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植i植c丨王健林叫板迪士尼?“室内”才是主题乐园新高地

 可可菲儿 2016-10-09

迪  拜  又  双  叒  叕  逆  天  了

有世界最早的七星级酒店—帆船酒店

有世界最高的摩天楼—哈利法塔

有世界最大的购物中心—迪拜购物中心

这次是

……

世界最大的室内主题乐园

——迪拜IMG冒险世界乐园

只有足够大,才能吸引全世界的目光”

体量14万㎡投资65亿

容纳450游客,门票550

四大主题,漫威 恐龙 美式卡通 IMG大道

影视IP漫威影业授权复仇者联盟中热门人物

——绿巨人、美国队长、钢铁侠、蜘蛛侠

高仿真历时5年设计而成,按真实高度打造

栩栩如生,惊险指数爆表

动漫IP从漫威买到不同国家、不同年龄段

人们熟悉的卡通形象的动画网络的版权

特色配套园内有16家餐厅,12家小吃,

十几家特色主题零售





疯狂下的冷思考

……



主题乐园

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2015“主题乐园年”

2015年,中国有40多家主题乐园同时在建,从全球范围来看也是从未见过的壮观景象,对相对成熟的行业而言是个巨大数字。主题乐园的惊人增速与主题游客消费的巨大缺口相关,目前我国主题乐园到访率不足0.01(日、韩、欧洲主题乐园到访率为0.5、0.5、0.25)。据不完全统计,全国有主题乐园2000多家,其中投资5000万以上约300家投资10亿以上约41家,主题乐园市场的规模高达30亿美元。


2
主题乐园的品牌集团化扩张

地产商、旅游公司、文化传媒、投机者,纷纷涉足主题乐园市场,国内运营商逐渐成熟中国最主要的10家主题乐园,平均入园人次为447万。名列世界前十名的四大集团华侨城、方特、宋城、长隆,以及通过主题乐园承载的转型重任的万达,都企图通过具有集团品牌的主题乐园具备更强的品牌吸引力、内容更新能力和客源辐射半径。主题乐园集团化和异地扩张规模化是竞争激化的必然产物。


3
后迪士尼时代,IP是主题乐园生命线

强IP下的情感共鸣。中国主题乐园30多年发展史,目前正处于新主题和大型机械体验的第三时代。迪士尼后主题乐园已经进入IP时代,以情感共鸣与全产业链为特色的洗牌热潮即将开启。主题乐园IP应用有沉浸感、着力点、附加值、可持续性、市场变现性等特性,而成为众多主题乐园运营者关注的风口。

国外IP更具优势。据不完全统计,IP主题乐园正式签约落地的项目,2015年国外4个,国内1个;到了2016年,国外扩展到13个,国内扩展到10个,其中国内一大部分是以国外IP为内容。目前国内常见的IP模式有导入国际小型IP以及自创反IP模式两种,其中小IP周期短且门槛较低,但品牌价值变化大;自创反IP品牌开发成本低,但运营难度高。




室内乐园也疯狂

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主题乐园与室内主题乐园

室内主题乐园是主题游乐的一种分类,亚洲开发商对室内娱乐兴趣浓厚,包括较为知名的韩国乐天、罗蒙环球乐园等。一般意义上的室内主题乐园指在5万平以内的小型设施,通常设置在购物中心,面向儿童、青少年和家庭市场,一次游玩的时间约为2-3小时

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室内主题乐园为啥火?

>>>>1. 全要素,与商业更融合。近5年购物中心入市数量是此前15年累计存量数量的5.3倍,购物中心进入存量时代,业态重新配置”玩”比“吃”更有突破性。室内主题乐园与商业结合紧密,多体验主题、多业态参与联动的方式释放消费人群的消费需求,从而达到主题娱乐项目价值溢出、总体带动的效果。


>>>>2. 全龄段,从儿童娱乐到“全龄娱乐”。当下儿童业态以娱乐业态(寓教于乐类、角色扮演类、科普娱乐类、游乐场类等)作为主导,但业态互动不足,游乐设定单一年龄不分阶段、家长被严重忽视。在“80后”、“90后”逐渐成为消费主力军后,需要从幼儿到老人,各年龄段游客均能找到适合自己玩的游乐项目。

>>>>3. 全天候365天风雨无阻。室内主题乐园几乎是完全不受气候和地理限制的,中央空调可以让游客在夏天感受凉爽,冬天感受温暖,建在室内的游玩设备也不会受到地形、地貌的影响,灵活度更高,没有季节性、气候性限制。


>>>>4. 看区位,更靠近城市。室内主题乐园因尺度相对较小,更靠近城市中心,位于城市市区或市郊,交通辐射半径一般在0.5-1小时;主题乐园一般位于城市市郊或郊区,交通辐射半径在0.5小时-1.5小时之间。



>>>>5. 看规模,大有大玩法小有小玩法。与购物中心结合比较紧密的室内主题乐园,常见的面积在2000-5000之间,但也有“两极化”现象,“大”是大型化、游乐化与市郊化。大型购物中心希望构造一个“想要的一切都能够在一个地方全部解决的市中心的另外一个城市”,需要高资本、高消费、高人流,一般需要将近十年的回收期。“小”是微型化、轻型化与前沿科技,通过高周转和低消费来快速占领市场,一般三年内便可回收。


>>>>6. 看政策,文化部支撑娱乐行业转型。9月22日文化部下达《文化娱乐行业转型升级意见》是对室内娱乐的重大利好,鼓励游戏游艺设备生产企业积极引入体感、多维特效、虚拟现实、增强现实等先进技术;鼓励在大型商业综合设施设立城市文化娱乐综合体;鼓励品牌企业跨区域经营,引导社会资本进入文化娱乐行业,为企业上市、融资等提供便利。



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主题游乐六大模式

科技、运动、文化、健康是室内娱乐的重要的打造方向。与购物中心结合比较紧密的室内主题娱乐可以分为六大类型。

>>>>1. 高新科技主题

技术:利用VR、AR、机器人5D等高新科技手段,包括头显及相关,交互,工业设计,装备制造,软件开发,多人交互,无线传输或便携化,位置追踪,动作捕捉,自然模拟等领域

量级:2015年VR等室内体验店约2000家

规模:VR线下体验店(约100)、VR主题乐园(约2000㎡)

盈利:付费体验 周边销售

案例:The Void主题乐园、Hub Zero、北京国科机器人乐园、普乐方虚拟体验、上海星核VR、奥秘VR、“虫洞”VR、9D虚拟现实



>>>>2. 电玩动漫主题

技术:采用高新科技、舞台影像技术,融合数码影像与真人表演的新时代舞台表演秀;使用数码技术上映各类原创的影像演出和空间演出,打造全息投影视觉效果

规模:3000-8000

案例:上海Sega joypolis、青岛Sega joyplis、乐漫、达高炫乐园

盈利:付费体验 周边销售



>>>>3. 运动集合主题

特征:包括密室系列、飞行体验店、射箭馆、室内卡丁车、攀岩、室内高尔夫、CS运动等主题的集合运动店

规模:1000-5000

盈利:付费体验 餐饮零售

品牌:大鲁阁、MR·X密室、MOI、flight TM 飞行体验、云尚部落、飞庭卡丁



>>>>4. 儿童娱乐主题

儿童娱乐主题仍是室内主题娱乐的主要组成部分,包括寓教于乐类、角色扮演类、科普娱乐类、纯娱乐等类别。


 >>>>5. 情景体验主题

特征:O-Land海洋村、海洋类场景体验、冰世界类场景体验

规模:1000-3000

盈利:付费体验 周边消费

品牌:Ice-World、追风冰世界、O-Land海洋村



>>>>6. 文化艺术主题

特征:通过“错视画法”、光影技术,并配合高新科技,将二维的图画呈现出三维的效果,每幅画都栩栩如生

规模:约2000

盈利:付费体验

品牌:特力爱3D美术馆、上海BIG-E夜光馆



小匠行报道

一个执着地奋战在前线的匠才

2015年度全球各地主题乐园游客增幅中,欧洲、中东、非洲地区为2.8%,北美5.9%,而亚太游客增幅达到6.9%,增量基本全部来自中国。

2015年内亚洲市场前20位主题乐园整体游客人次达到1.58亿人次。预计2020年亚太地区主题乐园的参观人数将达5.4亿人次,占全球份额的45%

至2015年,全国主题乐园2000多家,投资10亿元主题乐园41家,投资5000万以上主题乐园约300家。

中国内陆及香港在亚太区游客量前20名中拥有最多席位,13个(内陆11个,香港2个)。

2015年全球排名前十主题乐园集团,中国有家(华侨城、长隆、方特、宋城),旅游人次占据23%,并且增速明显。

地域分布上,主题乐园74%分布于长三角、珠三角和北京,从一线到二三线,从东部沿海到中西部地区。




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