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远大美宅公园。 在流水线上生产出一幢房子的外墙、门窗、楼梯等零部件，然后像搭积木一样快速建房……继7月2日远大住工发布一款售价75万元的独栋精装别墅之后，另一款毛坯售价仅为39.8万元的“标准化”别墅9月24日正式上市。 记者从远大住工获悉，这种“标准化”流水线上产出的别墅，从动工到交付最快只需要6天，批量生产后也只需30天即可交付。 首个“房屋公园”将亮相 9月24日，在与长沙市人民政府仅一路之隔的远大住工别墅产品展示区，工人们在繁忙地搭建着一幢两层楼的别墅。占地120㎡，面积208㎡，4室2厅4卫1露台，毛坯售价39.8万，精装价格也不到60万——这样的独栋别墅售价无疑让人大跌眼镜，也因此吸引了大量市民前来参观咨询，其中还有明确购房意向的客户。 据Bhouse远大美宅市场总监张美玲介绍，这款名为“美式经典”的别墅是2015年系列新品之一，“年内计划最多推出四款产品，这是第二款。” 记者注意到，离美式经典50米之遥的地方，第三款别墅新品——面积达508㎡的“凡尔赛”已进入装修阶段，据称将于10月1日正式入市。 与“凡尔赛”一同开放的，还有堪称中国首个“房屋展示公园”的远大美宅公园。公园内，从南到北排布着9栋风格造型迥异的别墅，园内草木扶疏，自成一体。“今后，长沙市民买别墅就会像逛4S店订车、逛家居广场订家具一样简便。看上了就下单，我们30天交付。”张美玲说。 截至目前，远大住工在全国建立了12个研发制造基地，建设“房屋公园”，长沙仅仅是其第一站。未来在北京、天津、杭州、南京、合肥等中心城市以及广东、四川等地，都将有类似的房屋公园落地。 工厂造网上卖，上线两天订走2栋房 远大住工此次推出的别墅产品属于预制装配式建筑。所谓预制装配式建筑，构件全部在工厂完成预制，在现场利用高强度螺栓连接而成。这正是世界建筑工业化的代表产物。 远大住工“标准化”别墅展馆自7月2日对外开放以来，两个多月时间就累计接待参观客流超过1万人次。此前推出的一款名为“枫丹白露”的别墅新品，主要以签约微商的方式进行网络销售，其日均网络在线和电话咨询人次达到四五百人，已累计成交100余栋，客户主要来自湖南，也有湖北武汉、安徽安庆、河南信阳、海南等地的客户远道而来完成交易的。 就在9月23日，远大住工总部还举行了一场特殊的签约仪式，旗下Bhouse系列产品牵手“工行融e购”线上交易平台，正式打通线上交易的安全支付渠道。该平台上线两天，就已达成2个订单。 这种全新的生产和销售方式，彻底颠覆了传统的购房方式。“从目前线上咨询反馈情况来看，长三角、珠三角、环渤海地区的市场接受度最高。如果所有的房屋公园都建起来，销售会有更好的表现。”张美玲说。 另一方面，也不是所有的人都可以住上这样便宜的别墅。首先，购房者需要自己有地，其次，房屋的预制构件体量较大，需要当地有较好的交通运输和施工条件。 30天圆你新房梦 说到建房子的时间周期，一般城市开发商会说最少需要2至3年不等，即使是农村自建房，最快起码也得半年。但是，远大住工却承诺仅需30天即可交付。 这么快的速度是如何做到的呢?答案是建筑工业化。首先，把住宅拆分为墙板、楼板、阳台等零构件，然后根据设计尺寸，统一在工厂进行流水线生产，每个环节层层串联，严格把控构件质量直至出厂。接着，再将预制构件(PC构件)运输至工地现场，进行吊装，像造汽车一样将PC构件组装，通过高强度螺栓连接，确保住宅整体结构的安全与质量与工艺的严谨。从下单生产，到运输、吊装、交付，只需30天。这就是世界建筑工业化带来的制造效率、建筑成本以及建筑质量的优势。与传统手工建筑的方式相比，工业化方式建房可实现节地20%、节材20%、节能70%、节水80%、节时70%，而且建筑结构更加坚固、抗震、防水。 |
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