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虽然BIM的世代可以追溯到1974年Eastman发表的论文，但真正形成世界级的风潮还是要以1995年IAI协会决定推出IFC标准为里程碑，迄今已有20年。光铭FM&BIM研究院首席研究员陈光特此撰文，以这20年来BIM业界发生的大事件为线索，浅析行业发展趋势，及对中国建筑业产业的深刻影响。 1、前BIM术语期/3D CAD时期 1990年代中期，中国政府提出甩图板愿景，催生了一大批本土CAD厂商。这一时期既是中国CAD事业的开端，也是全球BIM的开端。 1994年，Autodesk为首的12家美国公司创立IAI协会，旨在协调产业链推出一个全生命周期和全产业链所需要的标准，即日后著名的IFC标准。详见：创立IAI的12家公司 1996年，Intergraph发布了基于Spatial Technology的ACIS建模核心的Windows 平台3D CAD软件SolidEdge。Autodesk发布第一个全功能的3D 建模软件 Mechanical Desktop，很快成为最销路最好的3D CAD软件。 1997年，达索Dassault收购SolidWorks，掀起了并购之风。Dassault发布CATWeb浏览器，具有增强的3D模型浏览功能。 1997年，Intel推出了更强的Pentium处理器，多家台湾厂商生产用于PC的高性能图形卡，几乎所有的CAD厂商都推出了基于微软Windows平台的产品。电脑价格巨降与Autodesk推出AutoCAD R14中文版的盗版盛行，直接促成中国建筑业短短几年甩图板成功。 1990年代末，产品生命周期管理PLM这个词开始走出实验室，在业界流行，借鉴到建筑行业则为BLM。此后传统CAD市场的激烈角逐已经不再会影响到BIM软件市场了，这意味着一个新兴市场的确立。 2000年，以Microstation著称的Bentley收购Intergraph（鹰图），日后进入CaBIM市场竞争。
2、BIM术语期 2001年，ISO开始编制关于建筑信息的12006标准，其主要内容影响到日后的Omniclass标准。 2002年，Autodesk收购创立于1996年代Revit，此举对日后的BIM软件市场影响巨大。自此Autodesk在AEC领域开启了真正的BIM市场战略之路，又陆续收购了一系列的软件丰富其BIM产品线，并逐渐放弃将其CAD产品线进行BIM化的努力（至2014年才完全放弃）。BIM这个术语开始渐渐成为主流。 2003年，美国联邦总务署（GSA）发起了3D-4D-BIM计划，作为世界上最大的BIM甲方，GSA要求至2007年其采购的建筑项目全部BIM化，并至2013年出齐一整套被实践经验所证明了的适用于建筑全生命周期整合管理的8册《BIM指南》。 2004年，NIST发布《美国资本性投资的工程项目因缺乏信息互通导致的成本分析报告》，一时间成为对传统AEC行业产生冲击力最大的负面报告。 2004-2006年间，Autodesk基于Revit的BIM产品开始推向全球市场（包括中国），最早于1987年就推出三维建筑设计软件的ArchiCAD此时也推出了中文版。此时中国开始出现BIM的声音。 2006年，CSI学会推出集大成者的Omniclass建筑信息分类编码体系，并被Revit采纳内置为族系统的默认编码体系，随着Revit日渐成为主流的BIM建模软件，Omniclass也渐渐普及。 2007年，IAI更名为buildingSMART并分裂为国际上的bSI与美国bSa，bSI继续搞openBIM，而实力最强的北美分会更名为bSa（buildingSMART alliance）后并入全美建筑科学院NIBS。NIBS同年推出酝酿已久的作为集大成者BIM标准：全美BIM标准（NBIMS），日后被各国效仿。 2007年，Autodesk完成了对NavisWorks的收购，CaBIM软件从模型创建时代（建模）开始进入模型使用时代（用模）。2007年，ArchiCAD（图软）被德国Nemetschek收购，旗下ArchiFM软件独立。拥有ArchiCAD、Vectorworks和Allplan的Nemetschek，也在CaBIM市场上占据举足轻重的地位了。 2007年，中国发布《建筑对象数字化标准》，虽然未被普遍采纳，但这一标准也可以认为是一个在国家层面上的努力的象征。 2008年，Autodesk推出Seek平台用于收集建筑产品厂商上传的Revit族。 2008年，Chuck Eastman等人出版《BIM handbook》，一问世就成为行业经典著作。历时数年的全球BIM术语工作至此基本上完全成型，即BIM这一术语成为一种创新的、被普遍认可的建筑全生命周期整合信息化模式的代表。在此期间，AEC行业纷纷设立BIM相关岗位，原先的CAD经理普遍转型为BIM经理，原有的信息化业务进行了充分的BIM化，从AEC到FM的应用都已获成功，IPD模式已然成为大势所趋。当然对于中国来说，这一术语上的努力还要延后几年才得以实现。
3、BIM新时代
2007至2012年间，Autodesk继续强化建模软件Revit，并多方收购用模软件，包括Robobat、Ecotect、Horizontal Glue和Qontext等。以后两者为基础开发的BIM360产品线都已是按照转型后的云战略部署的云端产品，并推出基于Revit的Dynamo可视化编程插件，此时CaBIM产品之Autodesk阵营已然成为市场领导者。 2011年，Autodesk推出了平民级家装设计云产品美家达人。这个背景是整个计算机工业都在向云计算转型的时期，CaBIM软件行业也受到其影响。 2011年，中国出现第一个BIM研究中心（华中科技大学），第一部BIM著作《BIM总论》（何关培等）。 2011年，IBM收购IWMS系统Tririga。CAFM/IWMS软件市场开始进入巨头竞争时代。基于BIM思想设计的数据管理平台和FM软件开始出现。 2012年，天宝（Trimble）收购谷歌旗下的SketchUp，将其纳入到天宝新成立的BIM产品线（DBO），后陆续又收购了一系列BIM/PM/CAFM相关软件，包括著名的TEKLA、VICO、Prolog、Manhattan和Gehry Technologies' GTeam 。加上天宝既有的GPS设备、激光扫描仪等硬件产品，CaBIM产品之天宝阵营正式形成，并且收购老牌FM系统Manhattan使得天宝成为唯一拥有全生命周期软件的公司，之前一度也曾经达到过全生命周期产品线的Autodesk由于在2011年关闭FMDesktop软件而缺失FM环节，只在BIM360中稍有弥补。此时期CaBIM概念已不限于软件，而是扩展到硬件领域，乃至物联网、大数据、云。 2013年，IFMA基金会出版《FM经理的BIM》。
2014年，广联达收购芬兰MagiCAD，加之推出BIM产品，欲成国产BIM软件霸主。 2014年，创立4年的上海BIM沙龙关闭。此间BIM人才渐起、翻模员岗位剧增、国产建筑软件尤其是CAD软件纷纷改称BIM，中国的巨大建筑市场一时间成为全球最大建筑面积的BIM服务市场，出现第一个BIM本科专业（吉林建筑大学），政府扶持力度巨大，融合了中国当代特色的中国式BIM逐渐形成。
此文2015年发表之后，陆续发生了一些重大事件，及评论也收录在此： 20年间三个比较明显的趋势：建模到用模，建设到全生命周期，软件到硬件、物联网、大数据 大约在2010年前后，全球进入BIM时代，意即BIM理念和方法成为建筑设施行业的基础元素，这得益于诸多软件厂商推出的简单易用的CaBIM工具，这是工业史上的又一个新技术推动产业升级的典范 2013年成为世界BIM业界的分水岭：发达国家较为普及，开始退潮，大型BIM展会和杂志停办；但是中国市场开始火爆起来，至2016年建立了约30个BIM联盟组织。
2016年，内梅切克收购Solibri。旗下ArchiCAD主推OpenBIM概念。 2015年，天宝与内梅切克形成战略伙伴，Autodesk与广联达联合。2016年，天宝与Autodesk联合。 2016年，Revit平台上的可视化编程工具Dynamo成熟，纳入Revit标准功能。Autodesk推出基于BIM360平台的项目管理工具Plan、运维管理工具Building Ops。“用模”的概念开始扩展为“用数据”。
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