分享

【润泽有话说】无锡未来十年的发展标杆是什么?【PART 2】

 草莓886 2016-09-22



在第一篇中,润泽君提出了将苏州作为无锡的标杆。那么具体到操作层面,应该如何落实呢?润泽君认为,细分目标,无锡各个板块紧盯苏州各个板块,一着不让地追赶才是正道。


下面我们分析一下,无锡和苏州各个板块2014年的情况(无锡版块的数据由区划合并后整合而来)。


从上表可以看出,2500以上的版块,由昆山和江阴两者共享;2000-2200,则由张家港、常熟和苏州园区分享;1000-1500,则是吴江、新吴、宜兴、太仓,其余区县则在1000以下。


两市的差距主要是2000-2200区间被苏州独享,导致苏州大幅领先无锡。


有鉴于上述结论,润泽君提出以下目标分解方案。


江阴 VS 昆山

新吴 VS 苏州园区

宜兴 VS 吴江

梁溪 VS 太仓\姑苏

滨湖 VS 虎丘

惠山、锡山 VS 吴中\相城



江阴 VS 昆山

江阴和昆山堪称中国县级市双子星。多年以来,两市在各个方面相互角逐。改革开放以来,江阴长期占据上风,到2002年时还领先昆山95.69亿元,然而十年后的2012年,昆山已经反超江阴210亿元。2014年,昆山领先江阴248亿元,差距进一步拉大。

作为全国县级市前两名,江阴和昆山互为标杆是显而易见的。近年来,昆山不仅加大了招商和服务业开发力度,同时也加强了基础设施建设的步伐。2015年4月30日,昆山中环通车,是国内县级市最长的环线。相比之下,江阴的建设步伐迟缓,城建面貌多年来相对滞后,与其地位严重不符。作为无锡重要的版块之一,“十三五”期间江阴应该积极追赶昆山,加大基础设施的建设力度,改变城市面貌。同时加强产业结构调整,推动产业结构向高端化、智能化发展,坚决淘汰一批落后的产业产能,把江阴的城市面貌和造血能力真正提高。



新吴 VS 苏州园区

新吴区是去年末刚刚宣布成立的行政区,其实际范围和无锡高新开发区一致。新吴区是无锡市区最重要的引擎之一,1992年成立以来,该区积极招商引资,依托机场优势吸引了很多跨国企业入驻,多年来都是无锡经济的重要发动机。

苏州工业园区是中国和新加坡两国政府间合作的旗舰项目,改革开放试验田、国际合作示范区,中国发展速度最快、最具国际竞争力的开发区之一。2014年苏州园区的GDP超过了2000亿元,几乎超过常熟市。苏州园区是苏州市区最重要的经济引擎,也为苏州争取国家政策提供了有力抓手。

新吴作为无锡市区经济排名第一的版块,对标苏州园区是必然的选择。虽然目前其经济实力只是苏州园区的60%,但是新吴区拥有无锡机场,更有利于吸引外资企业以及对运输需求较大的现代物流企业入驻。因此新吴区应该继续加强招商引资力度,同时发展现代服务业,依托无锡机场将无锡市区的物流企业集中到硕放镇附近,规划物流园区等特色行业。



宜兴 VS 吴江

宜兴是无锡面积最大的版块,其经济实力与新吴不相上下。但近年来由于深陷民间借贷风波,不少企业活力大大萎缩,前途堪忧,近期内解决自身问题将会牵涉很多的精力,因此不宜对标苏州园区,故选择对标吴江区。

宜兴相较于吴江优势还是比较明显的,一来宜兴有高铁站而吴江没有,二来宜兴独享太湖西岸,景色旖旎,非常适合发展旅游业。三来宁杭高铁西联南京东接杭州,宜兴正好处在中间位置,可以均衡接受两地辐射。因此,只要宜兴好好解决区域内的民间借贷问题,同时积极推进产业结构调整和升级,并推进基础设施建设力度,大力发展旅游业,其赶超吴江还是可期的。



梁溪 VS 太仓\姑苏

梁溪区也就是原本无锡崇安区、南长区、北塘区的合体。原本梁溪区应该对标姑苏区,因为两者均是中心老城区,具有可比性。但苏州老城区明确不能重点开发,因此单纯从经济方面姑苏区是不如梁溪区的,故经济方面梁溪区对标的是太仓,但人文素养和城市建设方面则应该向姑苏区看齐。

梁溪区的商业氛围非常浓厚,基础也很好,相比于太仓肯定是可以秒杀的,但还是要加强。老城区的商业发展目标是姑苏区,应该积极打造无锡特色老城区,比如打造中山路步行街,小娄巷、东林书院、崇安寺、南禅寺、南下塘等历史文化街区,同时将金山北工业园迁出梁溪区,可以安置到惠山、锡山,扬名工业园则可以视情况决定是否搬迁。梁溪区重点发展旅游业和服务业,限制发展制造业,同时继续加强基础设施建设,打造无锡曼哈顿。



滨湖 VS 虎丘

滨湖区是无锡市区面积较大的区,但经济实力却落后于上述几个板块,仅比惠山、锡山略高。而且其数据还包括了太湖新城,足可见目前太湖新城的建设工作还有待继续。眼下胡埭工业园已经基本满园,接下来滨湖区还是要主打太湖牌,重点推进三湾四门中蠡湖湾、太湖湾、南门(梁塘河)的建设工作,加强基础设施建设,如比照苏州金鸡湖,在蠡湖沿岸配备更多的餐饮、娱乐设施,并引入地铁、公交、巴士,打造立体的公共交通体系。同时充分利用世界佛教论坛永久会址的优势,打造马山禅意之旅,吸引更多的游客到无锡旅行,过夜,消费。



惠山、锡山 VS 吴中\相城

惠山、锡山和吴中\相城有一定类似性,都是当初苏锡两市附郭县的一部分,也是苏南模式的发源地,乡镇企业的集聚地。惠山、锡山的产业结构与相城较为相似,锡东新城建设前,相城区经济实力比锡山要高很多,但目前锡山区已经大部分超过了相城区,正在继续追赶惠山区。这四个区的经济结构比较相似,历史也比较相近,锡惠两区应积极发展先进制造业,同时推动区域内的乡镇企业腾笼换鸟,转型升级,提高竞争力,加强对无锡全市版块的贡献度。这两区和新吴有所不同,承载的更多是生产型制造业,新吴则主要以服务型制造业为主。


在这里润泽君不得不提一点:锡惠两区目前的情况比较值得玩味。2002年锡惠分家时,惠山区分到的是相对富庶的锡西片区,前洲、玉祁、洛社、堰桥、西漳都是传统强镇,而锡山片区的乡镇则相对薄弱。但截至2014年,惠山只领先锡山31亿元。究其原因,恐怕与以下几个方面有关。

1、锡山区集中全区精力建设锡东新城,而惠山区精力分散,既要惠山新城(堰桥、长安),又想弄天一新城(西漳),后来还陆续冒出锡西新城(钱桥、洛社)、平湖新城(玉祁),恨不得每个镇一个新城,但受制于财力,最后只有起步早的惠山新城初具规模,其他新城则处于半吊子状态,没有深耕一个区域,似乎各处都有新气象,但实际上没有全区一盘棋建设,重复建设相当严重。

2、锡山区依托沪宁高速无锡东出口,打造了绝佳的道口经济,周边集聚了麦德龙、宜家、荟聚、百安居(欧倍德)等多家知名企业,而且起步很早,如麦德龙在上世纪九十年代就已经入住。而惠山区坐拥无锡西和无锡北两个道口却没有做好文章,导致道口的优势拱手相让于锡山。

如果两区继续如此发展,那么锡山超过惠山指日可待。

从锡山区弯道超车的经验看来,还是要用大城市的思维做好建设工作,深耕某个区域(如锡东新城、惠山新城),待做大做强后再向周边乡镇辐射。


    本站是提供个人知识管理的网络存储空间,所有内容均由用户发布,不代表本站观点。请注意甄别内容中的联系方式、诱导购买等信息,谨防诈骗。如发现有害或侵权内容,请点击一键举报。
    转藏 分享 献花(0

    0条评论

    发表

    请遵守用户 评论公约

    类似文章 更多