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办理流程： 一、房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。二、关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件： 1要到派出所开死者的死亡证明 2该套房屋的产权证明或其他凭证 3要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明 4如法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承 5继承人的身份证件 三、到房产交易中心办理房产继承的程序 1房屋所有权证书 2继承公证 3继承人身份证及复印件 4房屋所有权登记申请书（收件窗口领取） 所需费用： 1继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。 2房地产价值评估费用采用差额定律累进方式来计算总额(万元)累进计费率‰。 3房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 4契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。 注意：1若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》（收件窗口领取）； 2若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件； 3法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书； 4若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。
注： A、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》（收件窗口领取）； B、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件； C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书； D、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。
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