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导读：上市公司有收益是好事，收益越大说明公司盈利能力越强，公司质地优良。那如果上市公司不是靠正常经营业务获得的收益是不是值得我们警惕呢？
各位股民朋友大家好： 国庆小长假已经结束了，让我们的注意力再次回到市场中来。这个假期除了外出旅游以外，大家谈论的比较热的话题那就是房价了。这不，上市公司也来凑热闹了。
上市公司组团卖房
一边是高企的房价，一边则是上市公司纷纷出售房产的消息，是上市公司“逢高减持”，还是另有图谋？
9月30日，*st亚星发布公告：卖房！29日，*st人乐、禾嘉股份两家上市公司加入了卖房大军。
据不完全统计，今年以来共有76家上市公司发布房产交易公告，其中包括出售或处置房产、转让房产、购买及投资性房产、涉及到房产的关联交易、房产抵押等等。
为何上市公司“扎堆”卖房？
一、卖房保业绩、扭亏
近日，不少上市公司“扎堆”卖房。北京、上海、深圳等一线城市的的房产出售频率较高。为了保业绩，上市公司到了最后冲刺阶段。
深深宝A 9月29日称，公司拟公开挂牌转让所持深圳市易达祥置业有限责任公司(简称：易达祥置业)100%股权，转让价格不低于1.36亿元。此次交易事项预计将实现税前投资收益约9000万元。 如果易达祥置业转让成功，将有助于深深宝A扭亏。财务数据显示，深深宝A去年的净利润为-3525.62万元，而今年上半年的净利润仍然为-1509.92万元。这意味着，假设深深宝2016年的净利润继续亏损，那么就有被“戴帽”的可能。
长城电脑 8月23日称，公司通过北京产权交易所有限公司以公开挂牌的方式出售所拥有的位于深圳市南山区一房产；首次挂牌价格为948万元。公司称，根据公司财务初步测算，如本次交易能够顺利完成，预计本次交易对公司财务状况及经营成果的具体影响约为400万元(未经审计)。 长城电脑半年报来看，归属于上市公司股东的净利润约亏损727万元。若按照长城电脑在深圳房产的挂牌价计算，其房地产收益几乎可覆盖上半年公司业绩的亏损。
天和防务 9月27日称，公司拟公开出售北京3套房产，其中，最便宜的一套拟转让价格为680万元，贵的要1250万元。公司表示，可以有效盘活公司存量资产，预计产生收益约1000万元。天和防务2016年上半年业绩表现不佳，亏损达2170万元，如果卖房成功，至少能够很大程度上弥补上半年的亏损。
绿庭投资 上半年亏损1367.91万元，今年9月两次出售房产，累计获利预计达1585.68万元。或将完全弥补上半年的亏损。
海航创新 9月的卖房收益预计为4992万元，而其上半年亏损1836万元。或将完全弥补上半年的亏损。
统计数据显示，今年上半年，在A股上市企业中，有600多家公司半年的利润尚不足1000万元。尚不足一套热点地区房产的价格。
我们发现不少上市公司成功卖房之后可以很大程度弥补或者完全覆盖上半年的亏损情况。
二、保壳
上市公司卖房不仅可以保业绩，一些经营状况不好的ST公司加入了卖房保壳的大军。
*ST亚星 9月30日公告，拟向控股股东长城汇理全资子公司品汇投资出售上海、广州等地6处闲置房产。本次拟出售房产的建筑面积共5666.48平方米，交易价格为3352.23万元，增值率367.67%。
*st宁通B 9月20日晚间公告称，公司要出售两套位于北京市西城区槐柏树街的房产。据公告的评估价显示，两套房产的账面价值为129.74万元，但评估值为2272.62万元，增值额为2142.88万元，增值率1651.68%。公告中称，初步估算房子转让成功后可产生净收益约1200万元。公司公告称，出售资产为公司完成年度预算和改善盈利状况起到积极作用。
*ST新梅 9月14日公告，其控股子公司拟将所持有的新梅大厦部分办公用房出售给公司关联方上海鑫兆房产发展有限公司。初步估算交易完成后，将大幅增加上市公司的利润，达5500万至7500万元。 *ST新梅在公告中明确表示了此次出售房产的目的：“本次关联交易系为盘活公司存量房产，优化资产结构，推动公司股票尽快恢复上市。”
不难发现，卖房确实是上市公司短期内增加业绩、减亏、扭亏、保壳比较行之有效的办法。 《这几个错你别犯》栏目提醒各位股民朋友，不要被财务指标的每股收益蒙蔽了您的双眼，檫亮眼睛，要看看这个收益是不是可持续性增加的。 如果大家觉得这个数据对您有帮助的话，赠人玫瑰，手有余香。
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