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一般认为，现代庄园经济是利用现代融资渠道、资产股份化、经营规模化、管理企业化的农业发展模式。它以土地所有权、使用权、经营权三者的分离为前提，集生产、生态、旅游等功能于一体。致力于建立产供销一体化的新型农业产业化经营模式。
（1）规模化、集约化 庄园是以农业产业为基础的，这里的农业不同于传统的农业，它是建立在规模生产和产业链延伸基础上的规模化的农业生产与农产品加工。 （2）精致化、特色化 庄园的品质要求决定了庄园要有精致化的景观小品，设计中要体现庄园的文化内涵，要有独特新颖的项目。
庄园创造了一个交流的平台，俱乐部、会员卡等形式将更多的人汇集到庄园这个平台上，他们有着相似的兴趣爱好、相近的知识背景，来庄园旅游的人构成了一个庞大的社交网络。
在庄园综合体的规划设计中，要把握时代的发展趋势和旅游者的消费需求，更多时尚创意体验元素的加入，将拉近庄园与消费者之间的距离。 （5）多功能、综合化 庄园综合体是一个以农业为基础的多功能有机体系，随着庄园经济的进一步发展，更多功能将融入庄园的建设中，旅游正成为庄园综合体越来越重要的功能，甚至是主要功能。
（1）用地流转、促进企业资本撬动 多方式流转用地，形成规模土地：集中村落土地资源，可依托移民搬迁遗留下来的耕地等资源，以多元化方式筹集社会资本，以租赁、购买土地使用权等形式集中流转一定规模的土地，多手段引进企业，构建整体开发：村政府通过多种政策优惠，吸引企业进行主题庄园开发，为后期的发展提供坚实的保障。
主题庄园模式的旅游品牌应以庄园特色、庄园功能等为展现方式，庄园综合功能扩展和庄园产业模式设计为主，将品牌效应最大化，牢牢依托一个坚实的品牌基础，加以延伸出农产品加工和休闲旅游品牌，进而形成一个综合性的农业旅游品牌。同时要注重乡村文化的植入，打造出庄园的独特标识。主题庄园应建立专业团队管理旅游工作，融入乡村特色服务，形成自己的农业庄园旅游客户社群，在管理上展现庄园品牌。
5高，即市场客群高素质、度假追求高品质、体验服务高消费、消费者选择高自主、环境营造高文化。5低即，即空间打造低密度、开发力度低强度、消费节奏低辗转、环境娱乐低刺激、消费服务低插手。
农民（户）是庄园的社区参与主体，这种参与行为是双向的，一方面是庄园对农民的吸纳，另一方面是乡村居民主动融入到这种新的生产、生活方式当中。村集体和企业应该积极引导村民参与主题农庄建设，展现农庄的民俗风情，同时借助庄园品牌发展外围互补型产业或提供配套服务。社区参与应贯穿于庄园开发、发展的全过程，利益的获得形式也应更加丰富多样，这样才能激发村民的参与热情。
新常态下庄园的发展已进入良性状态中，受到了社会各阶层的关注及中高端人士热捧，还在不断的升温中。在我国近期利好的三农发展政策及休闲时代的双重驱使下，不同类型的庄园在美丽乡村建设中会不断地被打造出来，其规模、投资、建造风格、经营模式、经营内容、受众等诸多方面会越来越得到提升，也必将走向现代休闲生活。
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