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回复数字“2”，获779套新中式家装案例更新 设易网 （ID：jianewang）作为东方卫视立邦《梦想改造家》官方合作媒体，会为您持续带来精彩报道。 本期委托人黎国尧一家三代五口人住在广州荔湾西关老区一处建于1922年的老宅内。 这栋近百年的老宅由现已80岁的黎国尧的父亲亲自设计并建造。房子和人一样，都会随着时间的流逝渐渐老去。之所以不愿放弃这座破旧的老楼，也因为在这里，经历了太多刻骨铭心的时刻。
就这样，这栋老宅在漫长的时光中记录着一家几代人的情感和记忆。最关键的是黎国尧的父亲临终前曾告诉后辈，这座房子不能卖给别人，没饭吃也不能卖。然而，房屋老化导致的一系列住房难题让黎家人愁苦万分……  继上一季“空中碉堡”之后，人气设计师谢英凯再度回归，“极限挑战”挑高17米的百年老宅，这一次他将面临更为艰难的挑战！ 改造前 房屋老化和过高带来诸多困难 ▲ 黎家老宅传统的木结构在长期潮湿气候的侵蚀下，部分木材已经腐朽，而黎家自己做的加固也并不规范。
通过上门勘察，谢英凯发现这座老宅除了采光、通风、温度等一系列困难外，最大的改造难题在于黎家老宅所处的街区内，所有房屋都连成一片，没有一堵是独立的墙。这独特的地势原因和房屋特点，都大大增加了改造难度。
既不影响邻居，又要推进改造，就必须将业主的房屋与相邻建筑剥离，形成独立的结构。但是，由于房屋建在滩涂之上，没有与相邻建筑的共墙支撑，业主的房屋很难在这样松软的地基上独立存在。
▲ 设计师出具的方案总是因为各种原因一再被否定，最终设计师谢英凯求助专门处理城市老房改造的专业机构，最终敲定选择筏型基础作为地基的改造方案。
▲ 然而，打造一个安全坚固的新结构，首当其冲的就是地基和地面的重筑。设计师首先重新制作了一个化粪池。 设计师将原有的近百岁高龄的排污设施进行整体更换，并且设计师考虑到业主黎小姐有说过之前的化粪池每过三五年就要清理一次，而且清理过程异常麻烦，需要将整个地面都砸开，设计师由此想到将生物试剂定期冲入化粪池来降解排泄物。 虽然施工过程中内涝、外患意外连连，但经过及时整改，施工现场经受住了考验。地基加固完成，钢结构随即进场。
▲ 设计师将原有的三层半结构改为五层。
▲ 最终，这个用了164根钢柱，像鸟笼一样的钢铁内核，按照设计尺寸，被成功搭建起来。 改造后
▲ 改造前：原始建筑西边西晒严重，砖墙被环境侵袭，已经显示老化状态。
▲ 白色作为主色调的建筑物外立面，大气而轻盈。
▲ 改造前：原本一楼卫生间的通天是一整个中空的结构，因为不断地改建，让通天只剩下了一个小口。 改造前后剖立面对比
▲ 改造前：楼梯陡峭，最陡的部分甚至达到75度角的倾斜，坡度接近垂直。 改造前后剖立面对比
▲ 一楼通往二楼的楼梯缓步向上，楼梯侧边的位置设置了大量的储物空间。楼梯踏步以下的位置，设置了西关地区的历史照片，从古到今依次向上。
▲ 贯通三个楼层的书架与展示柜，既可以遮挡西晒的阳光，又可以提供大量的储物空间。
▲ 三楼通往四楼的楼梯，两侧都巧妙地设置了书架，而楼梯的坡度也方便自由取阅藏书。
▲ 四层以上的的楼梯平台，整个运用了镂空踏板的处理，可以保证光线的通透性。
▲ 改造前：阴暗潮湿、布局紧凑、没有独立厨房，做饭就在一个简易灶台上完成。 改造前后剖立面对比
▲ 走进新家，明亮温暖的色调，营造出了家的温馨。大面积的挑空设计，使整个空间显得大气而通透。
▲ 考虑到广东潮湿的天气，设计师特别在一楼使用了整整一面墙的传统青砖，除了保留西关的记忆之外，它还可以防潮。挑空位置跨越1、2层的巨大书柜，提供了大量的储物和展示空间。  鉴于这栋百年老屋与邻居有三面共墙，老墙一直存在开裂、倾斜的情况，改造过程中，谢英凯请立邦刷新服务的工人，对整屋的墙面进行了拉网，找平，墙体加固，无尘打磨，一遍底漆，两遍面漆。这样严谨的工序，可以最大程度的减少墙面今后可能发生的开裂、蜕皮、起泡。
而且根据黎家的情况，设计师谢英凯还在室内使用了立邦瓷净墙面漆。这款漆环保、抗污能力强，适用于一般家庭内墙涂装。
▲ 变形餐桌最多可满足10个人共同进餐。
▲ 改造前：层高只有1.8米，闷热压抑，同时采光差、木隔墙隔音差，上层楼板松动存有安全隐患。 改造前后剖立面对比 改造后的布局，楼梯被改成靠东西两侧上下，由于奶奶认床而且容易惊醒，设计师没有改变她原来卧室的位置，现在一二楼靠东面上下，三到五楼靠西面上下，调整后的楼梯远离奶奶的卧室，家人上下楼再也不会打扰她休息了。
▲ 二楼挑空位置，设置的可升降的楼板和窗户，可以在夜间老人休息时让整个区域的面积更为充足。
▲ 改造前：原建筑二层客厅&原建筑三层书房 改造前后剖立面对比
▲ 三楼的空间被设计为书房和公共区域，通往四楼五楼的楼梯，就设置在这个挑空空间里，多扇采光窗使得整个空间明亮而通透。
▲ 小姑娘迫不及待的走上地台，先行感受了起来，看得出她很喜欢这个空间。
▲ 当看到中空的设计，全家人都惊讶的张大了嘴巴。
谢英凯更多关注的是 黎家人的情感需求 木雕屏风 在老房子里有一些旧物陪伴了这个房子一百多年，也同时陪伴着家人一起成长，这些旧物充满了对这个家的回忆。设计师把老屋里留下的三扇木雕屏风重新放在新改造的三层多功能起居室里，既作为功能隔断，亦保留业主儿时的印记。
三层临时客房模式
琴台 在焕然一新的家里，旧琴台不只是写字读书的功能，它将成为一个时间胶囊置入一个新的平台，以水台的形式与长书桌结合，在这组合的多功能桌上可以满足小聚会、写作、书法、读书等多种生活模式。
▲ 改造前：位于原建筑二层，仅有的一扇小窗户因正对着邻居屋顶的排烟处，窗户常年不开导致室内通风不畅。 改造前后剖立面对比
▲ 女儿夫妇的卧室被安排在四楼，四面落地的大玻璃窗，保证了整个空间通透而明亮。
▲ 角落空间设置的梳妆台，巧妙地利用了空间，保证了空气的流通。
▲ 改造前：原建筑三层露台 改造前后剖立面对比
▲ 四楼半的阳台，明亮宽敞，绿化萦绕，好似空中花园。
▲ 改造前：位于原建筑二层的小女孩儿房，完全没有私密空间。 改造前后剖立面对比
▲ 五楼书桌的位置，不仅拥有大量的采光，还能看到4楼半阳台外的景色。
▲ 可移动的移门和木窗，保证了这个空间的隐私。
▲ 通过改造，设计师将一到五层每一层都设置了卫生间，且都被安排在东侧这个超过10米的挑空层旁，从而拥有了光线和通风。
▲ 一楼设置了独立的卫生间，干湿分离，保证了一楼区域的使用。
▲ 二楼也设置了干湿分离的卫生间，保证了老人不用再上下楼梯就可以方便的使用。同时，设计师根据老人身体状况，贴心的为其安装了先进的坐浴器并加装了扶手。
▲ 三楼同样设置了一个卫生间，方便使用。
▲ 四楼也设置一个卫生间，满足了这一层的卫生和洗浴需求。其中干区运用了现代的触摸屏镜面，让生活变得更加便捷、有趣。
▲ 五层干湿分离的景观卫生间，方便了外孙女的使用。同时，落地玻璃的设计，也保证了卫生间的采光。
▲ 防盗，是黎家的苦恼之一，更曾三次失窃！
同时它与每一层都有一个对讲系统，这样一到吃饭的时间婆婆或妈妈就不需要大叫着来通知家人了。 另外，设计师还针对黎家两位老人的情况，在室内安装了摄像头，如果老人有突发状况，儿女能尽快知晓。
设易小编：是什么让您愿意再次接受立邦《梦想改造家》的邀请？ 谢英凯：这家人有两件事情很让我感动。首先这家人对生活是有要求的，虽然房子很破旧，但收拾的很整齐。再有就是老奶奶宁愿爬上顶楼去晾衣服，也要求家人一定不能将衣物晾晒在室外，因为不雅观。第二，这区域都是70、80年前到100年前的房子，都是没有独立卫生间的，但这家人竟然自己挖化粪池，搭建了一个小卫生间。所以这两点让我觉得这家人对生活还是非常有态度的，这也是让我觉得可以把这个案子接下来的理由。 设易小编：您在第一次看到这栋老宅是什么样的感觉？ 谢英凯：我们首先对房屋做了一些检测，结果显示它属于严损房。而且没有独立的墙体，许多墙体都是和周围邻居共用的。通过了解得知这房子曾经在委托人很小的时候塌过一次，虽然之后重新搭建过，但传统的砖木结构在长期潮湿气候的侵蚀下，部分木材已经腐朽，而黎家自己做的加固也并不规范。我去到现场的时候看到的房子是真的比较破旧，很古老又很不安全。 设易小编：在本期的改造中，遇到的最大困难是什么？ 谢英凯：因为房屋位于荔枝湾，受地质条件的影响，很多房屋都没有很好的地基结构。下挖60~70cm的时候就已经有地下水涌出，也就是说这里根本不适合建比较高或体量很大的房子。而不仅是基础上的问题，整个房屋结构都存在问题。加上房屋通风差、湿气重，又有很多白蚁，所以我们会将安全性放在第一位来考虑。其实这是一个综合性的改造，它必须要在通风、透气、建筑安全性等方面进行全面的改造。 设易小编：本期改造工程非常大，需要整改的地方有很多，在成本节约这部分，有哪些举措？ 谢英凯：太多了，比如30吨能搞定的事情我们不会用40吨的材料来完成。不去考虑绝对承重是多少，而是严格按照标准来，尽量使用节省材料的做法。第二个相对做法就是减轻材料，想让结构牢固，那不可避免的柱子要大，楼板要厚，但这样对筏式基础的荷载要求又要加大，所以我们要求能满足安全需要和标准就行。另外在资金不足的情况下我们自己又找了很多赞助商提供赞助，这样我们就使用到了一些相对好的，性价比高的材料（以环保、节能的材料为主）。 以往的改造项目都是将很小的空间，通过很多可变的方式去增加面积、增加各种功能。而此次除这些以外，最为重要的就是对于生活态度的传达、对于家和家人爱的传达。带有百年老宅历史记忆的点滴改造，也将持续温暖这家人的心…… 设易网 （ID：jianewang）作为东方卫视立邦《梦想改造家》官方合作媒体，会为您持续带来精彩报道。
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来自： weidong5888 > 《设计》
