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近些年我国大兴土木，农民工进入建筑工地也越来越多，一些规范的建房技术迅速流向农村自建房市场，尤其是一些有见识的包工头。但让人无语的是，知道是一回事，实际操作却是另一回事，为了省麻烦，很多情况下施工队都会装聋作哑，一些关键的技术措施能省则省，你不说他们就装作不知道！ 今天就以一栋砖混别墅的建房过程和大家说3点重要却常被施工队偷懒而故意疏忽的地方，如果你要建房，千万不可大意！
错误一、构造柱钢筋接头位置不规范 这种热熔式的钢筋接头方式是业主专门找来的焊接工人用他们的三相焊接设备做的。它比传统的搭接焊更牢固，理论上讲，如果焊接合格，接头的强度甚至优于钢筋本身的强度！
▲热熔焊接构造柱钢筋
▲错误做法，所有接头都在同一截面 但说句不好听的话，焊接的合格率没有专业的检测，其质量不可控！所以焊接规范规定相邻接头不能在同一个截面，竖向上至少要相互错开35倍钢筋直径距离，且大于50cm。而这个构造柱所有钢筋接头都在同一高度！如果焊接质量都为下品，那么这个构造柱的坚固性，令人心忧！ 然而施工队就这么做了，你觉得这种专业的焊接师傅和包工头不知道这种规定？
错误二、构造柱无马牙槎构造、无拉结筋 真正规范的砖混房屋构造柱是必须要做马牙槎构造和墙体拉结筋的，虽然施工起来会麻烦些，但这对于墙体和构造柱的连接以及整体结构的稳定性和抗震性都是不可或缺的！但这栋别墅在施工的时候，包工头却根本提都不提！
▲标准构造柱做法
▲现场施工构造柱错误做法 当然为保证墙体横平竖直，施工队也采取了一些很好的措施，这点值得学习。
▲吊铊确保墙体竖直
▲连通管确保墙体每层砌块砌筑平衡 构造柱与独立柱也有充分的振捣，这点同样值得一说。
▲现浇构造柱
▲现浇独立柱
▲构造柱完成
▲独立柱完成 楼梯施工也比较专业，现浇钢筋混凝土造型尺寸合适，踏步高16cm，宽27cm，坡度平缓。
▲楼梯模板
▲现浇楼梯
▲一层楼梯完成 楼板钢筋混凝土与圈梁混凝土同时现浇，整体性更好。而且钢筋用的很实在，保护层垫块做的很规范，楼板钢筋更用到了两层。卫生间也使用了降板技术，虽然对老人有些不方便，但就防水而言，还是很靠谱的！
▲一层圈梁模板施工
▲一层楼板模板及圈梁钢筋绑扎
▲楼板双层钢筋及电路管线
▲卫生间降板
▲安装楼板钢筋底层垫块
▲圈梁、楼板整体现浇混凝土
▲楼板混凝土施工完成 在做到第二层的时候，房主意识到构造柱马牙槎的问题，要求施工队做了马牙槎，如下图红圈标注所示。但仍然没有做拉结筋，这实在是件很遗憾的事情。
▲构造柱有马牙槎而无拉结筋 错误三、过梁高度太小 门窗洞口需要用过梁进行支撑，这点施工队做了，但非常不规范！按标准要求，过梁的厚度是要根据其净跨径来确定的。在这栋别墅里面，过梁厚度最小也要达到120mm。
而施工队做的过梁高度，一律都是60mm！
▲过梁预制
▲过梁施工 在门窗洞口过梁这一项虽然做的很糟糕，但有些技巧却值得我们学习，比如用砖块砌筑出腰线和门窗线这一点就很有想法，不仅装饰性好，施工也很方便。
▲用砖砌出装饰线 以上各层依葫芦画瓢，直到主体完成！
▲二层主体施工
▲三层主体施工
▲四层主体施工完成 总体来说这栋别墅的施工队水平是不差的，在农村自建房市场的施工能力中可以算中上，但这以上3大败笔方面所透露出的敷衍态度却让人反感！而这种情况却是普遍的存在，所以在农村自建房，不想被坑，一定得懂点行！
29.1m*27.9m二层四合院乡村别墅建筑施工图1、购买请在留言栏中留下电话及邮箱，我们将给您发送电子版图纸，这点非常重要！！！！2、只有建筑施工图（平面图、立面图、剖面图、节点图）没有结构配筋及水 |
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