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ABS 实务 ABS Practice —— 活学善用，躬行实践 【ABS实务】是 ABS 行业观察 推出的特色专栏，密切追踪行业态势，及时呈报产品信息，以期通过产品实践为资产证券化的相关理论知识提供检验，从而在实务中以之为鉴，举一反三。 邮储银行“家美2016年第一期个人住房贷款资产支持证券”于近期在银行间市场簿记建档发行。这是我国发行的具有国际评级的银行个人住房贷款资产证券化产品，标志着邮储银行资产证券化业务更加成熟。 本次资产证券化产品发行规模达38.16亿元，由9400多笔个人住房抵押贷款组成，单笔平均金额达40余万元，涉及20多个省近40个城市。其特点为资产分散度高，未来现金流稳定，风险特征可控。国际评级机构惠誉授予优先A档“A+（EXP）sf”级，为惠誉授予我国的主权评级；优先B档“BBB（EXP）sf”级，为投资级别，优先档评级展望稳定，反映了证券利息获得及时支付的能力和本金于法定到期日或之前获得足额偿付的能力。 因该产品入池资产质量较高、结构设计充分体现中外评级及多元化投资者需要，优先级各档证券受到市场热烈追捧，获得2.75倍的超额认购，包括了各类银行、基金、保险公司等机构，其中有多家外资机构参与。 在资产证券化的道路上，邮储银行始终坚持战略导向、创新发展。本项目按照国际评级机构的视角，在资产筛选、尽职调查、系统建设、数据提取、结构设计等各个方面进行优化，为邮储银行资产证券化业务的持续健康发展打下了坚实的基础。□王磊 来源：中国邮政报 |
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