很多人买房时愿意听取“过来人”的意见，从很多前辈那里吸取经验。但其实很多“过来人”的意见并不一定具有指导性，今天就来八一八你经常听到但并不正确的“箴言”！
虚假“箴言”一：周围有电视塔的房不能买，有辐射！！
谈起辐射房，很多人会望而却步。过来人更是会说：周围有电视塔？变电站？不管距离多远，都不敢买。
实际上让大家谈虎变色的“辐射源”并没有那么恐怖，且根据相关部门的实验和研究，每种辐射源都有一个安全距离值，只要房子处于安全距离，是不会受到影响的，如果还不放心可以找专业机构进行测量，不能一棍子把辐射源方圆十里的小区都打死。
虚假”箴言”二：顶楼的房子不能买，漏水！！
买房时，很多“过来人”会给你这样的建议：不要买顶楼的房子，漏水！但顶楼的房子是否值得买，还要看具体房源和具体小区。
老小区因建筑年代较长，顶楼防水防晒做的不够好，可能会存在漏水的隐患；但是新小区一般不存在这样的问题。一方面现在的多层小区一般都带阁楼，高层小区在楼顶会建设有设备间，在顶楼之上加了一层防御；另一方面，新小区很注重防水层和保温层的合格配置，很少出现漏水情况！
虚假“箴言”三：买房子不用通过中介，流程手续我都会！
很多购房者买二手房时，会听到周围的过来人这样说：中介费要交3%？不用找中介了，我买过房子，这些手续我都会！
其实购买二手房找一家靠谱的中介公司是很有必要的。前期可以节省找房时间，避免自己筛选房源遇到的困难；签约时也因为有了中介方的介入，很多问题更容易达成一致。中介方也会根据以往的成交案例规避交易风险，并针对买卖双方的实际情况协商后续流程。通过中介公司购买二手房省时省心，又能最大限度保证交易安全，比起省钱但手忙脚乱影响工作生活来说，确实划算的多。
过来人的建议应该适当听从，但不要奉为圭臬，什么样的房子值得购买并不是经验决定的，而是实地看房科学比较得出的。像以上这种过来人的“箴言”还有很多，在这里小编要提醒广大购房者，房屋是否优质不能一概而论，要综合对比之后再决定！
