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老兵本不想再谈房地产 因为这涉及到高层的一些重大决策 但几位老朋友觉得 有必要让更多人追随老兵的股友知道 高层的思路 然后有个对策 所以，老兵就说一说这件事的来龙去脉 首先，大家看下面这幅图 如果你看懂了 股市对你来说 也就简单了  这张图告诉我们： 房价与股价，是明显的跷跷板 只可能同跌，决不可能同涨 所以，这轮房价在2015年6月跌倒底部 我们就能知道，跷跷板又要开始了 目前到了什么阶段呢？ 目前房价曲线，还在继续的上升中 还没有见到要下来的迹象 所以，股市的大行情 需要等待“70个大中城市住宅价格指数”拐头 从数月前权威人士的隔空喊话 大家一定还记得 权威人士说的非常清楚：要给房地产去库存  从2015年11月30日 中央财经领导小组发出去库存的信号 时间过去了8个月 大家回头看，库存去掉没有？ 很明显，库存去的非常彻底 当然不是大家期望的降价去库存 而是，涨价去库存 到目前为止 好多城市的房子都只能卖2个月 所以，高层的目的显然成功了 其实，高层很清楚这种缺乏基本面支撑的 非理性的上涨所蕴藏的风险 从房贷占GDP的比重看 中国居民加杠杆的速度也不可持续 日本即使在房产泡沫最严重的89年 居民新增房贷占当年GDP的比重也未超过3.0% 而中国去年已经达到5.5% 美国金融危机前新增房贷/GDP 在05年达到8.0%后见顶回落 而中国今年上半年新增房贷与公积金贷款占GDP比重已达8.6% 这一轮大涨 已经帮助政府消化 或者延缓了大量的地方不良债务 本身卖地财政就是无法持续的 房子以高价大量转移到了居民手上 以此为基点征收房产税正是最佳时机 而且房价上涨导致民怨沸腾 正好借房价下跌招揽一下失去的民心 这局棋环环相扣,步步精心.” 让你不得不佩服之极 现在最大的事情 就是美国11月份的大选结果 这个结果会间接影响全球的政治金融布局 11月美国大选之后 12月中央有一个经济工作会议 应该会提及，这一次通过涨价成功的去了库存 目标基本完成 从房地产高位套现的聪明资本 由于国内各项投资渠道少 那必然有一大部分会进入资本市场 其中A股是主要的承接场所 春江水暖鸭先知 信托新增A股开户数8月环比增加近140% 说明大资金已经开始提前准备 本文不向任何投资者提供股票咨询，不和任何上市公司有利益关系。文中出现的股票分析，只为本人研究跟踪使用，不与任何投资者的交易产生任何利益关系，据此入市，风险自担 |
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