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户型图是能真正了解房子的一个重要指标，在户型图上可以看到日常的功能分区，但是由于购房者不清楚其中门道，极容易草率签合同，收房时才发现其中诸多问题，后悔也晚啦。不过如果能关注以下几点，找到自己最关心的点，找到心满意足的房子还是很有可能的。 1、客厅：采光充足很重要 因为客厅是我们日间活动的主要空间，因而客厅宽敞、明亮、通风是极为重要的，再加上客厅又是连接各个功能间的“交通枢纽”，所以格局最好方正，而且以长方形为宜，开间和进深的比例不要大于2。 2、餐厅和客厅设计可切合实际 对于餐厅和客厅的设计，很多刚需购房族往往喜欢将其合二为一，以此减少墙面带来的使用面积损耗，也能让室内更显宽敞。不过，若有条件，还是应该设计独立餐厅，这样油烟也不会扩散到室内其他地方，保证室内空气清新。
3、大户型主卧应配置专属卫生间 卧室特别是主卧应有最好的采光和通风。一般来说，刚需户型开间也不宜小于3米，面积不低于12平米。如果是大户型的主卧，卧室面积应保持在20左右，还应配置专属卫生间。如果没有，则应将卫生间设计在主卧附近。 4、餐厨紧连 明厨优先 厨房和餐厅应该紧挨着，而且应该是明厨，可以通风。厨房的宽度不应小于1.5米。否则使用起来将不会很方便。 5、卫生间面积 目前大多数卫生间的面积在3-5平米左右，带浴缸的卫生间面积通常在5-7平米左右，还能保证双人洗手台。另外，卫生间是相对潮湿的地方，常有异味，卫生间门的设计不应和入户门、卧室和厨房。 |
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