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不管婚前还是婚后,由一方父母出资购买的房子,并且该房子登记在自己子女名下的,不属于夫妻共同财产,为出资方个人财产。
婚前由一方全款出资购买的房子,且登记在自己名下,属于出资方个人财产,婚后房子的升值部分也与另一方无关。
婚前由一方按揭贷款购买的房子,且登记在自己名下,婚后如果夫妻双方共同还贷,离婚时只考虑对另一方还贷部分进行补偿。
婚前一方出资购买的房子,可以在不通知另一方的情况下,擅自将房子进行处置。
二、新婚姻法给了女性什么启示
“有房才能结婚”变得完全没有必要。婚前买的房子和你一毛钱关系也没有,你只有有居住权而已。如果男方出轨找了小三要求离婚,那你的居住权也将被剥夺。如果你参与了还贷,没有关系啊,咱人民币飞速贬值的今天,把当初你还贷的那点可怜资金还给你(而且还要有还贷证明),但是房子的升值部分与你无关。所以妹子们,如果你的老公或者准公婆顶着高昂的房价,花光所有的积蓄在 婚前买房,这绝对不是因为爱你,而是爱他们自己。
将过错方的老公净身出户几乎不可能。因为只要这房子是他买的,按照新婚姻法的规定,净身出户的只能是你而不是他。当然了,你可以认为男人找小三属于过错方,按照规定要对你进行赔偿。但是新婚姻法要求你同时也要能证明自己毫无过错才可以,如果不能证明,那对不起不能支持你的意见。
情场投资风险大,小三需谨慎。如果年轻貌美的妹子想以青春换明天,给有妇之夫做了小三,可能男人给了你车子房子和票子,但是对不起,一旦男人厌了烦了变了心要求分手,他只需要联合他的妻子,就可以名正言顺的追回这些东西。
三、女性应该怎么做
一定要自己买房,尤其是婚前,事实证明拿钱装修买车支付日常生活费用,只能是肉包子打狗一去不回。
和男人平摊家庭的责任,不要把所有的精力都投入到照顾老公小孩,事实证明对家庭生活的付出在中国得不到法律的保护。
尽量不要嫁给婚前贷款买房的男人,辛辛苦苦一起还贷款,一旦发生家庭变故,你只能得到少的可怜的补偿,房子的升值和你毫无关系。
来自: 一言之美 > 《法律__政策》
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