功能的台盆柜。


主人房=卧室+衣帽间+起居室+咖吧+办公室


改装后增加了衣柜和双人沙发并隐藏了咖吧和办公桌。小两口在自己房间里可以有喝咖啡、喝下午茶、看看书的私密空间,享受浪漫的两人世界。


隐藏的书桌满足工作需求


设计师把床抬高到1.2米,在床下面做了一个进入式的衣帽间。柜子里拉出来烫衣板、内衣收纳抽屉……

枕头位置的下方还有一块小抽板,可以做床头柜使用的,水杯、手机、书……这些临睡前使用的物品都有了随手可放的位置。


旧吊顶=餐垫+餐具+抱枕


巧妙抽取房间里吊顶的亚克力片元素,变成餐具、餐垫、抱枕上的美丽图案。


38平拥挤老房都能改装成五口幸福之家,看完真羡慕!


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