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开发商“官方”防水层刚用一年就漏水,老公撬砖三步重刷!

 红牛爷爷 2016-09-13

装新房的时候测了开发商的防水,没啥问题就直接铺砖了,没再自己做。没想到刚用了一年,楼下就来反映漏水问题了,没办法,当初省点小钱,现在只能撬砖重做了。

开发商“官方”防水层刚用一年就漏水,老公撬砖三步重刷!

防水是拆改后的第一项工程,也是家装安全的重要一步,所以千万不能马虎。如果你家还没开始做防水,或者防水又出了点问题,看这篇文章了解一下正确流程。

开发商“官方”防水层刚用一年就漏水,老公撬砖三步重刷!

1、基层找平

对于毛坯新房来说,找平就是先扫掉地面垃圾,然后用水泥砂浆把地上有坑洞或者坑坑洼洼的地方都填补起来,避免刷上防水涂料之后厚薄不均。

如果是老房拆改,或者防水出了问题要重做,就先把瓷砖撬了,然后把原本的防水层清理掉,用水泥砂浆铺平地面,要特别注意填补边边角角。

如果墙面也需要涂刷防水涂料,按照同样的方法找平即可。

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2、墙面清理

卫生间和厨房的墙面也要做防水,避免淋浴水、积水洇湿墙面,造成隔壁墙和对顶角墙的潮湿、霉变,如果是贴了壁纸的,很可能壁纸会起鼓、卷边。

卫生间的墙面通常要做30cm高的防水,如果用轻体墙隔出了一个淋浴间,整个墙面都最好刷上防水涂料。装了浴缸的话,防水涂料要刷得比浴缸边缘更高一些。

涂料一般刷两层,等第一层干透了再刷第二层。

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3、墙边接缝处

卫生间墙面、地面之间的接缝,还有进出水口的边缘都需要注意,因为这里很容易积水造成渗漏,在涂防水涂料时要多刷两层。

在做进出水口边缘找平时,注意保护进出水口,避免水泥砂浆掉落堵塞出水口。

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4、闭水试验

防水涂料干透之后就可以做闭水试验了,套路大家都清楚,先塞上所有下水口,然后在卫生间门口临时做个挡水条避免卫生间水流出。

再灌个20cm高的水,等24小时之后,先检查墙面有无洇湿,再询问楼下邻居天花板有没有潮湿。这一步是一定要做的,不然你无法知道防水做得如何。

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