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今天我们来聊聊装修。 其实从理财的角度来说，装修属于消费，因为如果经济条件有限，有两个选择： 是买好的地段的小房子，但是装修简单装修呢？还是买郊区的大房子进行豪装呢? 很明显，应该选前一个。因为房价的升值的唯一原因是人多土地少，大家都想往交通方便、环境舒适、学区好的地方挤，房地产的价值核心还是在地，不是房。房子就是一堆建筑材料，能保证舒适、安全的住就行了，但是如果有的人很有钱，钱对他的效用没有“住的豪华”带给他的满足感强烈，那么豪装也就不稀奇了。 当然，我面对的读者是广大官兵，从前一期的调查问卷中，可机动存款为几万、十几万的还是大多数，买房子也基本上都是贷款买房，除去家庭花销剩的也不多了，估计装修还需要伸手找父母要。欧式、美式、中式那种豪装大家也是年轻人也看不上，怎么办，简装呗，但是简装简装，不是简单装修，而是简约装修，如何在预算最少的前提下，装出自己最想要的效果，我前两天家里也在搞装修，90平装出来花了8万多，但是所有的建材全部采用的一线品牌，效果看起来也不错，如何做到的呢？我总结出了三句话干货，放在前面说：
装修，大家可能一听到就头疼，哎呀那么多事情，水电、吊顶、地板、瓷砖、卫浴、厨电、电灯、家具~~~~~想想就蒙圈了，加上还要去建材市场看，和卖材料大妈一顿砍价，想想都烦人啊，怎么办？ 对于这种复杂的事情，其实把一步一步分解掉也不复杂，现在装修都是一个成熟的行业，只有你想不到，没有别人做不到。   第一件事：开会。结了婚的和老婆开，没结婚的和父母开，明确装修预算、大概风格、各房间构想的功能，全包还是半包，当然，若事单身狗就是自己定咯，但是一定要在电脑上做好笔记。 第二件事：咨询搞过装修的人。也可以在网上看看别人发的帖子，理清装修需要有哪几个步骤，每个步骤需要什么材料，大概工期是多少，这个步骤大部分人一开始看都是蒙圈的，但是多留心多想想，其实也就那几件事，要对自己有信息。 第三件事：明确责任人。军人一般回家机会少，没那么多时间管这摊子事情，可以专职负责和装修公司谈，一次谈好，明确装修风格、大概预算、工期、合同内容等等，将大头敲定。如果是半包，对照装修合同费用明细做一份装修材料的需求表，可以由家庭另一人购买相关装修材料，对于有特殊要求的微信拍照+电话沟通。 第四件事：逛建材市场。对照材料需求表一项一项的逛，每项至少要逛三家店，对于价格差异，要问明白差在哪里，这里就是重点了，一定要多问，才能知道哪些人是扯淡那些人说的是实话，还可以从不同人口中咨询。例如从设计师那里咨询材料规格，从木工那里咨询地板质量，从A品牌店员口里咨询B品牌产品质量（这种互相吐槽店员我最喜欢哈哈）多问问就知道市场上产品都是差不多的，价格差在哪里？关键是品牌溢价和店面人工成本，这两个一砍掉，其实所有的牌子质量都差不多。 第五件事：杀价。价格摸的差不多，就要开始杀价了，也可以利用在A店说B店便宜等等手段让销售降价，现在整体建材市场生意不好做，老百姓消费能力不足，竞品又多，不选这个选那个咯，没有什么产品是像IPHONE一样非你不可的。对于地板、瓷砖、家具等等高总价的建材，最好的方法是等到商家在打折搞促销的时候买，平时拼死也砍不下来多少，但是等到团购、建材节时候，往往有折扣较低的爆款出现，所以平时对每个东西大概什么价位也要比较熟悉。其实建材市场那些店和房子二手中介一样，最核心的竞争力就是信息不透明，欺的就是人傻大方办急事，一份耕耘一份收货，对这个价格掌握越熟悉，总价拿下来也越低，基本是线性的。 第六件事：总结。定了货明确啥时上门测量，啥时候发货，这个在前期交定金的时候一定要白纸黑字写下来，因为有的套装门啊定制橱柜啊做的周期要一个月，提前确定好时间防止因某一项延误耽误总体进度。 作为一名边防军人，我要向马云同志致以十二万分的敬意！偏僻地区以前买东西那叫一个不方便，买个洗发水还要坐黑头车花个两个小时进城买，我了个去那叫一个累。 现在好了，手机淘宝啥都能买，现在出了个农村淘宝更好，直接送到单位门口，电器还包装好，不要太爽。其实装修材料现在网上都有的卖，大件比如沙发、地板、乳胶漆、抽油烟机燃气灶等等，现在都有旗舰店，发票俱全都是正品，物流送到家门口，小的开关啊水龙头啊灯啊更是不在话下。特别是灯具、家具等利润比较大的产品，实体店往往是网上价格的两倍以上。 我在装修的时候，除了瓷砖、室内门等不好物流运输的产品之外，所有东西都是在网上买的，甚至马桶、地板我都在网上解决掉了，便宜又包安装还有发票全国联保，多好。但是网购一定注意要买标准化产品，就是一定要是知名品牌线下有同款有唯一货号可以定位的。网商的东西我不是不太敢买，没有标准，怎么认定质量好坏是个大问题，退货更是麻烦。 所以大家在休息没事的时候，可以多看看淘宝，也算长长见识防止被宰。有的战友担心遇到骗子啥的，大哥这都啥年代了不有支付宝嘛，人家网上卖房子卖车子卖金条卖钻石都有，别说你这几万块钱的小产品了，实在担心买了假货，可以买运费险嘛，不过如果走物流的大件一定要看好，退货运费很麻烦。 简单的来说，安上不能改的东西少弄，安上能拆能改的东西多弄。 例如电视墙、隔断、花样吊顶、刷高对比度色彩的墙少搞。人是很容易厌倦的动物，住个十年需要翻新，改都没法改的，但是如果就是刷个白墙，空白地方挂画，或者做彩绘，以后改成本就小得多，当然自己的房子自己做主。但是往往装修花个十来万，过个几年就看厌了，值不值当，就看个人了。 在部队工作的年轻人，平时内务要求也严，横平竖直的整洁房间看惯了，让他们看巴洛克那种弯弯绕绕实在是难受，大部分都是喜欢北欧或者日式那种简约风格的，正好要求留白多，一举两得嘛。 家是自己温馨的港湾，对于部队军人来说，更是有特殊的含义。平时回去的少，往往回去就感觉特别留恋，装修不光是为了我们自己，更是为了亲爱的妻子儿女，平时陪伴的少，关键时刻还是要能分担点。 作为我们这个职业，花钱的主要地方就是房子、车，但是现在这个房价，能买的起早就买了，买不起的以现在这个货币发行速度估计也就够呛了。所以毕业分配到二线城市的战友们就偷着乐吧，既能跳一跳就能买得起房，又能享受大城市便利的教育和医疗资源。至于车，驾照都没有的我实在没有啥发言权，买车的人肯定知道的比我多，我就不班门弄斧了。 理财课到现在，最初主要讲的是节流，最近中间3课应大家的需求我们讨论了一下与房子相关的问题。 下一章开始，我将回头开始介绍理财这个部分，就是开源。 开头我将结合我们这个职业特点，介绍理财的一些基础知识，中间是系统介绍我们普通人所能接触到的各种理财产品，最后，我将结合我这几年的投资经历，介绍最适合我们这个职业的投资方法。 在这里我需要特别说明一下，我接下来的文章里将不会有任何理财产品的广告，我也不会因为利益关系推荐某个产品（估计也没有哪个产品会找我），我唯一的收入就是每篇文章的60块钱和大家的打赏（惨啊~~~看在码字那么辛苦份上大家多打赏吧）。 作为一名低风险投资者，我对自己的目标是在没有本金损失风险的情况获得十年以上年化10%的收益，15%我就谢天谢地啦！你看看，如此之低，那些梦想着或者已经实现月收10%，一年翻一倍甚至翻几倍人还是把我当一个屁放了吧，网上打嘴炮够多了，你不能因为你成功了就代表是可以复制，对于现在市面上大部分的高收益理财产品来说，不管怎么变着花样来，本质上都是旁氏骗局，要么就是承担了你看不见的风险。在这个经济下行压力加大，经济转型前景不明朗的时期，我只想把上次我说过的话再重复三遍： 要像看待生命一样看待自己的本金！ 要像看待生命一样看待自己的本金！ 要像看待生命一样看待自己的本金！ 为啥那么胆小？咱们下次告诉你。 |
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